ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[950: 通りがかりさん]

>>949 検討板ユーザーさん
そうですね。他のマンションの掲示板でブツブツ言わずクオンでの生活でも想像していた方が幸せでしょ。

[951: 検討板ユーザーさん]

>>949 検討板ユーザーさん
おう、また明日な

[952: 検討板ユーザーさん]

>>951 検討板ユーザーさん
おう、また明日！

[953: 検討板ユーザーさん]

>>950 通りがかりさん
購入検討者だけの意見では偏りが出るので、色んな意見を取り入れた方が良い時もありますよ。この街が発展してくれた方が幸せです。では失礼します。

[954: マンション検討中さん]

>>947 検討板ユーザーさん

流れを無視して申し訳ないですが、具体的にどんな内容か教えてもらえますか？
どちらにしようか迷っているので、参考にしたいので。

[955: マンション検討中さん]

>>947 検討板ユーザーさん
クオン契約者がこの板で954さんに答えていくと、荒れることが目に見えます。

[956: 検討板ユーザーさん]

>>954 マンション検討中さん
分かりにくい表現でした、すみません。担当営業さんは、自分のマンションよりクオンの事の方が詳しくて、ソライエについて質問するとバックヤードで確認、明確な返答に辿り着かずが連続。まぁよいかと、後日クオンへ訪問し、ソライエで聞いていた欠点を確認するも全くのデタラメ。その結果、マイナスポイントが無いように感じてクオンに至りました。内容の記載は板が荒れるとの事なので控えます。今皆さんがお持ちの情報で議論されて下さい。また現れて申し訳ありません。
なおご理解頂きたいのは、ソライエを否定しているわけではなく、よいマンションと認めた上で、課題は営業マンと宣伝手法なので、注意の上でバイアスのかかっていない情報収集をこれからも継続して欲しいと言うことです。

[957: 匿名さん]

契約者です。　自分が購入したマンションが色々書かれてると悲しくなりますね。　私の担当の営業さんは良い方でしたが、確かに、周囲のブースから聞こえる営業さんの対応に「その対応はどうかなぁ」と思う事も多々ありました。せっかく良いマンションなんですから、真摯に、上質な対応をして頂きたいものです。　契約者としては、こういったネガティブな書き込みは信じたくないですが、そう感じる方がいてもおかしくないな……とも思います。　頑張って欲しいです。

[958: 954]

>>956 検討板ユーザーさん

返信ありがとうございます。
営業の方の印象がマンションの印象になってしまうのはもったいないですよね。。
私を担当してくれたかたは、クオンの話をあまりしなかったので、人によるみたいですね。
私はデメリットが少ないのがソライエと感じているので、もうしばらく悩もうと思います。

[959: 956]

>>958 954さん
そうですね。形になっていない物を買うのは難しいです。私も長く悩みました。どちらを選択しても外れはなく、悩んだ時間が住んでからの納得度になるのだと思います。良い事だけ書き合って盛り上げるスレッドを望む方が多いようなので、広く情報収集されて下さい。私はソライエは間違いないと思います。お邪魔しました。

[960: マンション検討中さん]

ここでのやり取りをみていると、このマンションがいいとか思えなくなるくらい、殺伐と感じてしまいます。
圧迫感がないならマンションはやめたらという方がいましたが、今販売しているマンションの中で完成している物件も何件かみましたが、リビングからの眺めが素晴らしく、開放的あふれて圧迫感など感じさせない物件もありました。
お隣の駅でしたがね。
ここで言われている圧迫感とは、周りにマンションなどが建ちすぎて景色がマンションばかりで、目線も気になるとのことですよね。
ほかの完成されたマンションを見て、これかと分かりました。
このマンションの契約者は、ほかのマンションと比較されたり、ここのデメリットを少しでも言われると過敏に反応して、そんのこと言うなと言わんばかりですが、あくまで、色々なマンションを比較検討する場だと思います。
ま、これも否定されるのでしょうが

[961: 検討板ユーザーさん]

マンションの価値は、完成後の査定や住む住民で作るものなので、こんなスレッドでは決まりません。ネガティブな意見でも今は議論すべきですよね。

[962: 名無しさん]

マンションは選べても、住民は選べません。
スレッドをみていると、どのような雰囲気のところなのかなと感じたりします。
もちろん、投稿する人はごく一部でも、そのマンションとは無関係な人でも、何となく、スレッド全体から、そのマンションの住民はどのような人が集まるかがみえるような気がします。
そういった意味では、私はスレッドがあまりにも荒れていると、少し怖いような気がします。

[963: マンション検討中さん]

>>960
セントラルパークの三井さんのマンションは、
確かに解放感溢れる公園ビューが素晴らしい。
おおたかの駅にこだわらなければ良いマンションですね。
私は、夜の公園の眺めが寂しそうで躊躇しました。

おおたかに住んで、お隣りのセントラルパークの公園に休日出掛けるのも良いなあと思いました。

逆に、セントラルパークの方は、
買い物におおたかのs.cやららぽーとに買い物に来る事も出来ますね。

[964: マンション検討中さん]

ここの営業担当者の、クオンに対する「機械式駐車場だから、修繕コストが高い」「免震はメンテナンスコストが高い」　というウソの説明ですよね。実際にクオンで確認したら、その両方のメンテナンスを計算に入れても全然高くありませんでした。長期修繕計画書を見ながら説明を受けたので、間違いないでしょう。私もココの営業担当者には、良い印象を持ちませんでした。ウソをついてまでクオンを貶めたい営業担当者の言葉は、信用が薄くなりますよね。

[965: 匿名さん]

>>964 マンション検討中さん
巷では機械式駐車場は金食い虫ーというので一般論としてそうだと思ってたのですが、違うってことですか？
クオンの機械式駐車場は修繕コストが安くなるものが導入されているってことなのですか？

[966: 名無しさん]

このスレッドが荒れやすいのは、住民やマンションの問題というより同時期に同じ駅で複数のマンションが売り出されているからではないですか。中でもソライエは他物件と比較検討している方が多いでしょうし。

[967: マンション検討中]

>>966 名無しさん

その通りだと思います。バランスがいいというか、どのマンションのライバル物件にもなり得るが故な気がします。

[968: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションの住民は、排他的ですね。
住んだ後の事に組合を作るとなると。。

[969: 匿名さん]

>>968 検討板ユーザーさん
マンションをディスる人に対して排他的なわけですよね。
自分の資産を守るために真剣な人が多いって
組合の立場からすると良いことの方が多くないですか？
まあ、この掲示板は匿名ですから実際の入居者の傾向とは大きく違う可能性もありますね。