プラウド湘南藤沢テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド湘南藤沢テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shonan-fujisawa-terrace/

所在地：神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.57平米～90.64平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[751: 匿名さん]

>>747 マンション検討中さん

イメージ画像はどこも似たり寄ったりです
実際建ってみないとなんともだと思いますが…

[752: マンション検討中さん]

オハナ相武台って安いね
なんで？

[753: マンコミュファンさん]

>>752 マンション検討中さん

ブランドのコンセプトが違うからです。
野村不動産内で、いわゆるコストパフォーマンスに特化したブランドがオハナ。
価格を抑えて、その条件内で出来る限り高品質を目指す、ということです。

口さがない人たちはやれ団地だ廉価版プラウドだと言いますが、そもそも相手にしている購買層が違うので、本気で家を探している人にとっては両者が比較検討する対象にならないことの方が多いかと。

[754: マンション検討中さん]

2500万円だって。
安いね、大丈夫なんだろうか作りは

[755: 匿名さん]

>>754 マンション検討中さん
オハナ相武台のスレでご確認ください

[756: マンション検討中さん]

質と内容は変わらないけど、プラウドという名前に1500万上乗せする感覚ですよね。

[757: マンション検討中さん]

>>756 マンション検討中さん

相武台って小田急の各駅停車駅ですよね？なぜエリアが全く違うオハナ相武台と比較されているのか疑問です
同じプラウドでも藤沢より日吉の方が高い
エリアが変われば価格が変わるのは当然では？

[758: マンション検討中さん]

日吉綱島あたりすぎだよね野村

[759: マンコミュファンさん]

>>756 マンション検討中さん

敢えて釣られてあげるが、もし本当にそう思うなら今すぐ新築マンション見るのやめて中古のUR買った方が良いですよ。
「チプカシもパテックフィリップも時間はかる機能一緒だよね？」と同じ暴論。

[760: 匿名さん]

>>759 マンコミュファンさん

まぁ、たぶん予算的に相武台しか買えないのでしょう。こういう方には何を言っても無駄なのでほうっておきましょう。

駅も路線も立地もブランドも違いますからね。かなり妥協した自分を正当化したいのだと思いますよ。

[761: マンション検討中さん]

>>758 マンション検討中さん
確かにプラウド綱島SST、プラウド日吉クロス他1300戸など綱島日吉あたりに力を入れてる感じはありますね。何故かはわかりません。すいません。

[762: マンション検討中さん]

まだ4000万円台のお部屋残っているのでしょうか？？定休日に入ってしまったのでご存知の方いれば教えてください。

[763: マンション検討中さん]

>>762 マンション検討中さん
早くしないと無くなるよ

[764: マンコミュファンさん]

>>762 マンション検討中さん

公式見る限りは。
ただ、すでに商談煮詰まってる顧客がいる場合、営業担当はその住戸を原則他の方に紹介しません。
(抽選になる事を避けるため。抽選前提な超人気物件は別。)
特攻も可能だけどあまりいい顔はされないでしょうね。

とにかく案内所の電話してアポ取るのが一番確実でしょう。
ここにそんな内部の確定情報持ってる人はいないです。

[765: 匿名さん]

ローン通らなかったりでキャンセルもあるでしょうからどこかしら残ってると思いますけど、764の方の言う通りアポとって確認しなきゃわかりませんよね。

何か月か前ですが私が行った時は公式では供給済となっていても「ここならキャンセル出そうなのでご紹介できると思います」という部屋が２つくらいありました。

[766: マンション検討中さん]

>>763 764 765
皆さんありがとうございます。
探し出したのが最近なのでグレーシア以外はもう販売終盤という感じですね。
定休日あけたら聞いてみます！

[767: マンション検討中さん]

>>766 マンション検討中さん
もう下の階しか残ってないもんね！動きが早いよね。私も遅れたくちで藤沢は考えて
なかったけどこちらにひかれて契約しました。

[768: 検討板ユーザーさん]

8階と９階でどのくらいの価格差あったのでしょうか？
天井高が9階からアップ
前に建っている会社の寮が8階建て
以上から鑑みて100万円アップくらいですか？
905と805とかの価格差は

[769: 名無しさん]

>>768 検討板ユーザーさん
別のタイプでしたが、価格差は200万でした。

[770: 検討板ユーザーさん]

>>769 名無しさん
200万円ですかぁ！
結構強烈な差ですね！