《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
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[301: 住民板ユーザーさん7]

カーテンは通常のレール横開き式がいいのか上下のブランド式がいいのか迷っています。
メリデメも良く理解していないのですが皆さんどちらにされるのでしょうか？
ご教示ください。

[302: 住民板ユーザーさん3]

>>301 住民板ユーザーさん7さん
入力ミスがありました。
ブランド→ブラインド

[303: 住民板ユーザーさん2]

>>301 住民板ユーザーさん7さん

ウチは木製のプラインドです。
カーテンはヒラヒラするし明るさの調整ができないけど
ブラインドは窓枠に付ける部屋が広いのと陽の高さに合わせて微調整できます。

出入りをする窓だと開け閉めが大変なのと、全開の時も上部に溜まって窓が塞がれます。

[304: 契約済さん]

ダイナミックパノラマウィンドゥを楽しむためにカーテン生地でモデルルームのようにブラインド風に上げ下げできるようにしようと思っています。
モデルルームではレースをブラインド風にして厚手のカーテンは左右開きで端に束ねていましたが、うちはやや厚手の川島織物などの生地をブラインド風にして1枚でいいかと考えています。カーテンの下ろし具合で日差しを遮ることもできますし、そこで寝るわけでもないので真っ暗にしなくてもいいし。
寝室になる部屋は左右開きのレースと遮光カーテンの二重にします。

[305: 住民板ユーザーさん3]

>>304 契約済さん
ありがとうございました

[306: 名無しさん]

中層階の人たちは間も無く建築オプションの締め切りですね。2期で中〜高層階買った人はなんとか滑り込めるはず。

[307: 契約済みさん]

ダウンライトの設置で悩んでいます。
皆さまは決められましたか？
本当は全部ダウンライトにしたいのですが、
お値段が高いですねぇ～

[308: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトはリビングに6ヵ所お願いしました。
コーディネーターさんからの提案で。
元々ついている照明位置については、若干位置を変える工事もお願いしました。

[309: 匿名]

>>308 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
私はリビングに8ケ所で計算になり、悩んでいました。
成る程。元々の照明位置をずらせば、
6ケ所で済むかもですね。
とても参考になりますm(_ _)m

[310: 住民板ユーザーさん8]

ふと思い出したのですが、玄関狭くないですか？
モデルルームに入った時に最初に感じたことです。
飾り棚などもなく…
今はあの程度が標準的なのでしょうか？

[311: 契約済みさん]

たしかに、玄関は狭いと思います。靴を履くときの小さな椅子を置きたいのですが、さらに狭くなるので思案中です。

[312: 契約済さん]

>>311 契約済みさん
うちは建築オプションで、玄関手摺をつけようかと思っています。

[313: 契約済みさん]

私も玄関の狭さには購入を迷いました。でも総合的にみて、やはりココ、に落ち着きました。
ミラー以外に玄関を少しでも広く見せる方法がありましたら、皆様のお知恵を拝借させて下さい！

[314: 住民板ユーザーさん1]

玄関狭いですよね。
シューズインクローゼットも、狭いですし。
ミラーをつける他に、ミラーまわりに、エコカラットをお願いしました。
広く見える効果があるかどうかはわかりませんが！

[315: 住民板ユーザーさん1]

レンジフードの隣に小さい吊り戸棚ってつけられるのでしょうか？大きいものをつけるとキッチンに閉塞感が出てしまうので小さいものをつけられればと考えております。

[316: 住民板ユーザーさん8]

>>311 契約済みさん　
>>312 契約済さん　
>>313 契約済みさん

コメントありがとうございます。
理想の物件は、自分で設計・建築するしかないので(笑)私も妥協しましたが・・・
宅配便を届けてもらったり、客人を招いたりすると、「狭っ」と思われるのかなと。
それなりの金額を出して買ったのですがねぇ。

ちなみに、ミラーは玄関の正面につけるのでしょうか？
どこにつけると広く見えるのでしょう。検討したいと思います。

[317: 名無しさん]

