≪契約者・住民専用≫ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台

[契約済みさん]

契約者・住民の方専用板です。
住民の皆様の情報交換の場としてご利用ください。

所在地：長野県松本市蟻ケ崎台1330番2、他41筆（地番）
交通：JR大糸線「北松本」駅徒歩24分、松本電気鉄道バス「蟻ヶ崎台」停徒歩1分

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594457/

[1: 住民板ユーザーさん1]

入居者です。
皆さん、付属の食洗機使いこなしてますか？
食器、器具の食洗機使用の可、不可等分けて使用しないとダメだし、時間もかかるし…。
なんだかんだ、手洗いの方が慣れてるし早い！
マンション購入の要因の一つでもあった備え付けの食洗機。
今は無用の長物になっています…。

[2: 住民板ユーザーさん7]

>>1 住民板ユーザーさん1さん

私は使ってます。
以前から使っているので、食洗機に入れられる素材、
入れやすい形の食器が揃っているので、
手洗いはごく一部です。

昔、手洗いから食洗機に変えた時実感したのは、
グラスのくすみが取れたこと。
細かい目のザルも手洗いの時よりピカピカになります。

水切りカゴを清潔に保つ手間、
布巾の衛生管理とか、諸々私は面倒なので、
私は食洗機に頼ってます。

[3: 住民板ユーザーさん8]

うちも食洗機便利だと思いますが、IHを含め買い直しの調理器具があり最初不便でした。

あと間取りによるかもしれませんが、ニッチがあると小物が飾れて良かったと思います。

[4: 住民板ユーザーさん1]

>>2 住民板ユーザーさん7さん
とても為になるコメントありがとうございます。
そーですよね、せっかく設置してあるのだから利用しない手はないですよね！

慣れて使いこなしてみます。

あっ、予洗いは必要なんでしょうか？

[5: 住民板ユーザーさん7]

予洗いは私はしてます。
軽くすすいで固形物取り除いたりとか、油はふき取ったりとか。
何度か使えば、落ちにくくて予洗いが必要な汚れはわかるようになるんじゃないかと思います。

[6: 住民板ユーザーさん1]

>>5 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
活用してみます。
最初は予洗いじゃなく、本洗いで終わりそうです…笑

[7: 名無し]

書き込み失礼します。
みなさん、虫対策ってどうされてますか？？
こちらに引越してきて今までに無かった虫に悩んでいます。(特に蜘蛛)
吊るすタイプや置型の虫除けを置いてみたもののイマイチ効果は無く…それとも我が家だけでしょうか、虫に悩んでいるの…

[8: 気になる]

あのぉ。
自転車駐輪場があるのに、駐輪場に自転車を置かない方は何故なのでしょうか？
ルールは守った方が良いと思います。
まさか駐輪代をケチっている訳は無いと思いますが。

[9: 禁煙入居者]

はじめまして。
入居して気になったのは、バルコニーで喫煙されている方が多い。
隣の部屋からタバコの煙、臭いが…

子供、洗濯物、健康と害してしまいます。

他人を巻き込まず、室内でお願いします。

[10: 匿名さん]

>9
どうして、自室内の換気扇の下で吸わないんだろう？
バルコニー側でやられたら、リビングの窓も開けられない。
ダクト側から排気される分には、風の勢いで拡散され易いし、さほど文句出ないだろうに。

[11: 禁煙入居者]

はい。
リビングの窓、開けれませんでした。
洗濯物も取り込みました。
一階の方なので隣もですが上階も被害が。

[12: 匿名さん]

>11
直接相手に苦情伝えると、気まずくなるのは確実だし、かといって放置すれば「他の人やってるし、俺も・・」とかバルコニー喫煙がマンション内の常識化しかねませんよね。

管理人さんに具体的な被害状況伝えれば、匿名で、「苦情がありました。お互い気持ちよく生活するためにバルコニーでの喫煙はお控えください」くらいの張り紙は管理会社の名前で出してくれると思いますよ。
管理人さんに一度、他の人の居ない所でこっそり相談なさってみては如何ですか？

管理人さんはそれなりの社内教育受けてる方々ですから、この手の苦情の処理の仕方心得てるはずだから、上司と相談して管理会社として動いてくれるはずだと思います。

それでも効果が無い相手なら、もめる事覚悟で総会で管理規約の改定が必要になりますね。

[13: 禁煙入居者]

