《契約者専用》シティタワー大井町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地： 東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通： 交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
価格：3,390万円～1億2,490万円
間取：1R～3LDK
専有面積：23.28m2～83.53m2
総戸数：635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

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[241: 評判気になるさん]

>>238 住民板ユーザーさん5さん
シスコンの方が、網戸は後から付けられないかもしれないのでと曖昧におっしゃっていたのですが、普通はタワマンでも網戸後付けできるものでしょうか？

[242: 住民板ユーザーさん2]

15階まで付けられるなら、それ以上の階でも付けられるでしよ

[243: 契約済さん]

>>242 住民板ユーザーさん2さん
建築オプションでしか付けられないのでしょうか。
網戸は掃除も面倒なので住んでみて必要なら後付けしようと思っていたのですが。

[244: 住民板ユーザーさん2]

>>243 契約済さん

友人のタワマンの部屋は網戸用のレールがありません。

[245: 契約済さん]

>>244 住民板ユーザーさん2さん
網戸のレールから増設が必要なら建築オプションでないとできないですね。

[246: 契約済みさん]

１５階以下の階と高層階でサッシのレール枠を変えるかな？同じじゃないの？同じなら後付け可能でしょうね。

[247: 匿名]

建築オプションの支払いが今年あるけど預けてある手付けの中から充当するのかなー？

それとも別途用意して振込むのかな？新築マンション経験ある方教えてください。1000万近くのお金をあと２年も住友不動産に預けることになるねー。もちろんもっともっと預けてる方もいますよね。

[248: 住民板ユーザーさん3]

オプションの料金は別会計でしよ。

[249: 匿名]

オプションで悩んでいます。
入居後で外部の業者さんに頼んだ方が、かなりお安くなるのでしょうか。
他でお見積もりを取られた方はいらっしゃいますか？

[250: 住民板ユーザーさん1]

皆さまダウンライトをつけられる方いらっしゃいますか？いかんせん高すぎて迷っております…

[251: 契約済さん]

>>250 住民板ユーザーさん1さん
リビングにダウンライト6個つけます。3LDKを2LDKにして、元のリビング側に。拡張部はシャンデリングにする予定です。
ダウンライトは天井に拡がりがでて、高級感があります。建築オプションでしかつけられないので値段は高いですが決めました。

[252: 名無しさん]

我が家はダウンライトつけないです。
むしろHueとかスマート照明とかを活用してみたいので普通のソケットにしておかなければ。

[253: 契約済]

ウチも夫がダウンライトを付けたがったのですが、価格を見て考えを変えたようです(笑)

[254: 住民板ユーザーさん]

>>253 契約済さん
もう少しお手頃な価格で設置できるといいんですけどね…

[255: マンション検討中さん]

ダウンライトに変更すると、
4個は必要でしょうか？
高いですね

[256: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトを検討しておりますが、やはり、高いんですね。
打ち合わせが今月末なので、全く価格などがわかりませんが、他のオプションの価格も気になります。

他の業者にお願いすることも考えましたが、ダウンライトなんかは、無理ですし、入居前に完成されてるのは、やはり、いいですよね。

[257: 住民板ユーザーさん7]

ダウンライト幾らくらいなんですか？
契約を予定してましたが、不安になってきてしまいました。

[258: 契約済みさん]

密かに、主寝室のテレビの置き場所を思案しています。
MRにもドレッサーはあったもののテレビがなくイメージがわきませんでした。
主人がテレビがないと嫌な人で、テレビ台を置けるような場所がなかったので、どうしたものかと。
間取りやベッドの配置にもよるのかもしれませんが、壁掛けにするしかないですかね？

[259: 名無しさん]

>>258 契約済みさん
ダウンライトは一箇所4万ちょっとだったかと。

[260: 住民板ユーザーさん7]

>>259 名無しさん

リビングにダウンライト6個つけようとすると24万っとことですか？それとも4万円？