ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2951: 検討板ユーザーさん]

>>2946 マンション比較中さん
フェンスはありますが175cm以上あれば上から覗けますよ。
豪華では無いですがスッキリして個人的には好きですよ。
警備員さんがいたので写真は撮れてないです…。

[2952: 匿名さん]

フェンス有るなら警備員さん居なくても写真撮っちゃダメよ

[2953: 匿名さん]

>>2952 匿名さん
お粗末さがバレるから嫌なの？
そういう、正義マンに擬態して検討情報のやり取り邪魔するのやめてくれないかな。
ここは本当に知りたい事はすぐに叩かれて排除されるんですね。
これが契約者のしていることだとしたら、面倒な住人が多い傾向が高いね。

[2954: 匿名さん]

>>2953 匿名さん
一応は他人様の敷地の中なんだからさ
フェンスは間もなく全撤去されるだろうし
そう焦りなさるな

[2955: 匿名さん]

>>2953 匿名さん
あと、皆もう飽きてるからしょうもない印象操作はやめましょう
否定的な人は喧嘩腰ですよと印象付けようとしてるんでしょ？
本物の否定論は実物がアップされてからですよ
今仕掛けてもその頃には皆忘れてます
焦らない焦らない

[2956: マンション掲示板さん]

ヨガって住民じゃなくても参加できるのかなあ？

[2957: 匿名さん]

>>2956 マンション掲示板さん
管理組合次第ではないでしょうか？
無くすのも

[2958: 匿名さん]

ここは中庭の件からそういう輩(否定意見は許さないマン)が湧いて出て現在に至ってるでしょう。
このマンションを気に入らない奴は貧民か抽選漏れだ！ここは完璧なマンションなんだって印象付けてるのはどちらかな？

[2959: 匿名さん]

>>2958 匿名さん
だって唯一のレビュアー
「豪華では無いですがスッキリして個人的には好きですよ。」
だから難癖付けるにしても燃料無いんだよ
ここまで突然過ぎて不自然な投稿は他のスレでも見たことないよ

[2960: 匿名さん]

>>2959 匿名さん
どういう意味？

[2961: 匿名さん]

>>2960 匿名さん
お粗末って文言どこから出てきたの？

[2962: 匿名さん]

>>2958 匿名さん
何度も言われていますが、否定意見は許さんマンではなくて、それに対する反対意見に腹をたてて乱暴な書き込みを始めるキレるマンが荒らしの元凶ですよ。
この否定論者は同調する意見以外は許さんマンですね。

[2963: マンション検討中さん]

くだらない言い争いはそろそろやめにしては？
口げんかしてる小学生と 変わりませんよ?
お母さんに怒られないとだめですか？

[2964: 匿名さん]

>>2963 マンション検討中さん
説教の前に、まず貴殿からまともな意見交換を始めてはいかがですか？

[2965: 匿名さん]

否定論であれ、肯定論であれ話題を提示した方は反論が出ても腹を立てないで、その中身を吟味し、まともな意見交換をしないと意味がありませんよ。話題を提示するということは他の人の意見を聞きたいわけだから冷静にならないとね。ただし、冷やかしや荒らしとわかる書き込みに対してはスルーする必要があります。こうしないとすぐ荒れてしまいますね。

[2966: 匿名さん]

ここ１日、２日の書き込みの文言がケンカしてた人の言葉尻の継ぎはぎだらけだね。
ケンカをしたいたけで普通の投稿じゃないでしょ。
スレがマズイ人にマークされて流れが悪いから植栽写真のアップは様子見したいです。
工事の進捗だけは伝えます。

[2967: 匿名さん]

>>2962 匿名さん
人を憎むばかりでソライエのことなんて眼中に無い感じ

[2968: 匿名さん]

悔しいけど、匿名掲示板なんてたった一人の荒らしにマークされただけでメチャクチャになるようなものなんだね
契約者掲示板の方に写真を上げようと思ったけど、こいつが付いてきたりしたら契約者に申し訳ないからやっぱりやめます。

[2969: 匿名さん]

やはり写真提示以上の意見交換は期待できそうにないか。

[2970: 匿名さん]

否定だ肯定だ反論だ中傷だと揉めてたのは知ってるけど、正直興味ないし流れるのも速かったし、マンション調べに来ただけの人からすれば、今となってはどうでもいい話なんだけど。
いまだに否定だ肯定だ言ってる人は当事者の残党でしょ？
あと、たいして流行ってないのに、マンマンマンマン言う独特のセンスの人がいる。

[2971: マンション検討中さん]

皆さん言い争いはやめましょうよ。良いマンションだと思います。

[2972: 匿名さん]

マンマンマンマン？笑

[2973: 匿名さん]

たぶんだけど誰も言い争ってないよ
なんかシナリオ通りっぽい

[2974: マンション検討中さん]

いつもここは荒れますね。民度低め？

[2975: 匿名さん]

