ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-352.jp/index.html

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡

売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2141: 検討板ユーザーさん]

手付け金手放しですむならその方が良くない？

[2142: マンコミュファンさん]

>>2139 名無しさん

あなたが思う外れ住戸ってどの辺ですか？

[2143: 検討板ユーザーさん]

ガーデンコート。人工芝の画像をだれかアップしていただけますか？

[2144: 検討板ユーザー]

さんざん日照について語られてるじゃないですか。そこのことだと思います。売れ残ってディスカウントして捌くでしょうね。逆にねらい目になるかも。

[2145: 通りがかりさん]

全く話題に上らないけどサンライズコート検討してる方いますか？
現地を見に行ったところ、想定していたよりもお隣の三井と離れていたので
ここで散々言われているガーデンコート下層階のようなウィークポイントも無さそうで気になってます。

[2146: 通りがかりさん]

フロントコートは完売したのでしょうか？

[2147: 匿名さん]

中古で売れなそう。実際内覧にきたらテンション下がるもん。

[2148: 匿名さん]

>>2113 匿名さん
購入前に気がついて良かったですね。
今ならまだ間に合います。
手付け放棄するのは勇気がいると思いますが、いい物件に出会えたらいつかそれも笑い話になるでしょう。

[2149: 匿名さん]

>>2130 匿名さん
ガーデンとサンライズの棟間隔はお隣と同じ

向こうは駐車場、こっちは最大の売りの中庭ですよ？
距離だけで語れないでしょう。

[2150: 匿名さん]

>>2135 マンション検討中さん
勢いついてるところ申し訳ないですが、ソライエじゃマウントの対象にすらなりませんよ＾＾;

[2151: マンション検討中さん]

手付金放棄しても柏たなかのトレジャーランドなら元とれるんじゃないですか？3000万以下で駅徒歩３分はなかなかないですよ。共用設備も充実してますからお子さんも満足すると思います。

[2152: 匿名さん]

新築で販売に苦労しているマンションは、自分が売ろうと思ったときはその苦労を自分がするということ。しかも中古になっていて、不動産屋に仲介手数料も払わなくてはいけない。

>>2125
各駅停車しか止まらない駅の悲哀に耐えられる人にはいいと思います。

[2153: 匿名さん]

アンカー間違えました。>>2151 でした

[2154: 匿名さん]

>>2153 匿名さん
まず自分がどれか言わないと。笑

[2155: 匿名さん]

>>2113 匿名さん
これ何度見ても気の毒すぎて…

[2156: 検討板ユーザーさん]

>>2155 匿名さん
作り話でしょ(^^;

[2157: 匿名]

だからってサウスアリーナにはいかないでしょ、いくらなんでも。。

[2158: マンション検討中さん]

そうなんですよね。だからこそ悩んでるのでご助言いただきたいです。ソライエ検討者です。
駅距離差を考えれば比較対象にすらならないのにこれだけ比べられるというのは客観的にみてウェリスに魅力があるんだと思います。ソライエは中庭や日照など落とし穴がまだありそうで躊躇してます。日照のない部屋は避けるのでその点は問題ないので駅距離除いてこちらの優位性をご教示いただけないでしょうか。予算的はこちらの平均価格帯であれば問題ないです。妻専業、子供二人です。

[2159: 匿名さん]

>>2158 マンション検討中さん
専業かあ…
うーん、時間潰したりするカフェが近いとか…？
中庭でゆっくり過ごせるとか？
マンション多いのでママ友作りやすいとか？
ただ、一日家に居るには環境として窮屈すぎるとも思うかな
駅距離以外の優位性って言われると、ちょっと思いつかないかも…？
奥さんの意見も聞いてみたらいいよ。

[2160: 通りがかりさん]

まず、ウエリスは駅距離がある分価格に反映されてます。
専業とのことですので駅近が良いかは車の運転をするかどうかによるかもしれませんね…
普段の買い物にスーパーが近い方が良いのであればルフォンやウエリスが便利だと思います。
この物件の落とし穴は沢山議論されてますが、
サウスアリーナも懸念点はありますからね。（あえて書きませんが）
共用施設はさほど変わらないですから、駅距離の分の価格を上乗せしてもこちらに住みたいかどうかで決めてみては？