The FORESIS（ザ・フォレシス）について

[マンション検討中さん]

The FORESIS（ザ・フォレシス）ってどうでしょうか。
緑が感じられそうですね。子育てに便利でしょうか。
いろいろと情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.abiko263.jp/

所在地：千葉県我孫子市台田一丁目1048-3他（地番）
交通：JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.88m2～83.85m2
売主：東レ建設株式会社、合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション


子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[201: 名無しさん]

中旬に引っ越します。
ところで圧倒的にアート引越しセンターを使われている方が多いように思えます。幹事会社とはいえ
高くなかったのでしょうか？

[202: 壊れかけの中年]

>>200 匿名さん
契約した方の引っ越しが終わったということは、契約数が全然少ないですね。投資目的でそんなにいるとは思えないし。
完売には程遠いということなんですかね。

[203: 匿名さん]

アートは高かったので、地域の引越し請負会社にお願いしました！アートより15パーセントほど安かったです！

[204: 匿名さん]

>>199 壊れかけの中年さん

最初っから全然売れてないという事です。

[205: マンション検討中さん]

第3期の物件はどこの部屋なのでしょうか？

[206: マンコミュファンさん]

まだまだ販売し切れてないんですね。住んでみたらわかりますけど、設備は揃ってるし、駅までの道は狭いですが、非常に住みやすいと思いますけどね。。
住んでる方はもっとPRしてフォレシスの良さを知ってもらいましょう！

[207: 匿名さん]

私が3月に見学したときは半分近く売れ残っていて、隣の席では初期費用の100万円分を売主が負担しますという値引きをしていました。

[208: 壊れかけの中年]

当時の営業の方は素晴らしかった。今さら言っても仕方ないのはわかっておりますが。もうこうなったら夏の花火大会を前面に押し出すしかないですね!　

[209: 匿名さん]

GWに遊びに行きました。道路に面したゲートにびっくり！
防犯カメラがあるとしても、鞄の中のカギを探すことに集中してて、ひったくりあってしまうんじゃないかなと。あそこでキータッチするのは見てて不安になりました。
GWなので住人の方とけっこうすれ違いましたが、みなさんニコニコ挨拶してくれて嬉しかったです。

[210: 名無しさん]

駐車場が良いと思います。
現況の中古と比較すると設備の古さを補うにはリフォームとして500万くらい必要でしょう。中古は仲介料もバカにならないし。
そうなるとライバルは2300から2500くらいの中古ですが、かなり築年数が経たっていないとなかなか無さそうですね。

[211: 匿名さん]

上に行くにつれ、虫がすごいです…

[212: マンション検討中さん]

モデルルームに見学した日に強引に契約前段階までもっていかれた。
GWに予定が入り２回目の約束日のキャンセルをし忘れたらアポなしで自宅に訪問され家族にマンションについてセールスされたとのこと。押し売りが怖いし、何より自宅特定してアポなし突撃って理解できません。
これから検討する方はよく考えて下さい。

[213: マンション掲示板さん]

212さん
それが本当ならばやめさせたい方がいいですね。ご担当の方のお名前を伺ってもいいですか？
しかし、契約前段階までいかずとも必ず住所は記載するので、勝手に特定というのは話がおかしいですが？
そう考えると同業他社の方がマンションの評価を下げるように聞こえますが。

[214: マンション検討中さん]

>>213 マンション掲示板さん

勝手に特定とは書いてませんが、どこから引用されましたか？
もしかして担当者か関係者の書き込みでしょうか。。?

今後は来訪カードに記載するのも躊躇するくらい怖く不快な体験でした。担当の悪びれた様子もなく開き直りの態度や、これが我々の営業スタイルと長々言い訳されたのにも呆れました。マンションを購入する気持ちもなくなり長谷工にも不信感がいっぱいです。
本当にこのマンションを購入しなくて良かったと改めて思っています。

[215: マンション検討中さん]

物件の価値を検討することと、セールスのやり方を問うのは私なら一緒に考えないかも。

[216: 匿名さん]

>212

連絡せずに予約をキャンセルしてるからどっちもどっちかな。

[217: 口コミ知りたいさん]

>>214 マンション検討中さん
不動産リテラシー低いと食い物にされますから気をつけてください。
もし本当に不動産購入を検討しているならもっと業界がどういうところか知ってからの方が良いですよ。
3000万程度の不動産購入ではちらほらそういう対応ありますから(^^)

[218: 通りがかりさん]

ってか勝手に家まで来るかね。
嘘臭え話だな。

[219: マンション検討中さん]

たぶん嘘
営業さんはそこまで暇じゃ無いし

[220: 匿名さん]

ゴミ捨てが楽
以前は旅行などでタイミングが合わないと、ゴミを保管しないといけなかったが、今は気にせずいつでも出せる。非常に助かります。