プラウド湘南藤沢テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド湘南藤沢テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shonan-fujisawa-terrace/

所在地：神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.57平米～90.64平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1251: マンコミュファンさん]

続きです。
マイナスな思考ではなく、釣りとかくだらないものではなく。
以前、ここの物件はNO.1だ！と言っていた方はなぜ？とお伺いしたのですが、それはどういう所でしょうか？純粋に教えていただきたいです。
見学行きましたが、ここに決める決め手が感じられなかったのです。
藤沢周辺は今売り手市場ではないですよね。
他にも魅力的な分譲マンション何件もあるのになぜここにしたのか、前向きな情報交換が出来るように教えて下さい。
例えば前にも書きましたが、駐輪場の件など。
いくら少子高齢化だからと言って、これから子どもが増えていくことは新築マンションなら容易に想像できるのに、なぜ200%に満たない数で皆さん納得しているのかなど…。
よろしくお願いします。

[1252: マンコミュファンさん]

3連投失礼します。
狙いとしては3LDKですが、将来のことを考えると4LDKにしようかと思い、物件探しております。
値段も手頃なので、まぁいいかなぁと思い見学したのがきっかけです。
ご指導お願いしますー！

[1253: マンコミュファンさん]

>>1252 マンコミュファンさん

指導なんてしないよ
大人なら自分で判断して意思決定すれば良いだけ。
駐輪場とスロップシンク無しが気に入らないなら検討から外せばいい、ただそれだけのことだろ？
なにを甘えてる

[1269: 匿名さん]

[No.1254から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1270: 匿名さん]

まだ桜は若いですが、育ったらより綺麗になりそうですねー！
今年の春は隣の社宅の桜がとても綺麗でした。

[1271: マンコミュファンさん]

ホームページ更新されて、いよいよ残り9戸になったね‼

[1272: 匿名さん]

>>1271 マンコミュファンさん
残り５戸のようですよ！

[1274: 通りがかりさん]

残り5戸ですね。
4LDKが3戸…

[1276: マンコミュファンさん]

[No.1273～本レスまで、自作自演投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1277: 匿名さん]

先着順9戸開始から2週間で6戸成約して、2戸キャンセル（1期分のかな）で5戸。激しいな。

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名さん

１期キャンセル分なら、いい部屋が出たってことですか？

[1279: 匿名さん]

６戸成約？普通に先着順９戸から４戸成約なのでは？

[1280: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
>>1289 匿名さん

プランの所の画像を見ると、9/9 までは出ていなかった
3階の A,K の両側の 4LDK が対象になっているんですよ。

9戸募集時
13F Iw
9F A
6F A
4F K
3F C,F
2F F,J
1F Bg

現在（5戸募集）
6F A
3F A,K
2F J
1F Bg

[1281: 匿名さん]

なるほど！実は結構動いてるんですね。

[1288: 匿名さん]

クラッシィの荒らしと別人かどうかは管理者から見ればわかるでしょ。
管理の方、調べて対処して下さい。

大体、この人、契約者ではなくてなりすましだからね。
契約者にしか分からない質問したら、答えられないはずだよ。

[1289: 匿名さん]

2階以上に住めば、洪水も大丈夫そうですね。

https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/bosai/bosai/hazardmap/dos...

[1295: 検討板ユーザーさん]

>>1290 マンコミュファンさん

重要事項説明書１２ページの最初の１行目には何と書かれている?

[1298: 匿名さん]

>>1296 eマンションさん

個人情報隠して契約書の画像あげりゃいいじゃん。

[1319: 匿名さん]

1288 です。管理の方、深夜の対処有難うございます。レスの残し方も見事です。

今回暴れた人の特徴：
　・反応がないと、自演してレスを連投する
　・煽り耐性が弱く、些細なことに勝手に反応して罵倒の言葉を並べ立てる
　・複数人からレスを付けられると、整理できず違う人に噛みつく
　・契約者というキャラ設定なのに、その立場を理解できていないことがある
　・契約書を示せない。重要事項説明書に関する質問にも答えられない

