《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[926: 住民板ユーザーさん1]

>>925 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。そういうことでしたら安心しました。

[927: 住民板ユーザーさん1]

>>924 住民板ユーザーさん1さん
少し前に明細きてましたよ！

[928: 住民板ユーザーさん1]

>>927 住民板ユーザーさん1さん
さようでございますか。ご丁寧にありがとうございます。
確認するように致します。

[929: 住民板ユーザーさん]

>>923 住民板ユーザーさん7さん
回線改善されましたね。時々失速するようなことがありましたが、昨日の午後からなくなりました。
未だ在宅勤務が続いているので助かります。

[930: マンション住民さん]

安定性は改善されたかもしれませんが，リミッターはかかったように見えますね．
以前は120Mbps以上速度でましたが，今は120Mbpsで打ち止めです．

みんなその速度で使っていたらすぐにあふれるので，別に良いといえば良いのですけどね．

[931: 住民ユーザー]

コガネムシ？カナブン？大量で凄くないですか？
高層階でもブンブン飛んでいますし、洗濯物にくっついていたり何か対策はないものでしょうか

[932: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでタバコを吸ってる方がいらっしゃるようですね。
階のエレベーター前の張り紙がありました。
良くないですね……

[933: 住民板ユーザーさん1]

>>931 住民ユーザーさん
うちは虫は大丈夫ですが、
もしかしたらご近所でガーデニングやってるのかもしれませんね。
うちは、深夜に強烈なニンニク臭がすることが度々あり、ベランダに排気口があるので仕方がないですが、深夜はちょと控えてほしいとなと思いました。
19時頃の夕飯どきならまだ分かりますが。。。
マンションの悩みのひとつですね。

[934: マンション住民さん]

虫どころかベランダにハト？のような鳥が来ます。
完成後1年近く放置されていた建物なので高層階がハトにとっての安全な休息地になっているのではないかと危惧しております。巣作りなどされては大変ですから日中不在のお宅はベランダに鳥のフンが落ちていないかチェックされた方が良いと思います。

[935: 住民板ユーザーさん8]

高い?高過ぎる?

[936: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの鍵タッチがめんどくさいです。
あれは遠隔で反応しないんですかね。設定切ってるのかな。

[937: 住民板ユーザーさん8]

>>936 住民板ユーザーさん6さん

同感です。
そしてそこそこ接触させないと反応しないのもイマイチです。何とかなりそうなものと思いますので何とかしてもらいたいですね。

[938: 住民板ユーザーさん1]

養生のせいですかね、、、鍵の説明書だと手で触れるだけとあるのでそことも違うと思ってます。

[939: マンション住民さん]

それおもいました．鍵を身に着けた状態で手をかざすだけで，みたいに書いてありましたね．
改善してほしいですね．せめてもう少し距離を離しても反応するようにしてほしいものです．

[940: 住民板ユーザーさん1]

ネットが重過ぎるので光回線を引こうかと思うのですが、どこがオススメですか？

[941: 住民板ユーザーさん8]

>>940 住民板ユーザーさん1さん

SUISUIで問題なく使えています。
テレワークでのビデオ会議などでも何ら問題なく使えています。
動画のダウンロードやアップロードなどで支障がおありだったりされるのでしょうか。

[942: 住民板ユーザーさん3]

>>940 住民板ユーザーさん1さん

Wifi使ってるならルーターを少し高めの最新のものに交換すると速度がだいぶ変わると思います。

[943: 住民板ユーザーさん1]

>>941 住民板ユーザーさん8さん
大抵は平気なんですが、たまに上り1mbpsくらいまで落ちる時があるんです。
昨晩はそれ以上に遅くなり、ファイルのダウンロードにもかなり支障が出たので。

[944: 住民板ユーザーさん1]

初めまして。2月に契約してこちらROMっておりました。皆様にご相談です。食器棚、どうされましたか？幅1200で冷蔵庫と並べてぴったりだと思ってましたら先日シスコン行った時既製の1200幅ではコンセントの関係でギリギリかもと言われました。オーダーメイド高いし迷ってます。よろしくお願いします。

