ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1210: マンション検討中さん]

ところで何戸売れたのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[1211: マンション掲示板さん]

>>1210 マンション検討中さん
100戸くらいだったような

[1212: マンション検討中さん]

>>1211 マンション掲示板さん
供給が100戸だから、まだ100戸契約には至ってないでしょうね。

[1213: マンション検討中さん]

>>1211 マンション掲示板さん

ご教示ありがとうございます。
暫く動きはないのですねー

[1214: マンション検討中さん]

>>1212 マンション検討中さん

前に供給と契約は違うと議論ありましたね。
今月末の第5次が注目ですね。

[1215: 通りがかりさん]

クオンが完売すれば次はソライエが売れ始めるでしょう。やっぱりマンションにとって駅近ってのは重要ですよね。駅近じゃないなら、戸建てにするか、坪単価の安い他の駅の近くにした方が良い。
と、現在徒歩10分以上のマンションに住む私は思います。
特に悪天候の日に…

[1216: 匿名さん]

今日の写真

[1217: 名無しさん]

>>1215 通りがかりさん
同感です！
駅から10分以上歩くくらいなら、希望とは違う駅でも徒歩近の方が私も断然いいです。
夜道も5分以内なら怖くても走って帰れます。
天気が悪くても憂鬱になりません。
今この近辺で徒歩5分以内の新築マンションは、ソライエ、クオン、ステーションコート、三井パークホームズセントラルパーク、柏たなかシャリエ、ﾄレジャーランドくらいですかね。
柏の葉キャンパスもあるかもしれません。
このうち、クオン、ステーションコート、セントラルパークはもうすぐ完売になりそうなので、となると、柏たなかまで下るのは抵抗ある方はソライエしかないですね。
おおたか超大型マンション計画が進むと流れは厳しくなってしまうかもしれませんが、それまでにソライエの営業さんがんばりどころですね。

[1218: 通りがかりさん]

第1期100戸供給御礼が公式サイトから消えましたが
動きがあるんですかね。

[1219: 検討板ユーザーさん]

駅距離と規模感、価格含めて凄く良いマンションだと思っているのですが日当たりに不安があります。実際に入って確認したいなあ。

[1220: 通りがかりさん]

>>1219 検討板ユーザーさん
南東側はすでに建っているので確認できますが、南西側はこれからですから、難しいですよね。
ただ、日当たりのシミュレーションは見せてくれたはずですよ。

[1221: マンション検討中さん]

いっそのことウエリスに行けば実物の高いところから日当たり観れたりするんですかね？笑

[1222: マンション検討中さん]

>>1221 マンション検討中さん

ノースですか！
確かにそれであれば、距離感の違いはあるものの、見れそうですね(笑)
目の前にたつ細いマンションの影響もありますが。

[1223: 匿名さん]

完成しても在庫はあると思うから、実際の部屋を見るまで待った方がいい。
その頃には値引きも仕掛けられるしね。

[1224: 評判気になるさん]

http://decidea.jp/works/

ソライエ流山おおたかの森　デザイン/設計/施工

だそうです。

[1225: 評判気になるさん]

>> 1224
これ、モデルルームの話でしたね。失礼しました。

[1226: 口コミ知りたいさん]

目の前に焼鳥屋ができるという噂はどうなったんでしょうか？
知っているかた、教えて下さい。

[1227: 周辺住民さん]

>1226さん

鳥貴族おおたかの森店
https://www.torikizoku.co.jp/shops/detail/671
最初はソライエの目の前の位置でしたが、現在の店舗位置は訂正されています。
ソライエ目の前の土地に建設中（又は完成済）の建物は無いから、店舗位置が間違っているハズ、との指摘は、当初から出ていました。

[1228: 口コミ知りたいさん]

>>1227 周辺住民さん

ありがとうございました。
やはり違ったのですね。

[1229: 通りがかりさん]

>>1227 周辺住民さん
ソライエのモデルルームの前あたりですかね。