何人か他の煽り屋が混じっていたようなので、ごっちゃになっているかも知れません。
彼がアク禁から戻ってきた後の皆さんによる無駄のないスルーのお役に立てば幸いです。

スレの趣旨とは離れてしまいますが、お許し下さい。

[1323: マンコミュファンさん]

[No.1287～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[1324: eマンションさん]

こちらは東海道一と言われてますが、一言で魅力は何です？

[1325: マンション検討中さん]

>>1324 eマンションさん
変な荒らしが1人で言っているだけなのでご自分でご想像ください。

[1326: 匿名さん]

藤沢市が読売広告社の記事で自分の街に愛着があるという項目で一位になったようですね

[1327: 匿名さん]

ホームページが更新されて残り3戸になりました

[1328: 匿名さん]

>>1327 匿名さん
5戸のように見えます。

[1329: 通りがかりさん]

プランのページは更新されてませんが、物件概要ページが3戸に更新されてますねー。
いよいよ完売ですかね。、

[1330: 匿名さん]

>>1329 通りがかりさん
順調に売れているようですね

[1331: 名無しさん]

>>1329 通りがかりさん
物件概要を見ればよかったのですね！
ありがとうございます。

[1332: 通りがかりさん]

>>1331 名無しさん
恐らく物件概要ページはテキスト書き換えるだけなのですぐ対応したのでしょう。プランページは業者が作ってると思うので更新は連休明けだと思いますよ。

[1333: eマンションさん]

ラスト3戸
いまがチャンス
値引き

[1334: 評判気になるさん]

川名エリアに新設の保育園ができるようですが、子育て世代には有難いですね

[1335: 匿名]

>>1334 評判気になるさん
本当ですねー！
情報ありがとうございます。

[1336: 評判気になるさん]

>>1332 通りがかりさん
先程確認したらプランページも更新されていました
残りは3Lが一戸と4Lが二戸です

[1337: eマンションさん]

>>1336 評判気になるさん

来月には東海道一だから完売でしょうね！

[1338: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1339: 匿名さん]

東海道一、、、何なんですか？
東海道一、川に近いってことですか？

[1340: 匿名さん]

>>1339 匿名さん

東海道一の話の流れは>>1049に聞けば分かると思いますよ。

[1341: マンション検討中さん]

今週末で残り3戸は完売したらしいです。

[1342: 匿名さん]

>1341 マンション検討中さん
では、もうすぐホームページが更新されるでしょうね！
ちなみに近くを通ったら幕が一部外れていました

[1343: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1344: マンション掲示板さん]

いよいよ完売ですね。
部屋のレイアウトとか考えるの面白いです。

[1345: 匿名さん]

ホームページまだ完売表記になってませんよ…。
完売情報が本当かわかりませんがキャンセル等なく気持ちよく終わって欲しいですね。

[1346: マンション掲示板さん]

>>1345 匿名さん
キャンセルはなさそうですね。

[1347: 匿名さん]

今残っている3戸は既に完売してしまったんですか？
9月18日時点の在庫が3戸で、次回情報更新日の10月2日には完売情報が出てくるのでしょうか。
住宅情報サイトのスー◯によると、最終更新日が9月26日でまだ3戸が残っているみたいですよ。

[1348: 検討板ユーザーさん]

>>1347 匿名さん
そんなに気になるなら直接問い合わせるのが一番だと思いますよ。
物件情報掲載サイトは「情報提供日」との記載があるように販売している会社から開示されている情報を更新しているだけですので。

[1349: 匿名さん]

この掲示板ではありませんが、とあるSNSで22日に営業受けてる途中で完売になったと言っている方がいました。真偽はわかりませんが嘘ついてもしょうがないのかなとも思います。
どちらにせよ来週にはわかりますよ。

[1350: マンコミュファンさん]

でも、最終期って銘打たないで完売することあるんだね。

竣工してからもマンション内部でモデルルーム作ってるマンションは不人気マンションってよく聞きますが、本マンションについてはそれはなさそうですね。

さすが、プラウドブランドというべきでしょうか。