>>316 住民板ユーザーさん8さん

正面につけるのは風水的(ふるいですが)に良くなさそうなのと、玄関開けたら自分が写ってビックリしそうなのでやめました。

インテリアオプションで横に姿見をつけようと思います。

[318: 住民板ユーザーさん8]

>>317 名無しさん

そうですね、モデルルームも確か側面にミラーがあったような？
風水には疎いですが、せっかくの新居なので調べた方がいいですね。　

[319: 契約済みさん]

毎日使わない日はない玄関なのに、｢狭っ！｣と後悔しながら暮らすのはいやですよね。316さんのお気持ちすごくよくわかります。私はSICの壁を取り除いて下足入れにリフォーム工事する予定です。わずかな空間にお金をかけるのはもったいない気もいたしますが、少しでも気持ちよく過ごしたいので・・。ご参考まで！

[320: 契約者さん]

ここに入る店舗、事務所のテナントの情報をおもちのかたっていらっしゃいますか？

[321: 契約済み]

>>319 契約済みさん
私も玄関の広さを確保するため、同じことができないかと思っていたのですが、無理だと諦めていました。他の業者の方にお願いしたらできるのでしょうか？参考までに教えて頂ければ幸いです！

[322: 住民板ユーザーさん8]

>>319 契約済みさん

316です。
お返事が遅くなり申し訳ありません。

下足入れにリフォームするという発想はありませんでした！
アイディアいただいてありがとうございます。
321さんと同じく、工事可能かお教えいただけるとありがたいです。

[323: マンション検討中さん]

GWに営業の方に聞いてみましたが、建築オプションでもダメっぽいですね。
入居後に自分で業者手配するしかなさそうです。

[324: 契約済みさん]

319です。

残念ながら建築のオプションにはありませんので、引き渡し後、住友不動産のリフォーム部門もしくは他業者に工事して頂くことになります。
営業の方にもインテリアコーディネーターの方にも当方の希望は伝えてありましたので、「リフォーム部門に引継ぎました」とのお話でした。見積書が出たら、それをもとに他業者からも見積もりを取り、気に入った業者で施工する予定です。

316・321さん、こちらこそ、良い業者さんがあればご紹介下さいね♪

[325: 住民板ユーザーさん8]

>>324 契約済みさん

316です。
ありがとうございます。

インテリアオプションの打ち合わせでモデルルームに行く機会がありますので、改めて玄関の狭さを再認識したあと(笑)シスコンの方にも聞いてみます。

[326: 口コミ知りたいさん]

インテリアオプション等でシンクをスクエア型にすることってできますでしょうか？

[327: 住民板ユーザーさん8]

私の部屋は設計上確実に他より暗くなる部屋があったのでその部屋はダウンライトをたくさんつけました。

[328: 契約済みさん]

フロアコーティングについて情報をお持ちの方、教えて下さい。

リビングなどの床材はフローリングとなっていますが、実際はシートフローリング（段ボールを圧縮したような素材に木目がプリントされた化粧シートを張り、その上に透明色の塗装というのが一般的）だそうです。木材ではないので施工が簡単で、現在のマンションの9割はシートフローリングなのだとか・・、驚きました。
防汚・防傷にシリコンコーティングを予定していましたが、ものによっては表面塗装をはがしてしまう危険があるのでお勧めしないと言われました。

現在シートフローリングにお住まいの方、実際のところ、傷や汚れはいかがですか。
○○メーカーのシリコンコーティングなら問題ないですよ、など情報交換をお願いします。

[329: 契約済]

はじめまして これからよろしくお願いします。
室内物干しのホスクリーン をインテリアオプション外のパナソニックの干し姫さまにされる方いらっしゃいますか。
天井の造作だけ建築オプションで付けようと思ってますが、シスコンの担当者からはっきりした答えがまだ出てきません。

[330: 契約者]

>>329 契約済さん
おめでとうございます。
これからよろしくおねがいします。

私たちは高いですが建築オプションでホスクリーンにしました。ほしひめとそこまでかわらないのと、やはり完成後に自分たちで穴開けてつけるのは抵抗感があったので…。

ちなみにシスコンの担当者からの回答が非常に遅いのは私たちだけでしょうか…

[331: 契約済]