>>12 匿名さん
ありがとうございます。
隣人と気まずくなるのはこのご時世避けたいので。
逆恨みされても嫌だし、相談してみます。

[14: 匿名さん]

>12
バルコニー喫煙は、周囲に迷惑かけてる自覚が無いんでしょうね。
多分戸建から越してきた方かも。

戸建なら隣との距離があるから問題にはならないでしょうけど、マンションでバルコニー喫煙やられたら、上下左右はたまったもんじゃありません。

窓締めても、24時間換気システムの吸気口は主にバルコニー側にあるんで、風向き次第で臭いが部屋まで充満しますし、洗濯物に臭いが付くし。
気がつてから急いで取り込んでも、まず間に合わない。

[15: 匿名]

バルコニー喫煙は本当にやめていただきたいです。
夜、西棟を見るとバルコニー喫煙の方がいました。

[16: 匿名]

>>8 気になるさん
いますよね、駐輪場に置かない方が。
雨で通路にタイヤの跡が。
エレベーターや通路が泥で汚れたり、傷ついたり。
共有部分ですから、管理人さんの掃除が大変そうです。

せっかく良い駐輪場があるのに。

[17: 匿名さん]

>>14 匿名さん
相手はバルコニーで喫煙する様なモラルの無い人なので、こちらが我慢するしかありません。

洗濯物を干したいのですが、乾燥機で我慢。

窓も開けない。

ストレスが溜まるばかり。

なんの為に高い買い物をしたのか…

隣人は選べないし。

[18: 匿名さん]

>17
マンション暮らしは近所との物理的な距離は壁一枚なのに付き合いは希薄なので、バルコニー喫煙や騒音の被害者になるととてもストレスが溜まりますよね。

でも、加害者になってる自覚が無いだけの普通の人かもしれませんから、あまり先入観に惑わされず冷静に対処したほうが良いと思います。
いままで戸建しか住んだことの無い方で、自分の行為が隣の迷惑になってる事に気が付いていないだけかもしれませんし。

管理組合の理事の方々は、自分も住民なので、住民同士のトラブルに深入りするのは避けたいでしょうし、加害者と直接話すのはお互いに感情的になりがちですから、管理会社にまずは相談しましょう。

[19: 匿名さん]

バルコニー喫煙は、「不法行為」との判例も。

https://farm9.static.flickr.com/8491/8395817549_ae2c87479f_o.png

[20: 匿名さん]

[個人を特定し得る投稿のため、削除しました。管理担当]

[21: 匿名さん]

新しい入居者さん、挨拶は人間関係を潤滑にしますよ。

[22: １階の住戸]

１階住民です。上階の足音がドスドスと気になります…。思ってたより響くのでちょっと驚きです。他の住戸にお邪魔したことがないので程度がわかりませんが、他に下階からや隣からなど騒音気になってる方いますか？m(_ _)m

[23: 匿名]

今までが静かすぎたから気になるのかもしれませんが、
結構物音聞こえます。
階下から。

[24: 名無しさん]

共有部でタバコを吸わないで下さい！灰が落ちてます！
バルコニーでタバコを吸わないで下さい！洗濯物がヤニ臭くなります。

[25: 名無しさん]

>>22 １階の住戸さん
隣の方の音も凄く響きます。
モラルの無い方で、夏はバルコニーで焼肉をしてドンチャン騒ぎ。
最悪です。

[26: 名無しさん]

>>22 １階の住戸さん
通路や階段を走ったりする人がいて、凄く響きますね。

[27: 名無しさん]

昨夜の警報器の騒ぎはなんだったんだ！？

[28: １階の住戸]

>>25 名無しさん
それは本当に気の毒です…。そういうことはは管理人さんに相談したりするんですか？

[29: 名無しさん]

>>28 １階の住戸さん

事を荒立てて逆恨みされると怖いし…
泣き寝入りてす。
こんなことなら、一軒家を買えば良かったです。

[30: １階の住戸]

>>29 名無しさん
隣だと余計にですね(T-T)泣き寝入りしかないなんて本当に悔しい限りですね…。住人が増えるのはいいことだと思いますが、こういう問題が増える一方なんですかね。たとえマイホームでもマンションに住む限り、音などには気を遣うべきですよね。いいマンションなのにもったいないです。

[31: １階の住戸]

>>26 名無しさん
廊下も確かに響きますね。走ったりするのはなるべく控えたいと自分でも気を付けます。
なるべく他の方に迷惑をかけずにお互い気持ち良く、生活をしたいものですね。

