ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3427: 匿名さん]

流行語大賞に選ばれれば一気に知名度が上がりますね。
マンションの宣伝看板によれば「5,000人の声を集めた女性の街で輝く。おおたかジェンヌ。『流山おおたかの森』を愛するすべての女性に贈りたい。〝わたし〟が輝く全352邸誕生」だそうで、売主さんが考えた造語なのだと思います。

[3428: マンション検討中さん]

マンション界にはクソ物件オブザイヤーがあるんだけど、マンションポエム大賞とか欲しい


おおたかジェンヌ

[3429: 匿名さん]

正直、面白過ぎる造語ですよね。使う人が恥ずかしくないのが一番大事だとは思いますが。

[3430: マンション検討中さん]

宝ジェンヌみたいな気分で奥さんは誇らしげ

[3431: 匿名さん]

シロガネーゼも面白すぎる造語で、言われている白金の奥さんたちも恥ずかしそうにしてしいるのでは。こんなのにいい気分になる女性は底が知れますね。
挙句の果てには俺は「カネガネーゼ」とお笑いのだしにもされています。

[3432: 名無しさん]

>>3431 匿名さん

さむすぎて恥ずかしいから、削除をオススメします。

[3433: マンション検討中さん]

>>3432 名無しさん

いや、いいと思います

[3434: 匿名さん]

実利効果のある設備としてマッサージチェアが上げられていたのでまさか標準装備！？と勘違いしてしまいましたが、共用の設備でしたか。
マッサージチェアはキッズルームに設置されるようですが、おつかれママさんに大人気になるでしょうから複数台あるといいですね。

[3435: 匿名さん]

衛生面、若干気になりますね。マッサージチェアの掃除はどのくらいの頻度でおこなわれるんでしょうか？

[3436: 住民さん]

>>3435 匿名さん
毎朝、清掃の方が掃除してくれていますよ。

[3437: 健闘中]

総合的に考えて価格が高すぎるような気がします。

[3438: マンコミュファンさん]

ソライエは、あと、500万安ければ買ってた

[3439: 匿名さん]

小学校の問題がヤバいでしょ
500万安くても買わないな

[3440: マンション検討中さん]

>>3439 匿名さん
同感です。毒親になりたくない。

[3441: マンション検討中さん]

>>3434 匿名さん
家電量販店でマッサージするばりにハードルが高いです

[3442: マンション掲示板さん]

駅近でいいとは思う

[3443: マンション掲示板さん]

購入して後悔してるひといる？

[3444: 匿名さん]

プライバシーが配慮されてないマンションだよね？

[3445: 匿名さん]

>>3443 マンション掲示板さん
個人的に購入してよかったなと。
駅から離れていないことで得られるメリットって大きい。駅前のお迎え車の列を見て、自分には出来ないなと思う。豪雨も問題なく音も響かず。部屋のプライベート性は人それぞれの感じ方や部屋の場所次第？かな。

[3446: 匿名さん]

3400万台の部屋が3000万以下になれば買いたい

[3453: 匿名さん]

[No.3447～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3454: マンション検討中さん]

なかなか完売しませんね。売却も苦戦しそ。

[3455: 匿名さん]

グランが長期戦だから2023年までは売却しにくいとは考えます。
今から購入予定者は価格交渉が残債割れを防ぐ最良の策。

[3456: 匿名さん]

既に資金0円キャンペーンやってる。
引越し費用20万負担
エアコン2機 約20万相当
ローン初期費用 約90万相当
照明器具サービス 約10万くらい？

修繕積立一時金も負担してもらえたら
合わせて180万くらい浮くことになる
後は更に交渉して家具家電100万くらい足せば本当の初期費用0円になるよ

[3457: 匿名さん]

ダイニングテーブル25万、洗濯機25万、食器棚35万、ベッド15万で100万。
旅行券とかもグループ力の活用でサービスあるかも？
交渉するなら今がチャンス。

[3458: 通りがかりさん]

>>3443
悩んだ末に都内新宿の中古にしました。
ここは実家近くでよかったのですが、長期的な資産価値を重視しました。親を引き取りますが、40年ぶりの東京暮らしにワクワクしてるみたいです。恥
ここは戸数多くて理事会？とか大変そう。
入居者はみなさんエリートですから心配はなさそうですが。

[3459: 匿名さん]

TX東京延伸と臨海地下鉄との接続で爆上げを期待しようよ

[3460: 匿名さん]

↑
まあね。中古としてね。

[3461: マンション検討中さん]

>>3459 匿名さん
じゃない方マンションで期待したい。

[3462: マンション検討中さん]

>>3457 匿名さん
グループの力て…
値引かないと売れなかったマンションてことですね。

[3463: マンション検討中さん]

決算前が勝負

[3464: 匿名さん]

資金0円キャンペーンの内容がかなり良さそうですが、棟内モデルルームの家具つき販売との併用もOKですか？
最後の追い込みなのでサービスが良くなっているのでしょうけど、せめて引越し費用負担を全戸に適用してもらえたら助かると思います(^O^)

[3465: マンション検討中さん]

>>3464 匿名さん
それも交渉次第かと。
売主がここまでサービスしますアピールしているマンションは更に交渉次第で追加のお年玉が出やすい。

[3466: 匿名さん]

残り2部屋

一気にサービス販売で加速

[3467: 住民板ユーザーさん1]

凄く良いマンションですね。おおたかでは一番の価値です。

[3468: 住民板ユーザーさん6]

グランのほうがいい

[3469: マンション検討中さん]

>>3467 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。だってこんなに値下げしてくれるんだもの！

[3470: 匿名さん]

早い時期に購入すると、部屋の間取りや位置、キッチンの高さや壁の色など選べることが多くて、あの引越しラッシュも大変でしたが振り返ってみれば良い体験で、建つまでのワクワク感も楽しかった。持ちマンションだった人は東京五輪の前に前の住居を売れることはメリットでしたし、賃貸だった人は今買う人より半年分家賃が払わなくて良くなったことを考えると、値下げ額がいくらかわからないですが、購入を遅らせれば良かったとは思わないですね。
今のタイミングで購入したいと探している人には、値引きや家具付きのメリットも含めで検討して欲しいですね！

[3471: マンション検討中さん]

北口降りてまっすぐ歩いたところにお迎えとかの車が並んでいて、お迎えの人は中に人がいるからいいけど、ミラーまでたたんで毎日のように駐車してる車っていったい。ナンバーは伏せますが、毎日同じ車。

[3472: マンション検討中さん]

>>3471 マンション検討中さん
ここに書き込む意味よwそんなに気になるなら通報したら？

[3473: マンション検討中さん]

ところで、さすがに完売したのかな？

[3474: マンション検討中さん]

>>3473 マンション検討中さん
完売したんじゃない？あんだけ下げれば。

[3475: マンション掲示板さん]

>>3474 マンション検討中さん

どんだけさげました？

[3476: 検討板ユーザーさん]

公式ホームページに残り1邸とあるので、完売はまだかな？このあたりは前に住んでいた場所より風が強くて歩くの大変。駅から北口の階段、ローソン前とかビル風？ヒドイ。早く西口にたくさん建設されて風除けになればいいねぇ。