>>330 契約者さん
ありがとうございます。面倒だとは思ったんですが、干し姫さまが電動で使わない時は天井に収納できるので魅力的なんですよね。
可能であれば付けたいところですが、無理であればホスクリーン ですね。

[332: 住民板ユーザーさん8]

少し前に「玄関狭くないですか？」と言った者です。

先日シスコンの方との打ち合わせがあったので、SIC→下足入れへの変更についても聞いてみました。
主人に速攻NGをくらったのですが（笑）、シスコンの方も無理だろうとおっしゃっていました。
理由は、SIC内に分電盤が設置されていて、移設が難しいからとのことです。
あくまでもモデルルームと同じ位置だった場合の話なので、もし支障のない位置だったら、
リフォーム業者にお願いできるかもしれません。
いずれにせよ、入居後しかわからないですね。お役に立てず、申し訳ないです。

[333: 契約済みさん]

板状網戸の相場を外部業者に確認したところ、57,000円（税込61,560円）はかなりの高値で驚きました。
ただ「高層階用に頑丈な特別仕様になっているのかもしれません」と言われました。高層階は風圧で網戸が飛ばされる危険があり、まともな業者はプリーツ網戸しか取り付けないそうです。

事故はないに越したことはありませんが、万一何かあってもスミフの保証付。
「57,000円は高すぎるよね？」と愚痴りながらも、板状網戸の希望者は建築オプションでお願いした方がいいかもしれません。

[334: 契約済さん]

>>333 契約済みさん

高層階は網戸のレールがありませんので、レールの工事費込みの網戸価格と聞いています。後から外部業者でというのは難しいかもしれません。

[335: 住民板ユーザーさん1]

建築オプションの締め切りは過ぎましたがインテリアオプションの締め切りはいつまでかご存じの方いらっしゃいますか？

[336: 住民板ユーザーさん4]

>>335 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションは入居の半年ぐらい前が締め切りだろう、ということでした。

[337: 住民板ユーザーさん1]

>>336 住民板ユーザーさん4さん

ご丁寧にありがとうございます！

[338: 住民板ユーザーさん1]

早めに買われた方は4月末、最近の方は5月末の引き渡しですが、エリア外から住み替えで公立小中学生のお子さんはどうするご予定ですか？やはり4月から大井町の学校でしょうか。
引き渡しが早まらないかな〜。。。

[339: 口コミ知りたいさん]

現地では9階の工事に進んでいるようですね。
自分の階が近づいてくるといよいよという感じで高揚してきますね。

[340: 住民板ユーザーさん1]

東芝病院が医療法人財団 緑野会 東京品川病院としてスタートしました、というパンフレットが入っていました。改装した病棟が8/31-9/2にお披露目されるみたいです。土日はイベント。

4月から体制変わってたんですね。
既出かもですが載せておきます。

紹介状がなくても24/365で断らない病院を標榜とはこのご時世になかなか崇高な印象(できるかはおいておいて)。

[341: 匿名さん]

こんばんは。まだ先の話になりますがリビングのカーテンどの様にする予定ですか？
ダイナミックパノラマウインドウなので、ロールスクリーンかブラインドの方が使い勝手は良いのでしょうか。
西を契約したので、西日が上手くコントロールしやすいのが良いと思ったのですが、
ロールスクリーンなどを使用したことがないので今から悩んでおります。
もしオススメのカーテンや検討しているものがありましたら教えてください。

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>341 匿名さん
今のマンションに西向きの窓がありますが西日は相当キツイです。どんなカタチでも遮光性能が高いものがいいのかなと思います。私なら遮光のバーチカルブラインドにするかな。それか遮光の布でロールスクリーン、さらにレースカーテンを外側につけるとか。

西日辛そうと思い我が家は違う方角を契約しました。

[343: 住民板ユーザーさん1]

うちも、高層西向きを契約いたしました。
やはり、カーテン悩んでおります。
モデルルームと同じのでいいかな。と、何にも考えずに、打ち合わせの時にお願いしましたが、販売が終了してるとのことで、見積もりがとれませんでした。
やはり、遮光性のある生地で、モデルルームにあったようなカーテンがいいかなと、検討中です。