見学者の多くは入居しないし見学すらせずに候補から外す人はもっといるだろうから
ここを見て民度云々は違うと思う

[2976: 匿名さん]

民度というより粘着質な人が数人いるだけでしょうね。

[2977: 匿名さん]

さっき時間があったから中庭の植栽見てきました。
身長くらいの高さの目隠しがあったり、自転車置き場が邪魔したり、薄暗かったりで、写真撮っても分からないと思います。
実際撮ってないけど。

植樹はたぶん完了かな。
本数的にはCG通りなんじゃないかなと思うけど、木が若くてめちゃめちゃ細いです。
冬だから葉がスカスカなんだと思うけど、夏にどれだけ茂るかな？
茂っても細いから、何年か待たないとCGみたいにならないと思う。
木の本数はきっちり用意されてるので、CGは嘘ではないです。

明日撮れたら写真を撮って、スレの流れが良ければアップしますね。

[2978: 匿名さん]

ちなみに、上から覗き込んだり目隠しの隙間を狙ってまでは撮らないつもりなんで。
目線の高さから撮ります。
雨降ったり夜になったりしたら行かないから、期待しないでね。

[2979: 検討板ユーザーさん]

>>2978 匿名さん
契約者版でも写真アップされていましたが定期的にアップして頂ければ幸いです！

[2980: 匿名さん]

契約者板の方が天気が良くて良い写真ですが

[2981: 匿名さん]

以前横断歩道の設置されないのかなあ、と投稿したものです。

道路幅が割とあるように感じたので、子供の足だと渡るのが怖いかなと思って聞いてみたのですが、まさかネガ意見に捉えられるとは思いませんでした^_^;

フォローしてくださった方々ありがとうございます。個人の1検討意見なのであしからず…

[2982: マンション検討中さん]

でもまぁ、現地建物を見に行った人なら100パーセント突っ込んだと思いますよ。
横断歩道ないんかいっ！て。

[2983: 通りがかりさん]

マンション完成後に必要であれば警察に申請すれば良いだけのことかと思います。交通量が皆無に近いので却下されるかもしれませんが。

[2984: 匿名さん]

この辺りは千葉県内でトップ3に入るほど保育園の倍率が高いみたいですね。

[2985: 匿名さん]

>>2984 匿名さん
昨年度はそうでもなかったですがね。
本年度の倍率ランキングどこかに掲示されたのですか？
見てみたいです。教えてください。

[2986: マンション検討中さん]

保育園もですが希望の幼稚園に入れないこともあるのか気になっています
隣に出来る保育園に優先してもらえることは流石にないんでしょうがそうだったら良かったのに
小学校もグランドが狭いらしいですね

[2987: 匿名さん]

>>2986 マンション検討中さん

幼稚園はそもそも数が少ないので、市外も含めて検討するご家庭が多いです。
入園するためにはプレから行かせる必要がありますが、この倍率が結構高いです。
ただ、定員が多いところもあるので、拘らなければ入れます。

[2988: マンション検討中さん]

最近検討を始めました。
4月から年長の子供がいるのですが、小学校は新設校になるのでしょうか？検索したところ徒歩30分との書き込みがあり、マイナスポイントになっています。

[2989: 匿名さん]

保育園、幼稚園、小学校の事を考えている方はこの地域は難しいですね。

人口が急増して追いついてない状況

[2990: 匿名さん]

>>2988 マンション検討中さん
小学校考えるならウェリスのほうがいいよ。

[2991: 匿名さん]

学区なんてどうせまた変わる
ここは子育てについてはまるであてにならない

[2992: マンション掲示板さん]

>>2988 マンション検討中さん

四月から年長さんでしたら、一年生は小山小学校で、二年生になった時に新設校が出来るので、そちらに転校するって話だったと思います。

うろ覚えかつ、契約時期でも取り扱いが異なるとか言っていた気がしますので、詳細は、ソライエに確認された方が良いかと

[2993: マンション検討中さん]

>>2991 匿名さん
学区は変わらないですよ。ソライエ2も見込んで学区変更したので。

[2994: 2988]

みなさんありがとうございます。
新設校に変更は確定なんですね。
条件のよい部屋が残っているのかわかりませんが、近々MRいってみます。

[2995: マンション検討中さん]

この間見学に行ったら残り44部屋でした

[2996: 評判気になるさん]

完売まであと少しですね。

[2997: 匿名さん]

>>2995 マンション検討中さん

MGに貼ってある価格表の、写真が貼ってある部屋（エントランスの上辺りとか）って、販売済みという事なんでしょうか？

[2998: マンコミュファンさん]

〉〉2991さん
学区は流山のHPにあるけど
条件付き
３月３１まで売買契約をすれば小山小OK

[2999: 匿名さん]

皆さん霊園が近いのはあまり気にならないですか？

[3000: 検討板ユーザーさん]

>>2999 匿名さん
はい、子供たちも肝試しができると喜んでます。