《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[706: 匿名さん]

ＥＶが何基あるかはマンション選びの重要なポイントだと思います。
私は中層階が希望でしたがＥＶの待ち時間を考え購入の決断を早めました(高層階から順に売り出されたため）。非常事態の範囲まで説明がなかったので、引越＝非常事態？と戸惑われる方が多くいても不思議ではないでしょう？
高層階の住民が根拠もなくごねているなど、入居前からいがみ合うのは残念でなりません。

[707: 入居前さん]

寒い時期の西日は有り難いものなのによしずですか。夏を考えるとぞっとします。

[708: 住民板ユーザーさん1]

>>707 入居前さん
昔働いていたオフィスが、ダイレクトウインドウかつ西向きでLOWEガラスでした（住友不動産のビル）

広いフロアはマジなのですが、会議室は夏冬関係なく蒸風呂で、かなり不快でした。そのことを知っていたので、西側が東側より坪単価が高いのは驚きでした。

[709: 住民板ユーザーさん1]

>>708 住民板ユーザーさん1さん
西側のデメリットばかり書いて、メリットに気がついてないようですね。
東側のメリデメを考えると私は西側に軍配を上げます。とくにこのマンションでは

[710: 住民板ユーザーさん4]

>>707 入居前さん
西日は夏の暑さもそうですが、直射するので眩しいんですよ。ヨシズがダメならカーテン閉めるしかない。

[711: 住民板ユーザーさん1]

プレーンシェードカーテンじゃなくて？

[712: 住民板ユーザーさん1]

引越し日の確定連絡はもうすぐですかね。
郵送でしょうか。楽しみです。

[713: 匿名さん]

>>712 住民板ユーザーさん1さん

今日お問い合わせすることがあり、電話をしましたところ、今日あたりに、郵便で、到着するとのことでした。
ちなみに、電話のなかで引っ越し日は聞くことができました。

[714: 住民板ユーザーさん1]

>>713 匿名さん
ありがとうございます。
郵便が来ているか帰宅後確認してみます。

[715: 住民板ユーザーさん8]

>>713 匿名さん
ありがとうございました。
本日、郵便が届きました。

[716: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果って通知された方いらっしゃいますか？

[717: 住民板ユーザーさん1]

>>716 住民板ユーザーさん1さん

本日届きましたよ！
駐車場と駐輪場の場所等について。

[718: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引き渡し日程も来ましたね。
やっと引っ越せるという思いです。
契約から引越しまで長かったです。

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>718 住民板ユーザーさん1さん

たのしみですねー。
後は、飛行機の音だけが気にならず快適に過ごせることだけを祈ります！

[720: 住民板ユーザーさん9]

早く引っ越したいですね！
住むのが楽しみです！

入居してからエコカラットを施工するかどうか決めたいと思っているんですがされた方は種類なににしましたか？？
玄関と寝室にやろうと思っているんですが、、、

[721: 検討板ユーザーさん]

大井町住人です。思ったより飛行機うるさいですね。はやくT3サッシの部屋に移りたいです。

[722: 住民板ユーザーさん]

>>720 住民板ユーザーさん9
シスコンで頼みました。
うちは玄関とトイレのみにしましたよ！

[723: 匿名さん]

>>720 住民板ユーザーさん9さん

うちも、シスコンに頼みました。
リビング、廊下、トイレ、玄関ミラー周りをお願いしましたよ

[724: 契約者さん]

>>720 住民板ユーザーさん9さん

うちは外部業者で玄関、廊下、リビングの一部、トイレにエコカラットを施工します。同じ業者に造作家具やピクチャーレールも施工依頼しています。
引き渡しから入居までの間に済ませます。

[725: 住民板ユーザーさん1]

>>720 住民板ユーザーさん9さん
私は、外部に依頼しました。水回りコーティングとホスクリーン、フロアコーティングとエコカラットをリビングと玄関にします。
高級感があったりホテルのようにしたかったので、ストーングレースとグラナスルドラにしましたよ