《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[1190: 住民板ユーザーさん1]

ポータルはインターネットサイトなのでこちらに書き込めませんが、入居時資料にあった気がします。もしくは、共有施設予約にも使われるのでコンシェルジュさんに確認頂ければよいかと。

[1191: マンション住民さん]

1190さん、ありがとうございます。
共用施設を使う機会もなく知りませんでした。入居資料を確認してみます。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

ロビーやエレベーターで子供がギャンギャンうるさすぎる
親はちゃんと躾しろ
管理組合にクレーム入れたし、次見かけたら叱りつけてやる

[1193: 住民板ユーザーさん7]

>>1192 住民板ユーザーさん1さん
この手の周り見えてない発言は、逆に単なるクレーマー(またあの人ね)ってなるから気をつけた方がいいよ。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
皆さんのお部屋では、SUISUIで下り上りでどれぐらいの速度が出ていますか？
また、夜間や休日で変化はあられたりしますでしょうか？

[1195: 住民板ユーザーさん7]

>>1194 住民板ユーザーさん1さん

有線1Gbpsなら調子良いと800ぐらい出てましたが、最近は入居が進んだからか200-600辺りですね。

宅内のスイッチングハブは100Mbpsなので差し替え必須です。

[1196: 住民板ユーザーさん1]

リビングでスマホ2台を使っています。
WiFiルーターを設置しようかと思っていますがメリットは大きいのでしょうか？
又機種はバッファローかELECOMが良いと聞きましたが皆様どのようになさっているのでしょうか？
当方は全くこの分野は無知なものですから知識のある方ご教示下さい。

[1197: 住民板ユーザーさん6]

>>1196 住民板ユーザーさん1さん
スマホで使う程度であればBuffaloのac対応と書いてあるやつで十分です。
axとかWifi6とか書いてあるやつしか売ってなければやや過剰気味ですがそれでも良いでしょう。

1万円ぐらいので十分ですよ。

[1198: 住民板ユーザーさん1]

>>1197 住民板ユーザーさん6さん
1196です。
有難うございました。

[1199: 住民板ユーザーさん1]

勉強不足ですみません。シティタワー恵比寿ではどのような施工不備があったのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。心配になってきました。
https://www.sankeibiz.jp/business/news/210419/bsc2104191212007-n1.htm

[1200: 入居済みさん]

しばらく家を空けているのですが、シティタワー恵比寿の件で何か説明などありましたか？

[1201: 住民板ユーザーさん8]

>>1200 入居済みさん
特に表立って見えるような動きありません。
(裏で何かが動いているかも知る術がありません)

[1202: 住民]

住民ならポータル見てください。点検結果は部屋番号付で公開されてます。それが全てです。

[1203: 匿名さん]

そんなこと書いたら「ポータルが見えないので教えてください」「ポータルには何も書いてません。」とかあの手この手で情報を聞き出そうとする成りすましが大量に湧きますよ。

[1204: 住民]

(本当の)住民の方々は、こんなところで質問するのではなく「コンシェルジュや管理組合、住友不動産などに直接問い合わせする方が賢明だ」という事が容易に判断できる方々である事を願っています。

[1205: 住民板ユーザーさん8]

>>1204 住民さん
その通リですね。
私は1年前から入居していますが要望や不明な事があればコンシェルジュか管理会社に問合せをしています。
非常に親切で的確な対応をしてくれます。
ですから契約者専用スレも必要ないと思いますよ。

[1206: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりにきましたが、マンション価格で武蔵小山に、2千万以上差が、ついちゃいました。少し悲しいかな

[1207: 住民板ユーザーさん4]

>>1206 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー大井町の高層階70平米で1億1千万円超ですが小山は同程度で1億3千万超と言う事でしょうか？

[1208: 住民さんX]

いよいよ補助26号線が開通ですね。
首都高の戸越が便利になるのが嬉しいです。
環七環八と目黒通り経由で繋がるのも使えそうです。

[1209: 住民板ユーザーさん6]

ニコン本社が品川から西大井に移転するようです。
https://www.nikon.co.jp/news/2021/1104_01.htm