ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2221: 匿名さん]

>>2220 匿名さん

それ、深掘りするのはもう止めにしませんか？
書けば好奇の目で見られてガヤの絶好の的になりますし、いずれにしても事実関係は闇の中の事でしょ？
キャンセルを狙ってるのでしたら営業通じて申し込めばいいだけのこと。あなたが聞きたい事であっても他人からしたら興味本位で聞いてることだってあるでしょう。相手を察してあげれば、その後の話を催促すべきではないと思いますよ。

[2222: マンション掲示板さん]

確かに気になりますけど、もし作り話じゃないのであれば今後の生活を左右する家族間の重大な問題かと思いますし、こんな掲示板に来てる余裕なんて無いのでは？

[2223: マンション検討中さん]

子供の年齢次第かもしれないけど、そもそも子供が入居前のマンション名なんて知ってるものなの？親も教えるもの？

子持ちでないので、そこらへんはよくわからんけど、自分が子供の頃に新築マンションの入居前に聞きもしなかったし。

[2224: 匿名さん]

>>2223 マンション検討中さん
それは言い掛かりつけすぎじゃない？
マンション名を認識できて、その意味を自分なりに考えられるくらいの年齢ってだけでしょ。

以前も書かれていたと思うけど、こういう雰囲気に宗教的な怖さを感じるわ。

[2225: 匿名さん]

他のソライエスレで見たけど、私もソライエ⇒空家⇒空き家っていう連想をどうしてもしまう。ブランド名を決めるときに、どうしてこういうネーミングにしたのか不思議。物件自体はバランスが取れていて良いと思います。

[2226: 通りがかりさん]

人それぞれの価値観、状況があるのでキャンセルは致し方ないかと思いますがこの掲示板を全て鵜呑みにしての判断はしないでほしい。

[2227: 匿名さん]

>>2219 マンション検討中さん
2217です。セントラルレジデンスの裏の大きな道路が気になるのと、南側に建て替えが出たときに眺望が失われるリスクを考えると手出しできないですorz

[2228: 匿名さん]

>>2227 匿名さん
南側第一種低層地域じゃないの？

[2229: 匿名さん]

失礼、シティテラスと間違えました

[2230: 匿名さん]

セントラルレジデンスは新築の時の価格が高かったので、今その価格で買えるなら中古も検討したくなりますね。マルエツも小学校も近いし。
ただ、完成してる東口より今後も発展するであろう北口に期待を持ちたい気持ちもあります。
悩んでいるうちが一番楽しいですね。

[2231: 匿名さん]

セントラルレジデンス、そんなに高かったんですか？5000万くらい？
南側に今後とも高い建物が建たないなら狙い目ですね

[2232: 通りがかりさん]

>>2231 匿名さん
ソライエの掲示板以外で情報交換されたらどうですか？
ここで中古マンションの話をされるのは気分が良いものではありませんのでお気遣いお願いします。

[2233: 匿名さん]

>>2232 通りがかりさん
中古マンションと比較することが悪いことだとは思いません。現在、おおたかの森の駅近(5分以内)マンションは新築だとここしかないので、中古かいつ建つか分からない799戸と比較するしかなくなっています。

[2234: 住民]

>>2233 匿名さん
新改札出来たらルフォンも4分になりますよ。

[2235: 匿名さん]

ルフォンはもうまともな部屋残ってないって聞いたけどどうなん

[2236: 通りがかりさん]

>>2234 住民さん

詳しく教えてください。
釣りかもしれませんが、気になるので。

[2237: 匿名さん]

>>2232 通りがかりさん
あなた、新築マンションの営業さんでしょ。

[2238: 匿名さん]

>>2234 住民さん
8分が4分になるの！？すごいね！お得だね！

[2239: 匿名]

>>2238 匿名さん
うかうかヨガもしてられないね。

[2240: 匿名さん]

それなら、サウスも徒歩6分くらいになるのでは？

[2241: 匿名さん]

フォレストは徒歩1分くらいですね。

[2242: 匿名さん]

