ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1030: マンション検討中さん]

>>1029 マンション検討中さん

ありがとうございました。
小山小に通うことができそうで、嬉しいです。

[1031: 通りがかりさん]

>>1029 マンション検討中さん
5年後の入学の場合はまた条件が変わりますよね。

[1032: マンション検討中さん]

>>1031 通りがかりさん
３月中に売買契約していれば現在子供のいるいないを問うものではないと記載があります。

[1033: 匿名さん]

同じマンションで契約時期によって通う学校が違ってくるということですね。
現在でさえ小山小は恐ろしく過密で、運動会も悲惨な状況ですが、>>1024 さんのおっしゃるにはマンション業者の圧力が原因ででさらにひどくなるということですね。

これ決定事項なんでしょうか。小山小で反対運動とか起きないのかな。

[1034: 匿名さん]

マンションは引き渡し後ですから、管理組合が頑張ったんでしょうね。
すごいわ。見習いたいです。

[1035: 匿名さん]

平成30年3月31日までに”住民登録”及び住宅の売買契約をされている方、という書き方になっているので、単に売買契約完了というだけではなく、住民登録≒引っ越し手続きも完了していないと小山小への入学はできない、と理解したのですが間違いでしょうか？

[1036: 匿名さん]

>>1035 匿名さん
貼ったとこだけじゃなくて、全文みてください

[1037: マンション検討中さん]

>>1036 匿名さん

もちろんこれは確認してます。
p11-12では売買契約の別だけでの話となってますが、そのあとで"住民登録"というワードが出てきてるのが気になってます。
ソライエは竣工前なので住民登録までは不要、ということでしょうか？明確な記載がありませんのでどこか確認漏れがあれは教えてください。

[1038: 匿名さん]

あ、名前変わってしまってました。
>>1037は1035です。

[1039: マンション検討中さん]

>>1038 匿名さん
ここで聞くより、自分で市に聞いたほうが確実ですよ

[1040: 匿名さん]

ソライエは該当しないということか。

[1041: マンション検討中さん]

>>1040 匿名さん

該当しないんですか？
ソライエは新設も小山小も選べると思っていました。

[1042: 匿名さん]

1038です。
今日用事があって確認できなかったので、明日市役所に問い合わせてみます。
結果が確認できたらフィードバックします。

[1043: 匿名さん]

1038です。
たった今市役所に問い合わせをしてみました。
結論としては、平成30年3月31日までに売買契約を締結していれば、新設小学校と小山小学校の両方の選択が可能とのことです。
３月に正式な方向性を出すようなので、現時点で断言はできないが"ほぼ確定"と思っていいとのことでした。
住民登録の件は会議録の記載の仕方が悪く、「住民登録"あるいは"売買契約の締結」という表現が適切のようです(混乱させるような議事録作成はいかがなものかと思いましたが...)。
よって、今回ソライエに申込みされる方は小山小学校への通学というインセンティブを持つことができるので、チャンスだと思います。

[1044: 通りがかりさん]

>>1043 匿名さん
情報共有ありがとうございます！

[1045: マンション検討中さん]

>>1043 匿名さん

共有ありがとうございました。
同じマンション内で小学校が変わる可能性があるものの、選べるというのは嬉しいです。
その頃、小山小の過密度合いが想定より低くなってることを期待します。難しいでしょうが。。

[1046: マンション検討中さん]

隣に出来る保育園の情報ってまだ出てませんよね。
おそらく2019年4月開園なのかと思いますが、これだと別にマンション入居者が入れるわけじゃないですよね…。
ソライエに限ったことではないですが市外からの転入だと待機児童になってしまいそう。

[1047: マンション検討中さん]

>>1046 マンション検討中さん　

7月に転入したら待機でしょうね。
3月末から近隣に賃貸を借りて、3~4か月住む方が良いかなと思います。
敷金,礼金,引越費用が無駄ですけどね。
それらの費用もマンション価格に上乗せして考えておいた方が良いですね。
同様な考えの人が沢山いると近隣には借りれる物件無いかもですけど。

子育てを強調するなら、サウスやクオンのように2~3月入居開始にして欲しかった。。。

[1048: 匿名さん]

本当ですね。。。
5000人のMOTHERの意見にはなかったのでしょうか？？

[1049: 匿名さん]

>>1048 匿名さん

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