ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2041: 匿名さん]

>>1994 匿名さん
何度見てもひどいな
これ擁護してるのはもう後に引けない購入者やろ

[2042: 買い替え検討中さん]

隣のウエリスの人から日照がヤバイと投稿があった時点では、
「皆充分に説明を受けているから分かり切っている、何の問題もない。」
と、まだ元気があったのにね。
写真がアップされたらぐうの音も出ないね。

[2043: 匿名さん]

>>2042 買い替え検討中さん

お隣と同間隔だから十分でしょう、って話で落ち着いただけでしょう。ぐうの音も出ない、という流れにしたいようですが。同じ話を繰り返すほど暇じゃないですよ。

[2044: 匿名さん]

大丈夫、想定通り。
何の問題もない。
話題にするだけ時間の無駄。

[2045: 匿名さん]

いや、アップされた写真は衝撃でした。。。中庭が人工芝ってことも完成予想CGと違い過ぎてびっくりしていましたが、ホームページ掲載の中庭に光が降り注ぐイラストイメージとの違いは、もはや「いや、あくまでイメージです」とかそういう次元の問題ではない。

完全に検討から外しました。
サウスアリーナか新しくできるとされている大規模マンションを検討します。

[2046: 匿名さん]

愉快犯が徘徊していますね。
まあネガキャンが有るのも人気のうちでしょう。

[2047: 匿名さん]

中庭だって、こんな仕様にするくらいなら本当にいるのかも疑問ですしね。
これだけ緑の多い流山なんだから、公園に出かけるのも悪くはないでしょう。
共有施設はサウスアリーナくらいシンプルな方が実は使い勝手がいいんですよね。
最後の北の大規模マンションはまだ数年後だから、諸事情や増税前に買いたい人はサウスアリーナ、待てる人は北の大規模な感じかな。
ほんと、焦って契約しなくてよかったです。

[2048: 匿名さん]

写真をアップした者です。
思いの外反響があったようで、良かったのか悪かったのか少し悩ましいです（笑）
私も写真を取るまでソライエを検討先に入れていましたが、実際に自分の目で見てみて考えが変わりました。
立地、自走式、大規模は魅力的でしたが、イメージと現実があまりに乖離していたので。
実際に現地を見てご判断されるのが懸命だと思いますよ。

[2049: マンション検討中さん]

>>2038 検討板ユーザーさん
応援してます

[2050: マンション検討中さん]

サウスと検討する人は、予算的にソライエのガーデンと比較しているから、この写真を見て、そういう結論にいたるのは分かる気がする。
毎日ベランダから外廊下を眺めるのと、往復で12分多く歩くの、どちらが良いか迷う。
いつ建つか分からない大規模マンションは、待ったところで価格も金利も未知数過ぎて不安だし...。

[2051: 匿名さん]

予算が届けばルフォン、届かなければ中古も視野に入れるのが良いのでは？

[2052: マンション検討中さん]

中古にしたらしたで、今度は線路沿いは嫌、高圧電線が嫌、大きな道路の近くは嫌、森の近くは嫌、築10年以上は嫌とか言い出して、決まらないのよね。

[2053: マンション掲示板さん]

というかおおたかの森にこだわらなければいいだけでしょ。私はあまり閉塞感みたいなのは気にならない。むしろ守られてる気がする。
でも妻や周りの人は抜け感が重要とかいうからクオンにしたけど、個人的にはどうでもいい。

[2054: 匿名さん]

>>2053 マンション掲示板さん
奥様に従って正確でしたね。
これは経験上から言いますが、抜け感が重要だという価値観の方が閉塞的なところに住むと2年程で発狂に近い病み方をしますよ。
ご主人のためにも、英断だったと思います。

[2055: 匿名さん]

ネガティブな書き込みばかり連投されていると、逆にソライエをどうしても買わせたくない誰かさんが紛れているのかな？という気がしてきますね。

[2056: 通りがかりさん]

千葉のまったく他の地域を検討しているものですが、伸びてる掲示板なんで覗いてみました。
少しみただけで、人気マンションなんだなと確信しましたw 竣工まで残り1年弱で200戸くらい売れたのであれば間違いなく人気です。
ネガな人も、購入者も自信を持って煽られていいのではないでしょうかw

[2057: 通りがかりさん]

中庭の話題は忘れましょう。それより廊下側のっぺりしすぎじゃありません？廊下幅広いんですかね？玄関開ける時きをつけないといけないですかね。

[2058: マンション検討中さん]

>>2053 マンション掲示板さん
クオン、買えたのか。良いなあー。奥様が羨ましい。

[2059: 匿名さん]

どうしても人気マンションにしたい誰かさんが紛れ込んでる…？w

[2060: 匿名さん]

>>2056 通りがかりさん
200戸売れたのはどこ情報ですか？

[2061: 匿名さん]

>>2053 マンション掲示板さん
免震装置大丈夫だといいですね。

[2062: 匿名さん]

>>2060 匿名さん
200戸も売れてないんじゃない？
こんなとこ買う？

[2063: マンション掲示板さん]

売れてないわけではないですが、マンション購入経験者や図面読める人は懸念材料が多すぎて早々に検討から外してます。駅近に住めりゃなんでもいい層が一定数いるので、なんやかんや売れていくとは思います。が、建物が見えるようになったらまた販売ペースは落ちていくと予想。