なんだこの掲示板は。

[2243: 匿名]

ここの、検討者風が、ソライエの掲示板に書き込み、ソライエに反撃されていると思う。ヨガイエとかくだらないの書き込んでるからだと思う。

[2244: 通りがかりさん]

中古マンションは数が少ないから黙って買えばいいのにね。

[2245: 通りがかりさん]

>>2237 匿名さん
残念。一般市民ですよ。
中古がいいなら早く買いなよ。

[2246: 匿名さん]

>>2243 匿名さん
日本語でおk

[2247: マンション検討中さん]

ルホン買っておけばよかったー

[2248: 通りがかりさん]

>>2247 マンション検討中さん
今からでも買えばいいじゃないですか？
名前間違えてますが…。

[2249: 匿名]

1分前
水曜日はなぜか、書き込みが少ない。
ネガティブもポジティブも
それらは全て
営業さんのから騒ぎ。ここも、サウスアリーナも
同じだなと、開発に失敗した。オオタカだなと
だったらこれからの発展に期待の柏たなかかもね。

[2250: 匿名さん]

>>2249 匿名さん
グーグル翻訳？

[2251: 匿名さん]

>>2249 匿名さん
と見せかけて、柏たなかの宣伝はもういいから…
お前はよく頑張ったよ…

[2252: 通りがかりさん]

>>2249 匿名さん
どう考えてもおおたかの森だよ。

[2253: 匿名さん]

C72(799戸)が大規模賃貸マンションになる可能性ってないですかね？

[2254: 匿名さん]

>>2253 匿名さん
ないですね。

[2255: 匿名さん]

駅周辺のマンションは日当たりと眺望が悪い物件多いですね。

[2256: 匿名さん]

>>2254 匿名さん
決定事項じゃないの？
みんなそこ含めて3物件で検討してるのかと思った。

[2257: 通りがかりさん]

>>2256 匿名さん
賃貸という意味でないってことじゃないですか？

[2258: 匿名さん]

>>2257 通りがかりさん
あぁ、賃貸って書いてあった。
799戸の大規模賃貸は確かに絶対ないですね。笑

[2259: 通りがかりさん]

>>2256 匿名さん
3物件ってどこですか？

[2260: 匿名]

もーーー！！
ソライエ、ヴェリスサウスアリーナ、トレジャーランド！でしょーが！

[2261: 匿名]

>>2260 匿名さん
ルポンはよ

[2262: 匿名さん]

今さら何の芝居なんだか。。

[2263: 匿名さん]

いやいや、サウス、ソライエ、799戸で比較してます。

[2264: 検討板ユーザーさん]

トレジャーランドってのは流山市で全く聞いたことないのですがおおたかの森のどちらにある遊園地ですか？

[2265: 匿名さん]

おおたかの森に遊園地はありません

[2266: 匿名さん]

マジレスすると、ここを見ている人は、柏たなかには興味ないでしょう。

[2267: 匿名さん]

>>2260

この広告を思い出した。
https://cakes.mu/posts/15626

[2268: 検討板ユーザー]

>>2265 匿名さん
柏の葉にあるブティックホテルの事だと思います。

[2269: 通りがかりさん]

また無意味な会話が始まった。

[2270: 名無しさん]

新店オープン

[2271: 名無しさん]

新店オーペン

[2272: 名無しさん]

新店オーペン3

[2273: 名無しさん]

新店オーペン4

[2274: 名無しさん]

新店オーペン5

[2275: 名無しさん]

新店オーペン6

[2277: 名無しさん]

[NO.2276と本レスは、プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[2279: 匿名さん]

[NO.2278と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2280: 匿名さん]

>>2277 名無しさん
オーペンには突っ込んだ方がいいのでしょうか?

