ブランズ 六本木 飯倉片町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ 六本木 飯倉片町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区六本木五丁目227番1、227番2、227番18、227番19他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分
間取：１LDK～３LDK(予定)
面積：67.91平米～164.54平米
売主：東急不動産
売主：三菱地所レジデンス
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

六本木1丁目駅は駅の構造が複雑でなく、明るくオシャレで昇降エスカレーターが完備。
麻布十番駅は駅が古く庶民的でエスカレーターが昇りのみ。行きは下りなので楽かと思いきやそうでもなく、
118さんのおっしゃるように、平らな六本木1丁目駅7分の方が歩きやすいかも。
六本木駅、六本木1丁目駅、麻布十番駅はイメージだけど、6分59秒（7分）、6分30秒（7分）、5分59秒（6分）という感じ。
六本木1丁目駅からの道のりが、高速の脇を歩かないといけないのが難点。もう少しオシャレなお店が並んでいると楽しく歩けるんですけどね。

[122: 通りがかりさん]

ここ、売れてますか？

[123: 匿名さん]

そこそこって感じではないでしょうか？
竣工前に完売すれば良しではないですかね〜

[124: 通りがかりさん]

鳥害対策気になる。

[125: 匿名さん]

>>124 通りがかりさん
鳥、多いのですか？ カラス？

[126: 匿名さん]

今回抽選になったところはあったのでしょうか？
抽選日の記載があったので気になり投稿致しました。

[127: 評判気になるさん]

渡り鳥が気になる

[128: 通りがかりさん]

ムクドリやばい

[129: 匿名さん]

先日現地に行った際、私は気にならなかったのですが、そんなに鳥がいるのですか？

[130: 匿名さん]

外苑東通りのモーターボート振興会建設地ですが、
工事現場に完成図が張ってありました。

敷地の1/3位芝生になっており、
予想よりかなりいい感じでした。

ブランズ六本木飯倉片町の曲がり角になりますので、
プラス材料かな？。

[131: マンション検討中さん]

少し前のコメントにあった六本木一丁目駅までの道について、現状六本木住所側（マンションがある側）は平坦ですが、麻布台側の行合坂はあまりいただけない道になっていますが、麻布台再開発で添付のように相当綺麗な道になりますね。

道だけでなく、様々な店やクリニックなども入るでしょうから、相当便利になりそうですね。

[132: 匿名さん]

130さん、131さん新しい情報ありがとうございます。

ここは某不動産評論家に「六本木の外れ」と評されてましたが、六本木の中心地って時代で次々と変わるんです。

この物件の立地はこれから開発される場所に近接してますから今後は「外れ」ではなくなるでしょう。
高台で六本木の中では緑も多く、落ち着いていて品格もあるエリアです。立地は本当に素晴らしいと思います。
完成が楽しみです。

鳥、鳥騒いでいる人はしつこいですね。
全く気にならなかったですよ？
都心にもムクドリの大群が時々いますけど、毎日同じ場所で騒いでませんよ。

[133: 通りがかりさん]

渡り鳥だから季節によりますね

[134: 匿名さん]

カラスはよくみます。

[135: 匿名さん]

>>131 マンション検討中さん
地下通路もできたらいいなぁ。高速道路が気にならなくなる。

[136: マンション検討中さん]

>>135 匿名さん
確かに地下道ができたら雨の日などはいいですね。
今の道と比べると、計画イメージ図でも十分魅力的だと思います。

[137: 匿名さん]

ここって、鳥以外もりあがらないね。

[138: 匿名さん]

六本木といっても、近隣には国際文化会館や東洋英和女学院等、文化施設や教育施設が立ち並んでいることから、六本木の駅前とは雰囲気がガラッと変わり高級感漂う地域になって良そうなのは、魅力があります。

高台に位置しているということもあり景観も期待できそうです。

どちらかというと六本木寄りになるのかな？日常利用する駅はどちらの方が使い勝手がいいのでしょうか。

[139: 匿名さん]

近くに住んでいますが、このあたりは通りから一本入ると静かな環境で、都心部としては非常に便利で良い住環境です。確かに六本木5丁目の中では高台に位置しますが、部屋からの景観は階数と方角によって景観は違うかと思われます。

日常利用する駅ですが、私の場合は何線を使うかによって使い分けています。距離はほぼ一緒だと思いますが、麻布十番は帰りは多少坂を登るので、年配の方でしたら六本木か六本木一丁目が良いと思います。人も少なく歩きやすいのは六本木一丁目です。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん
デベさんですね。