ファインスクェア海老名について

[評判気になるさん]

ファインスクェア海老名どうですか。

公式URL：http://www.snjkk.com/mansion/ebina/


所在地：神奈川県海老名市扇町14番1（地番・住居表示）
交　通：JR相模線「海老名」駅より徒歩4分、小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅より徒歩6分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：40戸（他管理室1戸）

売主：新日本住建株式会社
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

海老名は、小田急線民的にかなり便利な街だと思います。
基本的には、便利な割には不動産価格はそこそこ、というイメージですが、
流石に駅まで徒歩6分とかってなってくれうと
その分のプレミア価格的なものは含まれてきてしまうかも？
それでも
もっと東京に近い方の駅だとそれではすまないんだろうなと思いました。

[42: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションかと思っているのですが、３LDKで60平米ちょっとという人差なので、
どうなのかなぁ…という風に思うところはあります。
あまり広くないと、部屋数はともかく、収納が物足りなくなることがあるのではないかと思いました。
4人で暮らすというよりは、3人でゆとりを持って暮らす分にはいけそうかもです。

[43: 匿名さん]

構造面は特に目立ったものはなく、ごくごくスタンダードに作られているようです。
外断熱っていうのは一応売りなのかな？と思ったんですが
最近は外断熱みたいなのって取り入れているところが多い。
コンクリートは熱を持つと中々下がりにくいから
外側から断熱しておきましょうと言うのは理にかなっている。

[44: 匿名さん]

海老名は最近、ファミリーに人気があるという話を聞きました（っていっても、確か小田急の広告が入っている記事だったかもしれないけど）。買い物は便利といえば便利。子供がいる人が街全体に多い印象。子供がいる人には暮らしやすい場所なのかもしれないな、なんて思っております。都心までの通勤の人だとちょい遠いかもしれないけれど…圏内勤務とか都内でも品川くらいだったらいいのかな。

[45: マンション掲示板さん]

実際に住んでみると収納は少ない、シンクは漏る、天井にひびなどを見つけ、欠陥住宅なのかと失敗した思いです。
エレベーターも凄く狭く、鏡みもありません。又、ロビーはエアコンなしで、椅子さえありません。
ゴミを出す場所もネット張りで、狭いです。
皆さん、物件を買う際はモデルルームではなく実際に建ってから、周りをよく見て決断してくださいね。私はモデルルームが実際にない間取りを見て失敗しました。。。

[46: 名無しさん]

今気になる地震対策には何処を使っているんでしょうね。

[47: マンション掲示板さん]

>>45 マンション掲示板さん
同じくです。
入居時から床にえんぴつの跡(内装工事で使ったと思われる)や、ヒビもありました。
もう引っ越したい！とまではいかないのですが、新築で入居してすぐ色々と見つけてしまいショックでした。
もうグレーシアタワーが建ち始めてるので、外の景色も変わってしまうと思うと、分かってたとはいえ少し寂しいですねー

[48: マンション掲示板さん]

>>45
ロビーやエレベーターなど言わんとしてることはわかります。タワーなどのハイグレードと比べてしまうと正直見劣りしますけど、この物件だけ見ればごくごく普通のマンションですよ。管理費5000円か、17000円かの差です…。
日照はダメだと思っていたのに、グレーシアが建ってきても日中は電気が要らないくらい明るくて嬉しいです。

[51: 住人の一人]

[No.49から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[52: 住人の一人]

削除された意図がよく理解できません？
そもそも、この掲示板の管理に信頼性を感じません。

[53: 住人の一人]

こういう掲示板は、住人にとって大変迷惑だと思います！

[54: 販売関係者さん]

せめてエレベーター内に鏡と、ロビーの待合室にも鏡とちょっとしたいすやベンチがあればまともなマンションになると思うのですが、なにせコミュニティワンの管理が悪く、各フロアの通路やエレベーター内がいつも石ころやゴミだらけで汚く、掃除が怠っています。
掃除機を出してくれれば自分で掃除したいくらい気になります。

[55: マンション掲示板さん]

ネガティブなことばかり書くのは止めて欲しいです。この書き込みが残ってリセールに響くとは考えないのでしょうか？管理や不具合が気になるなら管理会社へ言えば良いことです。欠陥マンション、管理不良の物件だなんて…。実際には全然そんなことないですし、住民でない人の嫌がらせですかね？
不満な人はマンション暮らしに夢を持ちすぎなんだと思います。管理費安いんだから当たり前です。ららぽーと横は暮らしやすいですよ。気に入らないなら売却してグレーシアでも買えばよろしいのでは。買えなかったハイグレードマンションと同じレベルを求めないでください。

[59: マンション検討中さん]

[NO.56～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[60: 検討板ユーザーさん]

坪単価で言えば、グレーシアと大して変わらないでしょ。
こちらは少し狭い部屋が多いから、その分安い。
それだけ。

[61: 匿名さん]

>>47 マンション掲示板さんやはり知られていない所はいい加減ですね

[62: マンション検討中さん]

エビミラのマンションギャラリーの跡地はどうなんだろ。

[63: 買い替え検討中さん]

エビミラのマンションギャラリー、コンビニになってくれると嬉しいですよね！！
期待しているのですが、情報ある方、教えてください。

[64: 検討板ユーザーさん]

コンビニだといいですね！セブンだとなお嬉しいんですが。

[65: マンション検討中さん]

ローソンは近くにあるから、セブンかファミマがいいね。
大きさ的にもコンビニサイズだし。