[2281: 匿名さん]

写真ありがとうございます

[2282: 匿名さん]

人の顔が写ってるのはマズいだろ。

[2283: 匿名さん]

洗濯してるとこは写さないであげて。。

[2284: 通りがかりさん]

4月から幼稚園、保育園に通う方はどのようにされますか？
短期の賃貸でしょうか？？

[2285: マンション掲示板さん]

つくばエクスプレス黒字なので本数か車両増えませんか？

[2286: 匿名]

現地見たけど、日の当たらない部屋は安いけど選びにくいね。冬はほんとに、極寒になりそう。そう考えるとサウスアリーナ？悩ましい。

[2287: 匿名さん]

>>2286 匿名さん
徒歩４分はそれを埋めるだけの価値がある。

[2288: 通りがかりさん]

>>2286 匿名さん
逆を言えば夏は涼しいということ。

[2289: マンション掲示板さん]

>>2288 通りがかりさん
夏日が当たらないことを涼しいと解釈出来る人はソライエ向いてると思います。

[2290: 匿名さん]

陽当たりは本当に重要だと思います。
暑いとか涼しいとかそんなんじゃなくて。

[2291: 匿名さん]

クオンの掲示板みたら、サウスもソライエも売れ残りというのが分かる。どっちもどっち。

[2292: 匿名さん]

>>2291 匿名さん
別にそんなことは掲示板みなくてもわかることでは？あっちは完売でこっちは販売中なんだから。

[2293: 匿名さん]

資産性はともかく、ここも、サンライズとフロント、ガーデンの日当たりあるところだけなら、既に完売してるよ。コカゲエリアの販売で時間をかけているだけ。

[2294: 匿名さん]

こういう意味不明な主張するやつが一定数いるよな笑
現在進行形で販売中だから売れ残ってるに決まってるだろ笑
それを掲示板みてやっと理解するのかよ笑
頭整理してから物言えよ笑

[2295: 第三者]

>>2291 匿名さん
クオンが人気だったのは確か。でも時期も戸数も違うのだから、今売ってる→売れ残りではないでしょう。クオンも設備はないしたことないし、デッキで繋がってることに魅力を感じる人種が勝っただけ。

[2296: 匿名さん]

ソライエの強みもありますよ！
クオンじゃ、うかうか西松屋の服なんて子供に着せられないけど、ソライエのお庭なら、何の遠慮もなく安い服も着せられます！

[2297: 匿名さん]

住民の所得に格差がないことは、まあまあ重要。

[2298: 匿名さん]

>>2293 匿名さん
ヒカゲエリアじゃないの?

[2299: 匿名さん]

デザイナーさんとか、何か室内で作業する方は、日当たりが年中安定してる北側の部屋が良いなんなよく言われますが、それ以外で日当たりのない部屋を好むのってどういう層なんでしょうか？
単純にどういうお考えなのか知りたいです。
ここは日の当たらない部屋が多すぎて、なかなか完売までは時間かかりそうだなと不安なので…

[2300: マンション検討中さん]

サンライズってそんなに日当たり悪いですかね？
日当たりが良いとされるサウスアリーナと太陽に対する角度は同じでしょ？隣のマンションの影もそれほどかかるわけではなさそうですし。眺望が気になるなら他所を買えば良いし、駅近優先ならここを考慮すれば良いってくらいじゃない？私は駅歩優先なのでここは良いと思います。

[2301: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
とにもかくにも安さが第一って方は一定数いますから。

[2302: 匿名]

私もです！サウスアリーナのファン？かなんだか知らないけど、意地悪な書き込みをしてきている。サウスアリーナに誘導しようとしていると思っています。

[2303: 匿名さん]

自称「サウスアリーナに書き込みに来たソライエ住民」さんの件で来ました。
皆さんご存知の通り、おおたかの森に限らず近隣エリア全体で定期的に荒らしに回っている方がいるようです。
ここのネガティブ要素をサウスアリーナが書いてると決めつけてる方がいますが、それはこちらも同じことが言えますよね？
だからと言って、簡単に決めつけてはいけないと思います。
単に仲たがいさせて楽しんでる愉快犯だと思いますよ。
せっかくなら同じエリアに住む住民同士仲良くしたいなと思っています。
私も書き込みに来てしまい申し訳ありませんが、良い街に住みたいと願っています。
今後ともよろしくお願いいたします。

