ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[365: 通りがかりさん]

>>364 マンション検討中さん
やっぱりそうですよね。
900円は屋外といえ魅力ですよね。

[366: 評判気になるさん]

>>363 マンション検討中さん
西口のどの辺りにオープンするのかご存じなら教えて下さい。

[367: マンション検討中さん]

現地からですと、TXの高架を
越えた先の西口側、「魚べい」という
寿司屋さんの手前です。
建物の鉄骨が立ちあがってきていますよ。

[368: 検討者さん]

>>366 評判気になるさん

マルエツは東口の魚べいの横ですよ。

[369: マンション検討中さん]

>>367 マンション検討中さん
失礼しました。
東口の魚べいの手前です。

[370: 通りがかりさん]

北口の800世帯のマンションの情報お持ちの方は詳細教えてください。
ソライエから見て圧迫感とかありますかね？

[371: 検討板ユーザーさん]

ここは、もしかしたら、高層階でも、結局はマンションビューで、下手するとお見合いですよね。
ミラーレースカーテンを閉めていれば大丈夫でしょうが、便利さと引き換えに圧迫感はあきらめる覚悟がなければですね。
あと、供給が今後も多すぎて、資産価値がどうなるのでしょう。

[372: 名無しさん]

>>371 検討板ユーザーさん
向かいの賃貸ってリビングはこっち向きにはならないですよね…？

[373: マンション検討中さん]

北口799戸マンションは商業施設併設との噂もありますよね。
ペデストリアンデッキを通ってクオン前の階段を使うルートなら、駅徒歩2分か3分になりそうなので、ソライエより近いですね。
実際はマンションの敷地に入ってから時間かかりそうだけど。。。
資産価値を気にするなら、799戸マンションを待つか、クオンにした方が良いのでは？
高層階と言っても10階なので、眺望は期待しない方が良いかと思います。

[374: マンション検討中さん]

資産価値ならクオンでしょ。売る可能性があるなら。ここは住み心地とバランスを求める人に適してる

[375: 検討者さん]

>>374 マンション検討中さん

同感です。
資産価値は微妙ですが、欠点のない住みやすさがあるような気がしてます。

[376: 通りがかりさん]

供給過多が否めないですね…。
小学校の学区も見直しになりますよね？

[377: 匿名さん]

800戸のマンション気になりますが、ソライエよりも圧迫感のある眺望になりそうですよね。南東側は細い道をはさんでクオンもしくは賃貸マンションでしょうから。

[378: マンション検討中さん]

元からここは眺望を求めたマンションではないでしょう。価格設定に現れてますよね。高層階でもそこまで低層と差がない。
向かいの商業地域にある程度の高さがある建物ができることを見越した価格設定だと思います。
逆に言えば、今の時点でそれを見越して設定してるということは、皆さんのいう通り、非常にバランスのいいマンションだと思います。

[379: マンション検討中さん]

スタディコーナーに魅力を感じている人っていますか？
個人的は絶対使用しなさそうで無駄だと感じるんですが、子育てママには魅力的なんですかね?スタディしてる間、子供はどうしてる設定なんでしょうか？

[380: 検討板ユーザーさん]

>>375 検討者さん

目立った欠点もないのですが、クオンのような目立った魅力もないような気がします。
クオンは欠点もありますが、魅力はほかにはないもので、ソライエは、欠点はないのですが、周りのマンションと変わらないような感じで、なかなか決め手に欠けていると思ってしまいました。
駐車場の安さもよいと感じる方は多いのかもしれませんが、こんなに安くしたら、ほかでしわ寄せきますよね。
売りやすくするための、この駐車料金設定が気になりました。
営業マンさん、すぐにこの安い駐車料金を口にしましたから。
きちんと、あとあと、マンションをいい状態で維持していくためには、駐車料金は立派な収入源で必要なのです。
そこを破格値にしたということは、どうなるのか、先々のことを考えると疑問です。
安く借りられるからラッキーと思えたらいいのですが、マンション事情を色々聞いていると、このやり方はどうかと思います。　
欠点がないと感じれば買いなのでしょうが、これだと思わせる魅力もまだわかりません。

[381: 評判気になるさん]

目立った欠点がないマンションを安心して買いたい、って方は少なくないんじゃないでしょうか。

[382: マンション検討中さん]

>>380 検討板ユーザーさん

他のどのマンションにも無いアウトドアシアターと言う魅力があるじゃないですか!!

[383: マンション検討中さん]

>>382 マンション検討中さん

たしかに！これは全国どのマンションと比較してもないくらい、特徴ですね！魅力に感じるかは人それぞれですがw

[384: マンション検討中さん]

>>379 マンション検討中さん

私はスタディコーナーすごい魅力的です。やっぱり仕事で資格や勉強を求められることがすごい多いので、家の中の喧騒から離れ落ち着いた環境で集中したいと思います。