[945: 住民板ユーザーさん1]

>>944 住民板ユーザーさん1さん
一期で購入したので、120センチ幅の棚を増設しました。棚のコンセントは側面側にしました。
お部屋にもよるかもしれませんが、冷蔵庫スペースは75センチ程空いてます。
なので65サイズを置いていますが、まだ余裕があるので70サイズでも入ると思います。
オーダーメイド使いやすいのでおすすめです。
材質は茶色だと指紋が目立つので、リビング側から見える場合はホワイトの方が私はいいと思いました。

[946: 住民板ユーザーさん2]

>>945 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。やはりオーダーメイドは空間の有効活用できますよね。
色の選択も参考になります。検討してみますね。

[947: 入居済]

>>946 住民板ユーザーさん2さん
うちも食器棚はインテリアオプションでオーダーしました。
食器棚のコンセント2口1箇所(125V)ではビストロなど高機能のレンジを使用すると同時に炊飯器をつかうのは厳しいので、コンセント増設もお薦めします。

[948: 住民板ユーザーさん1]

>>947 入居済さん
ありがとうございます！確かにコンセント少ないですね。前向きに検討します?

[949: 住民板ユーザーさん7]

以前こちらで回線速度について確認させて貰った者ですが、やっぱり夜間の速度はかなり厳しいですね。ストレスマッハですw
別回線いれてる方いらっしゃればお勧めとか教えていただけませんか？
日中のレベルで常に使えていれば良いのに…

あと、SUISUIは2年間位使えば解約とか出来るんでしょうか？ケチるわけじゃないけど、満足いかない商品にお金払うの微妙なんで…

[950: 住民でない人さん]

>>949 住民板ユーザーさん7さん

suisuiは無料でついているので、ドコモ光などにする場合は、シューズインクロゼット内の設定を変えるだけです。

[951: 住民板ユーザーさん1]

先日、普通エレベーターで犬を抱いたまま乗ってきた男性に遭遇しました。
余り細かいことに目くじら立てたくないのですが、息子がアレルギーで極力避けて生活できればと思っています。
初回と言うことで、取りあえずここに報告させて頂きました。たまたま緊急時等だったのであれば良いんですが・・・

[952: 住民板ユーザーさん8]

>>951 住民板ユーザーさん1さん

注意しましょうよ。

[953: マンション住民さん]

濡れた雨傘を少し立て置いただけでも注意張紙されますよね・笑
でも、はじめが肝心！
長い目で見ればマンション住民全体の利益になりますし、ペットの件も気軽にコンシェルジュ経由で報告・相談するのが良いと思います。

[954: 住民板ユーザーさん1]

最近、夜にソファでだらしない格好で居座っている小太りの人がいますね。

かなりの人に見られてますが、恥ずかしくないんでしょうか。

[955: 住民板ユーザーさん8]

前のマンション（湾岸）でもロビーにたむろしている人はいて、かつよく外国語で大声で電話してたので、トラブルになってました。

大規模マンションではあるある話で、やめて欲しいですが、明確な違反行為（酒を飲むとか）でないと取締りできないので対処は難しいかと。

ここはそういう問題を最小化するためにもソファを減らしたのだと思ってました。

[956: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとした体験談です。
先日ロビーで見知らぬ親子に会ったのですが、子供に対して「家では騒いだらダメだよ。ここは一軒家じやないからうるさくすると他の住人に迷惑になるからね」と諭しているお父さんがいました。どうやらお子さんにおもちゃを買ってあげたらしく、お子さんがはしゃいでいたようです。
こういう教育ができる親御さんて立派ですね。自宅で走り回る子供をちゃんと注意できていない私は自分を恥ずかしく思いました。
騒音やペット、共有場所の使い方など、他の住人への配慮を忘れないよう心がけたいですね。

[957: 住民板ユーザーさん1]

>>956 住民板ユーザーさん1さん
できないからしてないから立派ではないわけでもないと思います。

[958: 匿名さん]