[2064: マンション検討中さん]

>>2061 匿名さん
施工前に判明し、不幸中の幸いですね。
工場製作でこのような状態では、日本の建設工場現場の施工の品質管理は
大丈夫か心配になりますね。

[2065: 匿名さん]

一応、おおたかの森の駅近、新築大規模マンションを低予算で買いたい方のニーズには応えてますからね。
掲示板がネガの方向にいってしまうのは、買わなかった検討者が、自分の判断を肯定したくて、共感してもらいたくて書き込むからです。
そもそもソライエは消去法の物件。線路沿いじゃない、大きな道路沿いじゃない、駅遠じゃない、高圧電線がない。まあ眺望があれですから、ポジティブにはなれないですよね。

[2066: 匿名さん]

買わなかった検討者って、検討者なんだから買っていませんよ当然。
これから買おうという物に対して不安と期待が同時にあるのは普通のこと。

[2067: 匿名さん]

購入者だってネガなことは言いますよ。
完全無欠の億ションではないのです。
物件の悪い点を認識した上で片目瞑って買うんですよ。

[2068: 匿名さん]

買わなかったことを正当化？は？
まだ部屋はたくさん余ってるんだから今からでも買えばよろしいがな。
ここを選択しから外す過程を考えれば後ろ髪引かれてるやつなんかおらんやろ。
買った人が正当化したい気持ちは分かるけどな。

[2069: 匿名さん]

駅近い新築マンションを今欲しい人はここを買えば良い。
それ以外（日当たりとか眺望、住環境）を気にする人は他を探せば良い。
ただ、それだけ。
何を重視するかは人それぞれ。

[2070: 通りがかりさん]

買わないなら見なきゃいいのにと思うのは私だけ？

[2071: 匿名さん]

>>2070 通りがかりさん
お前みたいな馬鹿は一定数いるから1人ということはない、安心しろ。

[2072: 通りがかりさん]

>>2071 匿名さん
安心しました。

[2073: 匿名さん]

ヨーロッパだと、敷地ギリギリの道路際に取り囲むような感じで建てて中庭を作るパターンがよくあるけど、それに近いかもしれませんね。ウェリスとソライエ自身に囲まれた中庭も、欧州テイストだと思えばおしゃれかもしれません。中庭へのゲートを設けて、セキュリティを確保しているわけですが。

[2074: 匿名さん]

>>2073 匿名さん
そ、それは褒めすぎでは...。
でも、セキュリティ確保できた公園と思えば、子持ちにはありがたいかも。

[2075: 通りがかりさん]

ちょっと遊ばせるのにはいい場所ですよね。
セキュリティーという点は文句無しですし。

[2076: 匿名さん]

おおたかジェンヌとかヨーロッパとか恥ずかしいからやめてくれませんか？
そういう事言われると余計に住みづらいです。
間違っても外でそんな事言わないでくださいね。

[2077: 匿名さん]

>>2076 匿名さん
君、絶対買ってないでしょ。

[2078: 匿名さん]

>>2077 匿名さん
へへ、ばれた？わら
恥ずかしくて絶対住みたくないもん。わら

[2079: 匿名]

こいつ終わってんな

[2080: 通りがかりさん]

住んだら誰も覚えてないでしょ。

[2081: 名無しさん]

商業エリアなのでしかたないのですが、南側にどんどん高い建物ができているのが今更ながら残念です。

[2082: 名無しさん]

車を購入するか、レンタカーを使うか考え中です。

[2083: 匿名さん]

駅近だと、いらないけど、小さい子いると便利。だけど、週末しか乗らないことと、維持費考えるとレンタカーで十分な気もする。ららぽーとや柏まで電車で5分なら、いらないかも。

[2084: 通りがかりさん]

地元なので言わせてもらいますが車は絶対にあった方がよいですよ！
結婚して一旦車手放しましたが不便すぎてまた買いました。
おおたかではありませんが
駅徒歩5分に住んでます。

[2085: 匿名さん]

うちは全然乗らない。バッテリー上がりそうだから乗るか、みたいな感じ。カーシェアとレンタカーで十分かも。でも子供が小さいなら必要。あとジョイフル本田とかコストコも車ないと不便。

[2086: 検討板ユーザーさん]

芝生は人工芝決定なのですか？

[2087: 匿名さん]

>>2086 検討板ユーザーさん
決定もなにも最初から人工芝ですよ？

[2088: 通りがかりさん]

>>2084 通りがかりさん
おおたかでないなら参考にならないかな。おおたかは駅前にSCとかあるから車がなくても生活圏内でなんとかなるでしょ。

[2089: 通りがかりさん]

>>2088 通りがかりさん
絶対あった方がいいですって！笑
柏駅前にも初石にも住んだことがある地元民が言うんだから間違いないですって！柏だったら要らないかなって感じですけど
駅前でってコンテンツ弱いSCだけじゃないですか笑 都内じゃあるまいし。
今までどこに住んでたんですか？

[2090: 匿名さん]

>>2089 通りがかりさん
具体的にどういう時に車で出かけたりしますか？
参考にしたいので。