プラウド湘南藤沢テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド湘南藤沢テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shonan-fujisawa-terrace/

所在地：神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.57平米～90.64平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1451: マンション検討中さん]

売れてないのに売れたと嘘をつくのは営業妨害なんじゃないの？

[1452: 匿名さん]

>>1451 マンション検討中さん
公式で完売となっています。ホームページが更新されていなかっただけかと思います。

[1453: 匿名さん]

>>1452 匿名さん
まさに瞬殺完売でしたね。
人気あるなー。
キャンセル出てもあっという間に完売

[1454: 匿名さん]

平均坪単価217万円。
安いことが最大の魅力の物件でしたね。

[1455: 匿名さん]

>>1454 匿名さん

ミライフル、二重床、ウォークスルーエレベーター、全台平置駐車場、浴室ダウンライト、別建エントランス等々。5000平米を越えるゆとりある敷地面積。

モノが良いのに割安だったことが勝因ですかね。

[1456: 匿名さん]

このご時世で、モノが良くて価格も安いということは考えにくい。
土地の仕入れ値が格安だったということですかね。

[1457: 通りがかりさん]

>>1456 匿名さん
確かに、土地の取り引きが入札ではなく相対だったことで金額が抑えられたと仰ってました。
クラッシィやグレーシアと比べて徒歩10分は不利ですから、仕様をあげて良い建物にして、割安にしないと勝負にならないと考えたのでしょう。
野村不動産の戦略ってすごいですね。

[1458: 匿名さん]

単にあの辺り(川っぺりの準工業地域)の地価が低いだけではないだろうか？ 住環境としては良いエリアとは言えないと思います。

[1459: 通りがかりさん]

>>1458 匿名さん
嘘は良くないなぁ。
ここは第一種住居地域だよ。
思いつきでしゃべる前に調べてから発言しよう

[1460: 匿名さん]

>>1458 匿名さん
そうなのかもしれませんね～(^-^)

[1461: 匿名さん]

>>1458 匿名さん

準工業地域であるエビデンス出して笑
３分待ってあげるから。

[1464: 匿名さん]

[NO.1462から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1465: マンション検討中さん]

藤沢市のサイトに載ってるやつですね。
https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/faq/kentiku/machizukuri/kenchiku...

[1466: 匿名さん]

第一種住居地域でしたね。準工業地域ではありませんでした。って謝罪くらいあってもいいよね？普通は。嘘をついて資産価値を棄損させたわけだ。住民に訴えられても仕方がないよね。嘘は悪質だと思うわ。

[1467: 検討板ユーザーさん]

>>1466 匿名さん
ほんとそれ！

[1468: 匿名さん]

>>1462 マンション検討中さん
参考までにあなたの住んでるところと住みたいところを教えてください！

[1472: マンコミュファンさん]

>>1468 匿名さん
人様のお家にとやかく言う必要も無いですが、強いて言うなら、あと500メートル川から離れていたら良い物件だと思います。
地元民ですが、川の臭いが苦手なのです。。

すみません。

[1476: マンション検討中さん]

プラウドのブランド力は凄いと思います。
この物件は東海道一です！

[1477: eマンションさん]

しかも、準工業地域って嘘までついていたね、、、
悪質だなぁ、確かに。。
法的な対処も検討せざるおえない案件。

[1486: eマンションさん]

なんで完売したマンション掲示板でアドレスくさしてんのか？
暇人とかそういうのじゃない、一線超えたやべー奴なんじゃないかと心配になるわ。
少なくともリアルで関わり合いになることは無いと信じたいが。

[1487: 通りがかりさん]

>>1482 匿名さん
代々藤沢に住んでいる人か歴史に興味がある人以外は、平気なんじゃないかな

[1488: 通りがかりさん]

でも、プラウドが即完売した事実は動かないよね。

私はクラッシィ板に張り付いてるクラッシィ押しの人間がこちらの板で酷いことを言ってると推理する。

[1489: 通りがかりさん]

>>1488 通りがかりさん
クラッシィ関係なく、アドレスdisりは完売したからこそ書けるのでは？
営業妨害は申し訳ないしね。

[1498: 匿名さん]

[NO.1469～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1499: 検討板ユーザーさん]

アドレスでマウント取りたがる、思考が江戸時代で停止してる輩の相手しても、周りからは同じレベルの罵り合いに見られるだけ。
もう完売した物件の掲示板なんで、バ◯は無視して速やかにクローズすれば良いよ。
あとは住人板で静かにインナーの話題取り上げとけばいい。

[1500: 匿名さん]

アドレスなんかどうでもよいが、ここの立地は残念な感じだったなぁ。