>>951 住民板ユーザーさん1さん
こんな人いるのですね。私も犬猫アレルギー持ちで、同じ空間にいるだけで息苦しくなります。勘弁してほしいです。

[959: 住民板ユーザーさん1]

最近エントランスのソファで頻繁に小学生女子のグループが集まっています
お茶を出したりお菓子を出したりして長時間過ごしているようです
ずっと居座られて快適なものではないので、家でやってほしいものです

[960: 入居済みさん]

1Fのテナント。貸し会議室ですかね？オフィスっぽくない。
アーロンチェアがおしゃれ。

[961: 住民板ユーザーさん2]

>>960 入居済みさん
健康食品（？）のショールームみたいです。見た目はカフェみたいですね。エスプレッソマシーンありますし。

http://www.sunsho.co.jp/pdf/20200818_adc_02.pdf

[962: 入居済みさん]

>>961
ありがとうございます。サプリの開発ラボなんですね。
あまり色々な設備がおける感じでもないので、商談ルームみたいな使われ方ですかね。
なんにせよ色々テナント埋まってきていい事です。

[963: 住人]

>>959 住民板ユーザーさん1さん
自分の家の敷地内で遊ぶのがそんなにいけないことですか？奇声を上げている等ならまだしも、おままごと程度なら暖かく見守ってあげてもよろしいかとおもうのですが、何が不愉快だったのでしょう？

[964: 入居済みさん]

エントランスは子供の遊び場ではないとおもいますが。。。。
敷地内だから遊んでいいっていう考えも理解に苦しみます

[965: マンション住民さん]

お茶やお菓子、エントランスでの飲食は大人子供問わず見苦しいと思います。

[966: 住民板ユーザーさん8]

私もその小学生女子達を何回か見かけました。
ランドセルを放り出して、窓際のベンチに寝そべって家のように寛いでいたのでお行儀悪いなーと嫌な気分になりました。
うちも子供いますが、何人も友達呼ぶなら家にあげるなり、ラウンジ借りるなりして欲しいです。

[967: 住民板ユーザーさん2]

マンコミュ名物「子供のマナーを本人に注意せずネットの掲示板でひたすらたたいてスッキリする」
鉄板ネタですね。

[968: 入居済みさん]

親御さんもこちらとはマナーに関する考えが違う方だと思いますので直接言って無用なトラブルは避けたいですからね。続くようでしたらコンシェルジュの方に相談しますね。

[969: 住民板ユーザーさん1]

>>959 住民板ユーザーさん1さん
私も何度か見かけて思いました。
少しの時間なら分かりますが何時間もいるので、家か外で遊んで欲しいです。
子供なので、教えてあげないと気づかないと思いますので、親御さんちゃんと教育をお願いします。

[970: 住民板ユーザーさん8]

>>969 住民板ユーザーさん1さん
そうですね
習慣化すると他の家庭や子供まで当たり前になってきます
もう社会ルールの分かる年齢ですので管理事務所も親御さんに申し出てしっかりと注意をしてもらうべきでしょう

[971: 住民板ユーザーさん1]

子供相手に社会のルールとかって馬鹿みたい。時代が違うから子供は地域で育てるって昭和的な考えが正しいとも思いませんが、自分の意見が正しいと思うならコンシェルジュに相談するなりすればよろしいかと。
家の中で遊ばせたら遊ばせたで今度はうるさいとか言うんでしょうけど…

[972: マンコミュファンさん]

家の中でも近隣に迷惑かけずに遊ばせるのが普通です。子供相手に社会のルールを少しずつでも教えて行くのが大人ではないですか？

[973: 住民板ユーザーさん1]

もちろん他人に迷惑を掛けないというのは当たり前です。でも、赤ちゃんは泣く。子供は遊ぶ。自分が通ってきた道を考えても、大人がよってたかって批判する内容なのかな？と思っただけです。ルールも大事だけど何だか窮屈です。

[974: 住民板ユーザーさん1]

心の狭い人が多いですね。
何か迷惑なほど騒いでたわけでもないんでしょ？

[975: 住民板ユーザーさん1]

お行儀悪いよ