[32: 名無し]

みなさん、1年点検どうでしたか？正直、モヤモヤとしています…修繕箇所が多いのは我が家だけでしょうか？

[33: 名無しさん]

>>32 名無しさん
我が家も沢山ありました。
このマンション大丈夫なのかなぁ…

[34: 名無し]

引渡しの際又は入居の際の説明はみなさんどれくらいありましたか？

[35: 名無しさん]

新聞を玄関に配れとか、帰りが遅いから通路の照明を点けろとか、自分たちのワガママをごり押し。　
理事っていいよなぁ。

[36: 匿名]

>>35 名無しさん
購入する前、セールスの方から新聞は各戸玄関に届けられるようにします、
だから玄関のドアホンのところに新聞ラックつけてあります、
と説明ありませんでしたか？
だからワガママとは感じないんですが、
捉え方は人それぞれですね…。

通路の照明の件は、ああ、そうね、
不便かもね、くらいにしか思いませんでしたが…。

[37: 名無しさん]

私の時には説明はありませんてした。
照明は、虫が来るのでどうにかしてほしいてす。

あと、ベランダでの喫煙は絶対に止めて！

[38: 名無しさん]

このマンションの住民は、重箱の角をつつく器の狭い人だらけですね。

[39: 名無しさん]

>>36 匿名さん
管理人さんもいない時間に、住人以外の人間が勝手に侵入するなんて、オートロックやセキュリティの意味がないでよね？

[40: 匿名]

>>39 名無しさん

ああ、なるほど。

ただ、宅配業者さんも複数の届け先があれば、
最初の一軒で中に入った後は正面玄関に戻らずに
マンション内歩き回りますし…。
最初の解錠を住人がしているので、
勝手に入れるわけではないんですけど、
日中であっても管理人さんが人の出入りをチェックしているわけではないし、
中に入って仕舞えば、最初がどうであろうと、
住人以外が中を自由に歩き回れるという点では同じことなんじゃないか、
とは思います。

住む人は健常者だけではないし、
若い方ばかりでもない、
となると、新聞くらいは業者を一軒だけに限定することで、
リスクを減らして容認していいんじゃないか、
と私は考えます。

他のオートロックのマンションはどうされてるんですかね…。

マンション自体がまだ動き出して一年、
皆が手探り状態なのではないですかね。
色々な見解があるのは当然なので、
総会の時にでもお話されたらどうかと思います。
住民専用版とはいえ、だれでも書き込める掲示板に
匿名で書き込まれてもどうにもならないような気がします。

[41: 匿名]

>>40 匿名さん

すみません、ちょっと言葉が足りませんでした、
健常者や若者ばかりではない、と書いたのは、
今現在、どんな方が住まわれてるかはわかりませんが、
今後、だれでも歳をとるし、
怪我したりで一時的に不便な生活をしなきゃならない事もあるだろう、
という意味です。

[42: 名無しさん]

結局、このマンションは立地も設備も住人も最低って事だよね。
一年以上たっても空き物件があるのが現実だよ。

[43: 名無しさん]

>>42 名無しさん
あなた住人？
自分のこと最低って言ってるの？

[44: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[45: 匿名さん]

>>43 名無しさん
同業者の悪意あるコメントは取り合わないほうがいいですよ。
検討スレでもずっと書き込まれてましたが、ついに住民スレまで入り込んできましたね。

[46: 名無しさん]

>>43 名無しさん
はい。
かなり後悔しています。
隣の住人は選べないし…
静かでリッチな環境で過ごせると期待していたのに、団地の様に走り見る子供。
洗濯物や鉢植え等が並ぶベランダ。
売却か賃貸に出す予定です。

[47: 住民板ユーザーさん6]