[344: タロー]

>>343 住民板ユーザーさん1さん

西向き高層階に住んでます。
西日はキツイけど時間はわずかです。
カーテンではせっかくの景色が隠れてしまうと思い木製のブラインドにしました。
日の高さに合わせて角度を変えると景色も見えて正解でした。

出入りするときに上げ下げするのと、上げきっても上に溜まっているのが難点ですが
ほとんど開けっ放しです。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>344 タローさん
ご参考にさせていただきます！

[346: 住民板ユーザーさん7]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
言葉の使い方が変です。住民の質が落ちると思われるのは嫌なので気をつけるか削除申請お願いします。。

[347: 通りがかりさん]

>>346 住民板ユーザーさん7さん

そこまで言うほど？
逆にそこまで目くじらたてること自体が悪印象に見えます。

[348: 匿名さん]

>>342 住民板ユーザーさん1さん
341です。
さっそくのアドバイスありがとうございます！
ロールスクリーン＋レースのカーテン良さそうですね。
344さんのいう木製のブラインドもオシャレですね。
ブラインドは掃除が大変と聞いた事がありますが気になります。
参考にさせていただきます！

[349: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションの相談は進められていますか？
私はテレビボード、食器棚、書斎のデスク兼収納をメインに相談していますが、オーダーメイドということで結構な見積り金額になっています。
大塚家具やカリモクや東京インテリアなどにも赴き色々見ていますが、それぞれでもそれなりの品質のものがサイズなど細かくオーダーができ、それでも価格はシスコン見積りの半額以下で収まっています。
シスコンの提案いただいているものがレベルの違う品質のいいものなのか、それとも単に高いだけなのか。実際のモノを見てみないと何とも言えないのかもですが、足下やや迷走気味であります。。

[350: 住民板ユーザーさん5]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
シスコン高すぎ

[351: 住民板ユーザーさん8]

唐突ですが、川金コアテックの件どう思いますか？
このまま進めていいか不安です。
皆さんの意見を頂戴したいです。

[352: 住民板ユーザーさん2]

>>351 住民板ユーザーさん8さん
私は契約解除はしませんし不安もありません。
川金は国の基準はクリアしていますし、契約者が厳しい国基準を上回る要求をしたためにその数値と齟齬が発生しただけですから。
KYBと川金を除けば弱小企業が僅かに残るだけです。何を使っているか不明な過去のマンションや、まだ発表さえ出来なくて悶々としている新築マンションと比較すると良かったと思っています。

[353: 住民板ユーザーさん]

>>351 住民板ユーザーさん8さん
心配な気持ちはわかります。一億前後の買い物ですし、安心と言われても資産価値への影響は気になりますよね。

ただ、川金については不正ダンパーは住宅に使われてないと発表しているので、現時点ではシティタワー大井町は白です。

352の書き込みは明らかに間違いがあります。国の基準を上回るが契約仕様は下回るダンパーは、免震住宅には使われていません。繰り返しですが、川金の免震ダンパーは今の発表では不正品ではありません。

もっともこれから、更に住宅よりダンパーについても不正が公表される可能性はあります。とりあえずは国家省の調査を待つしかないでしょう。

[354: 住民板ユーザーさん5]

>>351 住民板ユーザーさん8さん

契約者ですが、川金コワテックはすでに国交相の調査済み、かつ住宅(マンション類)の不備は発見されていないので、基本的に心配は不要かと思います。

[355: 住民板ユーザーさん]

>>353 住民板ユーザーさん
誤記がありました。
住宅用免震ダンパーについても不正が発表される可能性があります。とりあえずは国交省の発表を待つしかないでしょう。

[356: 契約済みさん]

川金倒産したらここの資産価値は保たれるのでしょうか？川金製が付いてる事に対して疑心暗鬼が残るのが心配。

[357: 住民板ユーザーさん7]

>>356 契約済みさん
KYBは不正の度合いや不正製品数から倒産の可能性がありますが川金は不正レベルやその数からみて倒産の可能性は少ないと思われます。
むしろ下位のメーカーが弱小な為、ダンパーの今後の必要性を考慮するとKYBのシェアを
食っていく可能性すらあります。
しかしその前には何処からも指摘されない完璧な製品を作る態勢を再度構築することが急務でしょうね。

[358: 住民板ユーザーさん]

>>356 契約済みさん
川金は390億円の売上高に対して、純資産が180億円あるので、簡単には倒産しないと思いますよ。

[359: 住民板ユーザーさん1]

こんなニュースが出てます。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.jiji.com/amp/article%3Fk%3D201812...

