《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[1129: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1130: 住民板ユーザーさん1]

ネット速度かなり上がりましたね！

[1131: 住民板ユーザーさん8]

>>1130 住民板ユーザーさん1さん

800Mbpsはなかなかのパフォーマンスですね。
SUISUIは100Mbpsが上限で設定されていたと記憶していましたが見直されたということでしょうか。
夜間、休日もそこそこのパフォーマンスは維持されてますか？？

[1132: 住民板ユーザーさん4]

>>1131 住民板ユーザーさん8さん

ルーターは備え付けのものから、性能の良いのものに自分で交換しました。それでもインターネットの工事前は30MBほどだったので、かなり速くなったと思います。
夜間も休日も、800MBほど出ています。

[1133: 住民板ユーザーさん1]

>>1132 住民板ユーザーさん4さん
交換された機種教えていただけますか？

[1134: 住民板ユーザーさん4]

>>1133 住民板ユーザーさん1さん

私もあまり詳しくないので、
900くらいの書き込み内容を参考に購入したので、
そちらをご参照ください。

[1135: 住民板ユーザーさん8]

コロナ感染拡大で思いもよらぬ一年でしたが、このマンションで暮らすことができてステイホームもとても快適で幸せな日々でした。コストは我々の管理費から出ているとは言え、コンシェルジュや清掃や警備の方々も本当にありがとうございました。
また2021年も宜しくお願い致します。

[1136: 住民板ユーザーさん1]

普段は静かなマンションですが流石に掃除で家具を動かす音は聞こえます
家具の足にはフェルトをつけましょう

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1135 住民板ユーザーさん8さん

同感です
ここは半径300m以内に衣食住医と公共機関、金融機関が揃い安心してステイホームができます
綺麗な夕日を眺めながら早い夕食をとれるのもいいものです

[1138: 入居前さん]

>>1130
>>1131
WiFi6対応無線ルータとWiFi6対応しているiPhoneで接続すると600Mbpsぐらいでるようになりました。

とはいえ、無線よりも有線が最も安定高速で、安物の備え付け100Mbpsハブから3000円ぐらいの1Gbpsハブに変更して、750Mmbpsぐらいです。

セミプロですらわざわざ個別の回線契約しないぐらい快適だと思います。

[1139: 住民板ユーザーさん6]

今、メンテナンス工事している業者さん(たぶん委託)、マスクしてない(持ってない)人がいました。
しかも話しかけられた。。。
このご時世なんだからちゃんと指導してほしいです。

[1140: 住民板ユーザーさん1]

みなさま不動産取得税の通知来ましたでしょうか？

[1141: 住民板ユーザーさん1]

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
三井住友銀行きましたよ。

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1141 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！通知って税務署から来るんじゃないですかね？我が家はまだ来てなくて不思議に思ってるのですが、軽減措置で非課税になったんでしょうか。

[1143: 住民板ユーザーさん5]

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
あ、来た書類は正確にはローン残高証明なので、確定申告は2月ぐらいからやらないといけないはずです。

[1144: 住民板ユーザーさん1]

私も昨年四月入居ですが、また不動産取得税の通知は来ていません。結構遅いですよね。

[1145: 住民板ユーザーさん2]

>>1143 住民板ユーザーさん5さん
全然違う書類…

[1146: 住民板ユーザーさん8]

品川区の認可の保育園の発表があったと思います。このマンションは小さいお子さんのいる世帯が多いですが、みなさん無事に決まりましたでしょうか？

[1147: 住民板ユーザーさん8]

>>1146 住民板ユーザーさん8さん
全＊＊ちました。大井町激戦ですね。

[1148: 評判気になるさん]

０歳児は余裕あり。１歳児は加点なしは相当厳しい。１歳児が激戦なのは大井町に限らず区全体ですが。