>>35 名無しさん

初めまして。理事の一員です。
第１期の役員をご指名されて、７名の理事の方々と管理組合の方々と何度も何度もマンションの不具合や、新聞配達の件も照明の件も、アトレさんとの誘客の甘さ、何度も何度も何度も寒い中で話し合って現在もまだ手探りで試験的に、どうしたら皆さんが住みやすい住環境を作り上げて行くか模索中です。
安易に考えて意見を出している訳ではありません。
アトレさんの重役の方も交えて話し合いをしアトレさんの責任において改善策も多々して頂いてます。
例えば、ロータリーの工事に関しても、何度も交渉し、やっと実現する運びとなりました。
決して、理事が勝手に決めている訳ではありません。
マンションの規約の細則を決めるにあたり、１年目の理事は正直大変です。
他の方のコメントにもありましたが、小さなお子さんから幅広い年代層の方が住んでおられます。
30年、40年、長い目で見れば、買い物にも行けなくなった年齢に達した時に、生協などの宅配業者も必要になるでしょう。
また現在、小さなお子さんをお持ちの方は生協に助けられている事と思います。
防犯カメラもございますし、提携した業者しか入れませんので、セキュリティは問題ないかと、私事ではありますがそう感じています。
５月に理事会がございますので、匿名で書き込みをされる位でしたら、どうぞ理事会にご出席頂き、ご批判ご意見、頂戴頂ければ理事会で議題に上げ協議させて頂きます。
重ね重ね、申し上げますが、第１期の理事は色々な事を決めなくてはいけませんし、相当な時間も費やしています。
来年度の理事さまは楽になると思います。
長文になりましたが、ぜひ今月の理事会にご出席頂きご意見を頂戴したいと存じ上げます。

[48: 名無しさん]

>>47 住民板ユーザーさん6さん
理事以外に誰が提案したの？
理事が不便と思ったからでしょ？
ロータリーだって出来ている物をワザワザ壊してまでする事？

そして寒さは関係ないよね？

[49: 名無しさん]

>>47 住民板ユーザーさん6さん
皆さんが住みやすいんじゃなくて、あなた方が住みやすくしたいんでしょ？
あなたが理事だから、何度も何度も何度もケチをつけて。

[50: 住民板ユーザーさん6]

おはようございます。
早速のクレームありがとうございます。
48.49名無しさん、アトレ関係者の方ではないですか？
何度も何度も何度もケチつけて？？
具体的な話を知っているのは、理事会と管理組合とアトレ関係者のみです。
なおかつ、何度も何度も協議、不具合箇所の改善要請をしたまででケチなど付けておりません。
このマンションは、市内の大手マンションより静かでとても住みやすい住環境です。
アトレ関係者の方でしたら、少し調べさせて頂きます。

１期役員と言う形になってはいますが、実質は去年から来年度末まで２期分の役員に選任されています。
役員の皆様は南棟、西棟、東棟から選任されていますので、その棟ごとの不具合
また舗装のクラック、降雪時の対応策、シャッターゲートの不具合箇所、マンション中央の駐車場の水浸しの件、不具合箇所の責任の所在(アトレさんなのか、建築業者の守屋なのか)等々、様々な議案を理事会で協議させて頂いています。
投稿のありました、西棟のベランダの取り扱いについても。
1つ1つの事は、その場では決まりません。
一旦、管理組合の方が持ち帰りアトレさんと協議してくださいます。
ご質問にありましたロータリーに付きましては、タクシーの運転手さんでさえ回りきれない現状と、東シャッターゲートに入庫、出庫する車が出会い頭に(衝突防止も含め)お互い気を使い合いロータリーが狭い為、クランクをバックして入庫を優先している事など踏まえ、ロータリーを生かす為の工事です。

48.49さんが、住人の方だとはとても考えられないのですが
住人の方でしたら、必ず理事が回って来ますので、納得のいかない事がありましたらその時に議案として定義してみてはいかがでしょうか？
私も、持ち回りで理事に選任されて初めて知りましたが、細かい細則など住民が考え、意見を出し合い決めて行く、と言う正直、初年度で重責だと思っています。
が、マンションとは人間関係が希薄だと言われますし、理事ですら誰がどこに住んでいるか個人情報保護により知り得ませんが、皆さんが不具合で困らない様に、また住みやすい住環境になる様にと議題を出させて頂いています。
希薄と言えどマンション内ですれ違えば皆さん笑顔で挨拶もしますし、お子さんも元気で礼儀正しく挨拶してくれます。
音など気を使いつつ、お互い気持ちよく生活出来る様に気を使いたいと思います。

[51: 匿名さん]

>>46
>>48
>>49
外部の業者の荒らしでした

[52: 名無しさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[53: 匿名さん]

住民スレでも内外の不特定多数が書き込める掲示板は混乱のもとですね。
匿名でも住民のアカウントがあるような環境でないとまともな話にならないですね。

[54: 虫嫌い]