影響ないこと願います。

[360: 契約済み]

前の通りを毎日歩きながら、私たちの住まいが完成していく様を確認しています。現在は２９階を施工中、堂々とした建物に仕上がっています。昨日は警察官が何人も通りに立っていて事故でもあったのかと心配しましたが、今日も工事が進んでいるので安堵しています。このマンションは私のような地元購入者が多い＝購入者の厳しい視線にさらされている、ので遠方購入者さんも安心ですよ。竣工が待ち遠しいですね！

[361: マンション検討中さん]

内装オプションの話ってそろそろ動き出している方いますか？
地権者低層-中層優先なのか、一般購入者と同じタイミングなのか。兎にも角にもあと1年ほどになってきたので気になり出しました。

[362: 住民板ユーザーさん1]

>>361 マンション検討中さん

建築オプションは去年夏に締め切られました。
インテリアオプションは担当のインテリアコーディネイターに連絡すれば相談にのってもらえます。

[363: 住民板ユーザーさん1]

建築オプションのほうは、すでに、代金もお支払して、全て終わってますが、うちも、内装のオプションに関してはまだ、担当者から、連絡がなく、最終打合せも終わっていない状況です。

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>361 マンション検討中さん
今日、問い合わせをしましたところ、内装の打合せは、ゴールデンウィーク明けになる予定と言われました。
カーテンや、エアコンの新製品の入れ替えなどが、夏近くになるようで、そのタイミングをみての打合せになるとのことでした。

[365: マンション検討中さん]

>>364 住民板ユーザーさん1さん
最近インテリアフェアの案内が来ました。
一応行こうかなと。

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>365 マンション検討中さん

フェアいいですね！
うちには、案内がきていないのですが、早めに色々見るのも楽しいですし。

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>366 住民板ユーザーさん1さん
一期契約者ですが、うちにもインテリアフェアの案内は来ていません。
インテリアオプションの相談は既に始めていて概算の見積りもしてもらっているのですが。。

[368: 住民板ユーザーさん1]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

うちも、一期契約者なんですが、インテリアオプションの大体の金額等は出していただいているのですが、最終打合せは夏近くで間に合います。と連絡がきました。
新製品が出てくるのが夏以降になるそうですよ！

[369: 住民板ユーザーさん1]

少し気が早いのですが、内覧会でインスペクターなど外部専門家の立会いを考えている人はいますか？
新築ならいらないという意見も多いのですが迷ってます。

[370: 住民板ユーザーさん8]

>>369 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し後に、造作を外部の業者にお願いするので、内覧会に同行してもらうことになっています。

[371: 住民板ユーザーさん8]

消費税増税が諸費用やインテリアオプション等にも影響してきそうで嫌ですね。。3月末までに頼めば大丈夫ですがそこまで急いでできないので…。

[372: 契約者]

みなさん、フロアコーティングはどうしますか？
ネットで情報を見ると色々な意見があり家族でも意見が分かれてしまい、迷っています。

[373: 契約済み]

日常のお手入れを考えてフロアコーティングはやりたいと思っています。入居前に済ませておきたい工事なのでコーディネーターにお願いしたところ、この物件では用意されていないオプションだと言われ困っています。

[374: 契約者]

>>373 契約済みさん

372です。
ご返信ありがとうございます。
シスコンの担当に聞いたところ、やってもやらなくても好みの問題ですと言っていたので、見送りましたが、やはりやるなら入居前ですよね。
ショールームが都内にある業者がいくつかありそうなので、まずは予約して実際に確認してから前向きに検討したいと思います。
ネットの口コミサイトだけの情報だと不安ですし、まだ時間はありますが、業者探しもなかなか大変ですよね。
ご意見ありがとうございました！

