小手指タワーズってどうですか？

[購入検討中さん]

小手指タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[403: 匿名さん]

このマンションは揺らして地震を軽減する制震工法を採用しているので
揺れるのはしかたないことだと思いますよ。

[404: 匿名さん]

西武線も少しでいいから快速を再開してください。

[405: 匿名]

住居の揺れまで抑え様と思いましたら免震しかない訳ですが 所沢は地震があまりないので有名だった事もあり近辺では免震構造のマンションは所沢に一つしかありません。
実際にそこに住んでいる方とその隣りのマンションの方の話をうかがったのですが同じく揺れても免震構造のマンションは写真立ても倒れていません。対して耐震の隣りのマンションは飼っている熱帯魚の水槽の水が溢れて熱帯魚がかなり死んでしまったそうです。
とりあえず水槽を置いては駄目だなと思った次第です。

[406: 匿名]

制震なら、耐震よりは揺れが少ないと聞きましたので、水槽を置いても大丈夫だと思いますが…

[407: 匿名]

戸建やただの耐震構造のマンションよりはるかに安心できますよ

ちなみにこのタワーって地震速報とかあるんでしたっけ？

速報あれば心構えができるからいいみたいですよ

[408: 物件比較中さん]

どなたか教えて下さい。
違う沿線のマンションを見に行きましたら、こちらのマンションは隣との壁にコンクリートが入っていないから結構音がしますよ、と言われました。
本当にそうなんでしょうか？

[409: 匿名]

確かにコンクリートが無いですね。
詳しい方がいれば教えて頂きたいものです。

家が近所ですので地震の時に外に避難しましたが、揺れが収まったのに何かすごい音がするなと思ったら、上にあるクレーンがしばらく揺れていて、不気味な音を出していました。
制震のようですが工事途中だとあんなに揺れるんですね。

[410: 匿名]

クレーンでしょ？

しばらくタワーが揺れてるわけないでしょ

[411: 匿名さん]

コンクリートがなくても日常生活には影響ないでしょう。影響あったは困りますし。コンクリートがないから話し声とかではなくて壁にぶつかった音とかは聞こえやすいのかもしれません。でも普通の生活で体当たりする事はないのでは？

[412: 匿名]

ここのMRでもらったパンフレットを再三読み返しているのですが、
戸境壁についての説明が(特に防音性)については、やや曖昧でわかりにくいです。

[413: ご近所さん]

ここは所沢を、小手指を代表するランドマークな建物にだよ。。ぜひ安全な建物を建てて欲しい！
桜の季節到来！

[414: 匿名]

タワーの戸境壁はどこも乾式壁ですよ

分厚いコンクリートにしたら建物が重くなって耐震が弱くなりますね

よくわかってない人に説明受けたんでしょうね…

[415: 匿名さん]

耐震性を向上させるが為に軽量化せざるをえない経済設計がタワーでしょ
こちらのマンションは吹きつけ＋ガラスバルコニーなので典型ですね
＞＞410
長周期であれば上層階はひどい揺れですよ

乾式壁は何ｃｍあるんでしょうか？最低でも18ｃｍは欲しいですね
知っている方いますかね

[416: 匿名さん]

乾式壁はタワーでは当たり前。メリットデメリットは何にでもつきもの。
制振だから地震にも安心だし、今後ますます評価されていくのでは。
小手指駅１分の素晴らしい立地は何物にも変えられない価値です。

[417: 匿名]

駅近にタワー作るのは狭い土地でも上に伸ばせばその分戸数も増やせ、その分利益が取れる売主目線。

[418: 匿名]

まあ何を求めて買うかは人しだいでしょ？しかしいつ頃工事再開するかな？

[419: 購入検討中さん]

乾式壁の厚さ非常に気になります。
知っている方は是非教えて下さい。

[420: 匿名さん]

駅に近い場所に多くの住民が住める。希望する住民が多いから売れるのでは？？売主目線であっても多くの住民が住めるならいい。早く完成しないかな。

[421: 匿名さん]

小手指駅前にタワーは必要かね
管理費・修繕費も高いし
6年目からは修繕費も倍になるからへたな1R借りられるね

[422: 匿名さん]

>>421
私がもらった資料では、1時金払いするプランもしないプランも、6年目では変わらないのだけれど……？