プラウド湘南藤沢テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド湘南藤沢テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shonan-fujisawa-terrace/

所在地：神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.57平米～90.64平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1354: マンコミュファンさん]

>>1353 匿名さん

ありがとうございます。
いいペースでできあがっているみたいで安心しました。最近はもっぱらレイアウトをかんがえてます。

[1355: 検討板ユーザーさん]

今日の台風で川氾濫してない？

[1356: 口コミ知りたいさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1357: 匿名さん]

>>1354 マンコミュファンさん
一部幕が外れましたし、全体像も近々見えるかもしれませんね。

[1358: 匿名さん]

プランの画像はまだ3戸のままですが、物件概要が更新されて1戸と出ています。
専有面積からタイプH、価格から12F 辺りでしょうか。
2LDK となっているし、キャンセル住戸かな。

[1359: 匿名さん]

>>1358 匿名さん
情報ありがとうございます
値段から見ると高層階の可能性が高いですね
おっしゃる通りキャンセルでしょう

[1360: 通りがかりさん]

近隣に住んでます。今日の写真です。こんなかんじ
ちなみに昨日の台風による川、全然大したことなかったですよ。

[1361: 通りがかりさん]

もう一枚

[1362: 匿名さん]

↑↑この方角からの見え方は、ちと残念ですな

[1363: 匿名さん]

>>1360 通りがかりさん
参考になります！ありがとうございます

[1364: 名無しさん]

もうすぐ終了ですか。ここを選んだ人は見る目がありましたね。私は他駅のマンションを選びましたが、藤沢駅ならぶっちぎりでプラウドを評価していました。
実体験上、本当に質の高い物は掲示板でいくら悪評を書かれようが関係無く売れるものです。

[1365: 匿名さん]

>>1358 匿名さん

間取りが2LDKということはセレクトプランで3L→2Lに変更した一期契約の住戸だろうね。
竣工前だし、ローン落ちもあり得ないから手付け放棄でのキャンセルか、、、
特殊な間取りになっちゃってる可能性あるから売るのは大変かも。
値引きがあるとしたらココかな。

[1366: マンコミュファンさん]

>>1364 名無しさん
藤沢駅ならぶっちぎりでプラウドを評価していました。

その理由はなぜですか？

[1371: 匿名さん]

[No.1367～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1372: 名無しさん]

>>1366 マンコミュファンさん

1364です。プラウド湘南藤沢テラスは他に比べて圧倒的に物が良いと感じました。
以前、どなたかがプラウドのメリットとデメリットの整理をされていましたのであえて触れませんが、とても品質の高い物をお手頃な価格で供給し、その他に関しても欠点らしい欠点が見当たらず、多くの人に受け入れられ易い優秀な物件だと思いました。

私は個人的な都合で他駅の物件を買いましたが、藤沢駅なら断然プラウドを評価しました。

[1373: 匿名さん]

>>1372 名無しさん

1366です。
非常に分かりやすい回答をありがとうございます。
私も藤沢ならプラウド湘南藤沢テラスを断然評価してます。

他を圧倒的に凌駕してますよね。
東海道一ですから！

[1374: 匿名さん]

>>1365 匿名さん
スーモのこの物件のページに間取りが載っていました
やはりセレクトプランでした

[1375: 名無しさん]

>>1373 匿名さん

この掲示板では（ここに限りません）悪意のある書き込みが散見されますが、実力のある物件は悪評に関係無く売れていきます。
購入者は馬鹿ではありませんので、情報は取捨選択し良い物を選びます。

個人的には同じようなセリフを繰り返す方は何らかの意図を持った方が多い傾向にあるので捨てています。

[1376: マンコミュファンさん]

>>1375 名無しさん

まんまにさんのレポート読んでみて、やはり実力ある物件って伝わりますね。

[1377: 匿名さん]

>>1374 匿名さん

洗面所2way動線はいいが、ドが付くリビングインですねえ。
DINKSか子供が小さい世帯ならまあ、、、って感じかな。
あとは「アイランドキッチン」が刺さる人に需要は限られそうな気がする。
ケチがつかないよう早々に買い手があるといいですね。