ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[265: 契約済さん]

[NO.261と264はご本人様からの依頼により、NO.262と本レスは削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[266: 通りすがりさん]

>>263 マンション検討中さん

部屋の広さにもよりますが、第一期出て70超えの部屋だと、管理費が12000円ちょっと、修繕積立金が6000円ででした。

[267: 契約済さん]

>>263 マンション検討中さん

70.8平米の場合、修繕費、1年目:5880、第6年目から8500、第11年目から11330、第16目から16290、第21年目から17700、第26年目から19120。
管理費は6千円未満。他に給湯器のリース月1900円、コミュニティ費付き500円、インターネット費用月600円くらい、テレビは500円？

[268: 契約済さん]

訂正:70.8の管理費は1万2千円くらい

[269: 契約済さん]

マンションの一階に自動販売機(定価より安く買えるらしい^ ^) 南西側の道路の幅は17m。営業さんの話によると、南西棟(フロントフロア)は大隣のパークホームズと一直線。感覚だと、10Mくらいかなと思います(あくまでも推測)。
隣の空き地の看板に「住宅と店舗」と書かれている。どんな店舗ができるか楽しみです。

[270: マンコミュファンさん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[271: 検討者さん]

ときどき出てくる営業押しの人は何がしたいんだろう。

[272: 評判気になるさん]

>>270 マンコミュファンさん

サウスアリーナの板でも出てけと言われてますね笑

[273: 通りがかりさん]

どこどこの営業マンお疲れ。とかいう発言たまにあるけど、ここって2chじゃないんだからさ。検討している人たちの情報交換の場なんだということを今一度認識してほしいですね。

[274: 匿名さん]

まぁでも旦那さんが中国から深夜便で帰ってきたって設定なのに自分が眠くて仕方ないというのは突っ込みどころだけどw

[275: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[276: 契約済さん]

>>274 匿名さん

私も中国に住んでます。
初めてマンション買でちょっと舞い上がったところがありましたが....

[277: 契約済さん]

>>270 マンコミュファンさん

バカですみません。

[278: 名無しさん]

>>276 契約済さん
ただの冷やかしなので、気にしない方がいいですよ。
私も同じく購入した身なので、ぜひ建設的な話がしたいと思います。

[279: 通りがかりさん]

ここって天井高はどれくらいですか？
都内物件と比較してるんですが、都内はまだ少ないですけど、2.7mが増えてきてるみたいで。

[280: マンション検討中さん]

>>279 通りがかりさん

都内で2700？具体的にはどこですか？タワマンか高価格マンションじゃないと、なかなか無いとおもうのですが。

[281: 通りがかりさん]

どうぞ☺

[282: 通りがかりさん]

>>280 マンション検討中さん

やっぱり少ないんですか。プレミスト代々木公園がそうみたいです。プレミストシリーズは他にもいくつか天井高いのがあるみたいです。

[283: 匿名さん]

>>281

ありがとうございます。
なるほど、今は分譲していない「サンライズコート」の室内は丸見えになりそうですね。

[284: 通りがかりさん]

>>282 通りがかりさん

あちらは億ションです。。