[375: 契約者]

うちはエコカラット、造作家具など外部業者を探しています。
ここでインテリア系統の情報共有できたらいいてすね。

[376: 契約者]

うちも、エコカラット、アクセントクロス、食器棚造作等をするので、シスコンに、見積をお願いしました。
結構高いので、外部でいい業者があればと色々見てはいるのですが、なかなか見つからず。
多少高くてもシスコンにお願いするか、迷っています。

[377: 契約者]

>>376 契約者さん

エコカラット業者をネットで検索したら複数ありましたが、どこが良いのかよくわかりません。施工費はシスコンよりかなり安いようです。
食器棚はキッチンで面材をあわせたいで、シスコンに依頼するつもりです。
壁面収納を予定していますが、シスコンの予算で家具屋さんでは無垢材のものが出来るみたいです。
カーテンや照明も外部業者の方が割り引きが大きいみたいですし。
ひとつひとつの価格がかなりのものなので、思い切り迷走しています｡。

[378: 契約者]

>>377 契約者さん

参考になりました！
ありがとうございます！
カーテンや照明はやはり、外部業者の方が割引が大きいですよね？
食器棚は、うちも、シスコンに、お願いしようかと思います

[379: 契約者]

>>378 契約者さん
照明はパナソニックで気に入ったものがあり、偶然大塚家具で割り引きが大きいことを知りました。定価の半額位です。取り付けもやってくれます。
カーテンは川島織物やサンゲツなど国産メーカーの物は値引きを前提に価格を高く設定しているようで、どこでも半額位にはなるようです。
海外メーカーの物の価格は凄く高いものから手頃な物までありますが、割り引き率は低いようです。比較的手頃な物でも、デザインは国産のより良いと思いました。
カーテンは今のところ松装で検討しています。

[380: 契約者]

インテリアオプションで皆さんの意見をお伺いさせてください。
シスコンでどこまでお願いするべきか迷っています。住友不動産グループなのでこの部屋のことは最も分かっているとは思いますが、とにかく高い！ように思っており。

造作家具・エコカラット・バルコニータイル張り
シスコン経由で相談している内容を外部業者に相談してみるのもありだと思っていますが、具体的にどこに相談していいのかわからず、あまり動けていません。
造作家具だと置き家具でなく設置家具になるのでモノの品質は当然のこと、施工も信頼のできるところにはしたいと思っています。
このあたりの信頼感のために多少費用は嵩んでもシスコンに頼むということなのかもしれませんが。

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>380 契約者さん
クーラーと照明、あとエコカラットだけシスコンに頼もうかと思ってます。
引っ越し後に取り付けするのが面倒なので、高くてもいいかと。あとは入居後にゆっくりやろうかなと。のんびりすぎでしょうか。

[382: 住民板ユーザーさん3]

>>372 契約者さん
私はやろうと思っています。勿論予算もありますが子供が床を汚したり、普段の掃除も乾拭きしか出来ないのは、不衛生と思いました。
しかしどのコーティングがいいかは検討しています。

[383: 住民板ユーザーさん3]

>>382 住民板ユーザーさん3さん
私はテカテカなコーティングは落ち着かないし
ガラスのコーティングの方が丈夫で傷がつきにくいみたいなので、ガラスコーティングにしました。ショールームに行って案内してもらったんですが保証が35年もあって驚きました。しかも今なら水廻りコーティングが無料でしたよ。

[384: 住民板ユーザーさん5]

>>383 住民板ユーザーさん3さん

ガラスコーティングいいですね！

[385: 匿名さん]

ここのフローリングはどういったものを使ってるんでしょうか？
新築マンションだと傷つきにくいフローリングを使ってるともきいたのですが、コーティングするか迷ってます。

[386: 住民板ユーザーさん4]

はじめまして。
先日購入しました。どうぞ宜しくお願いします。

唐突な質問なのですが…
コードレスの掃除機なので、
納戸で収納＋充電したいと思っていたのですが、
間取りを見ると納戸にコンセントがない…。

掃除機を外に出しておくのも嫌だし、
ルンバの置き場がてらリビングにオプションでなにか棚をつけるか…
悩んでいます。

みなさんそういったコードのいる収納
（掃除機やwi-fiルーターなど）どうされますか？？

[387: 契約者]

