ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1841: 匿名さん]

修正！
新築、駅近、眺望日当たりよし、間取りよしの予算内でおおたかの森に住みたい！！

[1842: 匿名さん]

なんで、浦和が売れるのに、三郷中央が売れないのか分からない。ららぽーとができれば、売れるようになるのかしら

[1843: 匿名さん]

>>1836 マンション検討中さん
フォレストとヴェールの良い部屋は、ソライエの坪単価より高いです。リフォームや修繕積立金とか、大規模修繕とかの費用を考えるといろいろ調べる必要があり、躊躇われます。

[1844: 名無しさん]

>>1842 匿名さん
三郷中央は駅周辺が閑散としてますよね…。

[1845: 匿名さん]

>>1841 匿名さん
北口の賃貸マンションが竣工したら新築で入居する。
ソライエより駅近だし、周りが駐車場だらけだから眺望そこそこ陽当たり良好。

[1846: 匿名さん]

>>1845 匿名さん
どーぞどーぞ

[1847: 匿名さん]

>>1845 匿名さん
それって入居までどれくらいかかりますかね？
3年後だとして今賃貸なことを考えると400万以上…

[1848: 匿名さん]

>>1847 匿名さん
新C72街区と勘違いしているだろうけど空気を読まずに…

ソライエ横のスターツが2019年3月29日に工事完了
その先のスターツが2019年9月6日
駅に一番近い高松建設の所が2019年6月30日

[1849: 匿名さん]

クオンの賃貸って選択肢もあるかね。

まぁ賃貸と分譲だと仕様や広さに差があるんだよね。分譲賃貸があると良いね。

[1850: 匿名さん]

駅近だけなら最強立地はクオンでもプラティークヴェールでもなく果樹園STだね。。
でも北口の駅近はスーパーに行きづらいのが玉にキズ。
間取り、駅、スーパー、コンビニの立地で見ると、セントラルが一番バランスが良い。

[1851: 匿名さん]

>>1850 匿名さん
そういう意味ではフォレストが一番です。
駅に行く途中にスーパーがあるし、南向きに未来永劫高い建物が建たないので理想的です。

[1852: eマンションさん]

>>1851 匿名さん
フォレスト、外観も立地もいいのですが、さすがに築10年以上なので設備も古くて…。それでいて中古でも高い価格で売っているのでリフォームもできそうにありません。

[1853: おおたかの森物件検討者]

駅近物件はスーパーに行きづらいと投稿される事がありますが、おおたかの森SCのヨーカドーで買い物するのは何か問題あるんでしょうか？
フォレストは帰りによれるし、クオンもプラティークもそもそもSCに近く信号無しで行けるので便利なんじゃないかと思うのですが。。。
スーパーより駅近な方が毎日の事なので便利ですよね。

[1854: 通りがかりさん]

>>1853 おおたかの森物件検討者さん
電車に乗らない専業主婦さんなんじゃない？

[1855: おおたかの森物件検討者]

>>1854 通りがかりさん
電車に乗らないと駅近の魅力は半減ですが、駅近＝SCに近いなのでスーパーに行きにくいって事は無いかなって思うんですよね。ソライエだと凄く近いとは言えないかもですけど。ヨーカドーよりヤオコーやマルエツが良いとかあるのかなって、行ったことないので感覚がよくわからないんです。

[1856: 匿名さん]

>>1854 通りがかりさん
逆でしょ
21時閉店のスーパーを有り難がるのは電車に乗らない専業主婦だけ

[1857: 通りがかりさん]

>>1856 匿名さん
はい。私もそのように書いたつもりです。

[1858: 匿名さん]

時間帯の問題かもしれないけど、イトーヨーカドーの袋をぶら下げて駅を横断している人なんて見たことないです。

[1859: 匿名さん]

>>1858 匿名さん
時間帯の問題か、みんなエコバッグなんでしょうね。
イトーヨーカドーで買うのが南口の人だけとかあり得ないでしょ。

[1860: 匿名さん]

頻度の話よ。
"だけ"とか、ゼロか100かの話を言い出したら、カスミで買い物をしたことがある住民も北口だけなわけないし、ベルクで買い物をしたことがある住民も西口だけなわけないよ。