ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2181: 匿名]

ネガティブな書き込みはサウスアリーナからのお客さんだな。嫉妬に狂う者かと。

[2182: 検討板ユーザーさん]

あーはやくヨガしたいなぁ！楽しみ。
週に2回は開催されるといいなぁ。

[2183: 匿名]

こっちくんな！
ひがむな！
感電してください！

[2184: マンコミュファンさん]

管理会社に関して

ソライエの管理会社ってなんで長谷工系なんですかね。

東武も東武ビルマネジメントっていう管理会社があるからそこの方がなんか安心する気がするんだけどなぁ。

[2185: 通りがかりさん]

2182、2183は同じ人でどっちのマンションにも
関係が無い暇人でしょ。

[2186: 匿名さん]

>>2184 マンコミュファンさん
ヒント なんで長谷工マンションが激安なのか

[2187: 買い替え検討中さん]

>>2113匿名さん
同じように子を持つ親としてとても切なく苦しい気持ちになりました。
ただ、千葉まできたからこそ、この価格で駅距離が近い物件に出会えたのだと思います。
毎日電車で通勤されるのであれば、炎天下の日も雨の日も、駅が近いというのは大きなメリットです。
将来娘さんが大きくなり、高校や大学に通うようになると同じようにメリットを享受できます。特に女性ですと、人通りがある明るい道を通って駅近の家に帰る安心感は大事です。
永住予定で購入でしたら、今だけではなく先の状況まで再検討して、それでも納得できなければ解約すれば良いと思います。
もし解約されないのであれば、手付放棄したと思ってその分のお金を家の中や教育費、家族でのレジャー費にかけてあげてください。
ベストな選択ができるようお祈りいたします。

[2188: 通りがかりさん]

>>2187 買い替え検討中さん

子供を想うのであれば高校や大学より、
小中学校までの距離がかなり遠いじゃないですか？

[2189: 買い替え検討中さん]

>>2158マンション検討中さん
おおたかに拘るなら別ですが、私はソライエはウエリスと比較する物件ではないと思っています。
都心や勤務地までの距離と時間が同等の物件と、中身や価格で見比べたほうがこの物件の良さがわかるかもしれません。
うちはおおたかに拘ってるのでウエリスと比較していますが、価格の割に中身が良いというのがウェリスの魅力だと思っています。
ソライエの魅力は、徒歩4分なのにこの価格という点だと思っています。
その価格は同じ部屋の広さで400万くらいでしょうか。
一人分の塾～私立高校くらいの学費になりますね。
我が家はソライエを購入しても別に学費を出せそうなので、ほどほどに楽しみながらソライエにするか、ウエリスにして余裕ある生活を楽しむか、家族としてどうありたいかを話し合っているところです。
また、背が高いのでウエリスでは天井の低さが気になります。解放感はウエリスですが、移住空間はソライエのほうが広く感じるのか想像しながら悩んでいます。

[2190: 匿名]

>2185さん
2183です。絶対！絶対！
2182のうんこと同じにしないで！
いつもイライラするですよ。
こちらは契約予定者です。
モデルには何度も行きました。
気になるのは、直床です。
はしゃぐ男の子がいるので、下の人に迷惑かけるといけない思いと、一階は日当たり悪くなるとかで検討外。
まじめに検討してる
ふざけ半分で書いてくる輩には
腹が立って仕方ない。
イライラするんですよ。

[2191: 買い替え検討中さん]

うちの場合は年齢的に小学校は近いので、中学校よりその後の長期スパンで検討中です。家族構成や年齢により考慮点は異なると思いますよ。

[2192: 購入者さん]

>>2190 匿名さん
騒音に関しては二重床の優位性はないですよ。むしろ逆。
ただ、リフォームの際のメンテナンス性については優位なのは、間違いないです。

気持ちはわかりますが、言葉遣いを気をつけていただけると、購入者としては嬉しいです。

[2193: 匿名さん]

>>2192 購入者さん
直床の方が騒音に強いなんて初めて聞きました
どういう理由なんですか？
単純に比較検討のため参考にしたいです。

[2194: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
おいおい、有名な話だよ。普通にググれよ。

[2195: 通りがかりさん]

>>2193 匿名さん
二重床だと空間があるので音が反射し易くなります。
ただ直床だからそれが大丈夫かというと？？です。

[2196: 購入者さん]

>>2193 匿名さん

ブロガーさんの記事ですが、読んでみてください。
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-53.html
https://www.emansion.co.jp/blog/archives/5947/

[2197: マンション検討中さん]

モデルルーム床のフワフワとした違和感が気になりましたが、慣れるものですかね？あれだけフワフワなら、足音軽減されるでしょうね。

直床の方が遮音性能高いなら、なぜフカフカ床にするんでしょうね。硬い床にリフォームしても良いのかな？

[2198: 匿名さん]

そのフカフカフローリングが直床の特徴で有り肝なんだが

[2199: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
やっぱりソライエってこういう民度の低い方が目立つんですよね…
最近掲示板見てて本当嫌気がさしてましたが、なんだかとどめさされた気分です。
駅近で価格安いから、必然かもしれませんが。

[2200: マンション検討中さん]

4,000万超えって安いと言えるのかね…