>>386 住民板ユーザーさん4さん

私は第一期購入で、既に建築オプションの締め切りになってしまったので、今から可能かどうか、わからないのですが、うちは、コンセントの増設を頼みました。

[388: 契約者]

>>386 住民板ユーザーさん4さん
うちは造作家具を設置予定でパナソニックのキュビオスにコンセントを増設し、家具の裏側にコード類を隠します。ルンバ用に棚の扉も加工してくれるみたいですよ。

[389: 住民板ユーザーさん6]

>>385 匿名さん
いまのマンションや戸建はシートフローリングが主流となってます。385さんが言う通り、表面に簡易的な加工が元々ありますが2-3年でなくなってしまうそうです。シートのフローリングは表面が木目をプリントした紙なので、水拭きすると目地から水分を吸って床が膨れたり、傷が付くと汚れが中に浸透して取れなくなります。またフローリングの寿命は15年前後で張替えを想定してますので、近い将来50万~くらいかけて張り替えとなるくらないならと私もコーティングをやります。ちなみに種類はガラスです。営業さんからも話をよく聞いたので質問があれば是非。長々と失礼しました。

[390: 匿名さん]

>389

コーティング業者かな。嘘ばっかり。木目をコーティングした紙じゃなくて、ビニールシートだから水には強いよ。

表面を加工するEBコーティングが２、３年しか持たない使い方するんだったら、表面にコーティングするガラスなんてもっと持たない。

[391: 検討者]

>>389 住民板ユーザーさん6さん
ガラスコーティング私も気になります。他はテカテカで気持ち悪いなと笑

[392: 匿名さん]

ホーロー鍋もガラスコーティングなので、素人なのですがかなり床のガラスコーティングも耐久性あるのかなと思ってました。

[393: 検討者]

>>392 匿名さん
耐久性は20年くらいが多いみたいですよ。種類によっては、もっと長いみたいですが見積もりを取ったら金額にも差がありました。安い方が嬉しいですが安すぎたら逆に怪しいので、悩ましいところですね。

[394: 契約済み]

393さん、参考にさせて頂きたいので種類と見積金額を教えて頂けませんか。私はテカテカ、ピカピカな床が割と好きなのでシリコンコーティングを検討しています。

[395: 393 検討者]

>>394 契約済みさん
初めまして。艶があるコーティングuvコーティングが良かったですよ。というのも実際にショールームに行って歩いて見たんですが、とても強い滑り止めにピカピカの床が素敵でした。たしか私が見学した会社さんは耐久が30年くらいだったかと思います。

[396: 匿名さん]

>>395 393 検討者さん
ガラスコーティングと値段差どれくらいでした？

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>396 匿名さん
おおよそ、３万円くらいだったかと記憶してますが曖昧ですみません。良かったら問い合わせやショールーム行かれると解消されますよ。私が行った時は混み合ってたので、一度電話した方がいいかもしれませんね。

[398: 住民板ユーザーさん1]

我が家も床のコーティング検討してるんですが色々なご意見あるので悩んでます。ちなみにショールームってどこにあるんですか？お話だけでも聞いてみようかと思ってるので教えていただけると嬉しいです。
あと、皆さん窓のフィルムとかってお願いしますか？
お勧めされたのですが、実際必要ですかね？

[399: 匿名さん]

窓のフィルムは経年劣化すると付着した汚れが取れなくなったり白斑が出てきたりします
ガラスは優れた素材でそういったことがありません
わざわざ優れた素材の上にあえてフィルムを貼らなくても良いと思います
海外で窓ガラスにフィルムを貼るのは泥棒がガラスを割りにくくするための防犯目的が主です
日本のタワーマンションで必要とは思いません

[400: 住民板ユーザーさん]

>>398 住民板ユーザーさん1さん
ショールームは都庁前駅にありますよ。
先日、インテリアフェアの案内が来ました。
私も窓のフィルム気になります。