[2304: 通りがかりさん]

>>2303 匿名さん
いいご意見ありがとうございます！

[2305: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
あなたのような真っ当な感覚の方もいらっしゃるのは心強いです！

[2306: 匿名]

一人何役もやっている頑張り屋もいますね。笑

[2307: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2308: 通りがかりさん]

>>2307 匿名さん
人の否定しか出来ない小さな人間。
きちんとマンションについて語って下さいね。

[2309: マンション検討中さん]

マンションひとつ買うとなると、同じ人間同士であっても買える人と、そもそもが買えない人の差がはっきり出るので、妬んだりやっかみしか言えない人がどうしても居る、って事ですよ。
買えない人は買おうと検討してる人が羨ましくてたまんないので、買おうと検討してる人を全力で否定したくなるわけで、理屈としては理解してやってもいいレベルかもしれない。
はっきり言ってここらのマンションの検討者を否定してる時点でそいつはかなりの底辺ぶりが露呈してしまっているわけで、かと言って都心のタワマンじゃこちらすら買えない人にとっては全く相手にもされないという悲しい現実もある。

買えない人の意見聞いても何の役にも立たないので、きちんと流して差し上げるのが検討している者の礼儀ってものですよ。

[2310: 匿名]

自由に発言してよい場だから内容については中立だけど、どんなに正しいことを言おうとする方であっても、どんな理由があろうとも、「小さな人間」とか「底辺ぶり」という言葉を使うのは良くないことだと思う。ネットだからっていって、子供の前で言えないような言葉を使ってはならないと思う。

[2311: 匿名さん]

サウスとここは比較対象にならないから。駅近と眺望、どちらをとるかだけ。
本来、同じく駅近のクオンと比較する物件でしたが、クオンが安すぎて、勝負にもならなかった。それだけ。

[2312: 通りがかりさん]

>>2310 匿名さん
検討している人に対して失礼な発言でしたので
器の小さい人間とお伝えしたのみです。
子供に対しても相手の意見を聞くことが大事と
伝えています。

[2313: 検討板ユーザーさん]

>>2311 匿名さん
対サウスでは比較対象じゃないと言いながら駅近と羨望を比較してるし、対クオンではグレードが違いすぎてそれこそ比較対象でないのに比較したり、、
比較のロジックがブレブレでありそれを主観と言うのではないですか？
そしてそういう発信を先程からたくさんの方が迷惑してるのに投稿し続けるタチの悪さ。

[2314: 匿名さん]

>>2313 検討板ユーザーさん
値段は同じくらいですよ。

[2315: マンション検討中さん]

>>2314 匿名さん
同価格帯での比較とおっしゃりたいのでしょうが、であればどのサウスにも同一価格帯があるわけで比較対象になるはずです。
ですが、主観で羨望と駅距離が違うから比較対象じゃないって、自身にとって比較対象ではないってことと同義でしょ。
基準となる指標が主観だから理論が破綻してると言ってるんです。
あなたの物差しで比較するならそれこそクオンとソライエでは同一価格帯比較でグレード、市況から見る資産価値などどれを取っても比較対象にならならいほどの差がありますよ。

[2316: マンション掲示板さん]

で？っていう・・・
2314さんではありませんが、ここに来て完売物件のクオンを引き合いに出す理由は？
各物件それぞれに良い点悪い点がありますから自分自身が一番妥協したくないポイントを考慮して購入すれば良いだけの話。

[2317: 匿名さん]

羨望って眺望の間違え?

[2318: マンション検討中さん]

>>2316 マンション掲示板さん
クオンを引き合いに何比較してんの？っていうレスに対してクオンを出す理由を聞かれても困るわ。理解できないなら入ってこなくていいだけの話。以下ループ。

[2319: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
羨望の眼差しで見られると、言う意味かもしれない

[2320: 匿名さん]

羨望のない物件だけになw