夜、一定の時間になったら通路の照明を消していただけないですか？　
虫が来るし、それに伴い蜘蛛も。
玄関用の防虫剤を掛けているのですが、どことなくこのマンションのイメージに合わないし。
理事の皆さん、管理会社に掛け合ってくださいませんか？
宜しくお願い致します。

[55: 名無しさん]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[56: 名無しさん]

来客用パーキング独占はダメですよ。
２日以上占領する場合は、申請して空いている駐車場を日割りで料金を払い利用するなど、今後はルールを作らないと、早い者勝ち、停めた者勝ちになってしまいます。
皆さんの意見を聞かせて下さい。

[57: 名無しさん]

>>55 名無しさん
この投稿が出てから、パタッと駐車しなくなりましたね。

やはり罪悪感があったんでしょうね。　

このサイト、役に立ちますね！

あの人達よりも。

[58: 匿名]

>>55 名無しさん

こちらのスレに書き込むと、炎上しますので控えておりましたが、５月の時点で当該車の件は管理会社の方より注意喚起、また駐車場を借りて頂く方向で話して頂いてました。
スレを拝見しましたので、管理会社に再三の申し出をし、公平を保つ為に駐車場を借りて頂く運びとなりました。
また、管理会社にお願いをしてありますが、スレは第三者も閲覧でき良くないとの意見もありますので、気になる事などありましたら直接管理会社 穴吹コミュニティ0263-39-5611へご連絡ください。
当方もそうしてますが、住人の方のご意見として理事会に上がります。

[59: 名無しさん]

>>54 虫嫌いさん
あと、今年は暑く夜窓を開けて寝たいのですが、通路の照明が明るくて仕方ないです。
エアコンは苦手で。
仕方なく窓を開けてカーテンを閉めて寝るのですが暑苦しいくて…。

夏だけでもせめて消して下さい！

[60: 匿名]

そうですね、明るいですね。思うところは皆同じだと思うので理事会に上がっている様ですし、夜の照明巡回も予定されてる様です。
繰り返しになりますが、こちらのスレに上げても何の解決にもなりません。お引渡しの際に説明があった管理会社に連絡してください。
当方も、不具合等あればまず管理会社に連絡しています。が、個人の意見ですのですぐには解決されませんが根気強く粘ります！
理事会も当然、水面下で動いているのに何もしてないかの様なスレは悲しいですね。
ですので、こちらのスレからフォロー外れます。
御心配の照明の件は、近いうちに動きがあると思いますので大丈夫だと思いますよ！(監視カメラや防犯上の観点から、どうなるか分かりませんが)それでは、失礼します！

[61: 住民板ユーザーさん2]

先日お知らせが来た管理会社のコミュニティサイトから要望を提案するのが良いかと思います。住人しか使えないので自分も今後はそうするつもりです。

[62: 名無しさん]

早く夜の照明を消して！

[63: 名無しさん]

あの～、ゲストパーキングに何日も駐車している黒の車を注意して下さい。

[64: 住民板ユーザーさん1]

隣人問題。
何様なんだ！　
毎日が憂鬱です。

[65: 住民板ユーザーさん5]

この規模のマンションでゴミの回収もマンション独自でやらないのは不便
市の回収と同様の為、不便
買換えで入居しましたが前のマンションは古かったけど可燃ゴミの回収はマンションで契約したゴミ回収業者が月曜日から土曜日までありましたし、リビングには床暖房ありました。外観と規模の割には内容は残念なマンションです。

[66: 名無しさん]

>>65 住民板ユーザーさん5さん

わかっててなぜ買い替えた？

[67: 住民の人に質問したいさん]

何よりも立地が最悪です、ここは

[68: 住民板ユーザーさん1]

静かで とても良い住環境です
本当に 良いな と思います

[69: 住民板ユーザーさん1]

うちのマンション輸入車乗ってる人多い気がしませんか？
最近流してる変なCMは頂けないですね?

[70: 住民板ユーザーさん5]

やっと涼しくなってきて窓を開けて寝たいのに、犬の鳴き声がうるさい！昨日は真夜中にギャンなき！
ペット飼育可マンションでも、犬が鳴くのは当たり前じゃないのでちゃんとしつけるか、窓を閉めてください。
子供が小さいお宅もご配慮ください。こんな閑静なよいところなのに。
飼い主さんやご家族は聞き慣れてしまって、うるさいとは感じてらっしゃらないと思いますので、ご配慮願えればと思います。
管理へも連絡します。