レーベン浅草AYAGINU［旧称：（仮称）レーベン西浅草Project］ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン浅草AYAGINUについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nishiasakusa/

所在地：東京都台東区西浅草三丁目26番4,11,12,21,26,33（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩4分 （出口B:通行時間5:00～24:30）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「上野」駅 徒歩19分
山手線 「上野」駅 徒歩19分
常磐線 「上野」駅 徒歩19分
東北本線 「上野」駅 徒歩19分
東北新幹線 「上野」駅 徒歩19分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.85平米～61.09平米
売主：タカラレーベン
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.21 管理担当】

[41: 匿名さん]

最近、浅草に越してきた者です。
普通に生活するには浅草は問題ないと思います。
綺麗ですし。
物件価格も安いし嬉しいです。

[42: 匿名さん]

浅草も、観光地ではありますが、なにげに住んでいる人も多いので、スーパーマーケットはありますし、
暮しやすさっていうのはあるのではないでしょうか。
マンションが増えているっていうのもありますが
普通に前からあるような住宅も多く見かけますから。

[43: 匿名さん]

古い家が建て替わってマンションになってるってことでしょうか。
これからも新築マンションが続くんでしょうかね。となると買い時も難しいですけど。

食洗機のレスがあったので設備仕様を見てみましたが
シングルルーム中心のマンションにしては結構良いものが付いてるなあと。
コンパクト食器洗い乾燥機って初めて見ました。二人分位を想定したものなのでしょうね。
レーベン特有の浄水機（たからの水）もちゃんとありますね。

[44: 匿名さん]

食洗機って大きいのが入っていると、たった二人分なのに動かすのもったいないって思って、結局使わなくなったりするって聞きます。
なので、家族の人数に合わせたサイズのものがついているのは、とても気が利いているのではないでしょうか。やっぱり食洗機あると便利ですよ。予洗いは必要かもしれないですが、乾かすまでやってくれるんですから。

[45: 匿名さん]

値段も公表されているみたいなんですね。

ここのオリジナルの浄水器は若干、そこまでするのかぁ…という感じはしてきてしまいますけれど、
でも汚れとかもつきにくいというのであれば、それはまあアリなのかな？
カルキ汚れがつきにくいという話を聞いたことがあります。

[46: 匿名さん]

浅草で最近マンションは多いですが、
ここの辺りだとライフが近くにあるので、それだけでとても便利だと思います。日用品と食材と両方買うことができるので。
１つだけですけれど、何もないのとは段違いです。

浅草の観光地からは少し外れて、そこまで人が多くはないと思います。

[47: 匿名さん]

ゆっくりマッサージしたり、半身浴したり、リビングのテレビを占拠されたり、朝風呂の語学で朝活など浴室テレビの活用はたくさんありますね。テレビが無くても１時間も入っている家族たちなので長さはそれほど変わらないかなうちの場合は。掃除のしやすさや浴室乾燥、高さなど入りやすいか、浴槽の形はいろいろチェックどころありますね。

[48: 匿名さん]

浴室サイズが1317なので、少々コンパクトだなと思いました。専有面積自体、そこまであるわけではないので、お風呂も自然とこのサイズになってくるのでしょう。
お風呂のテレビってオプションじゃなくて標準なんですか？
使う人とそうでない人、かなり極端に分かれそうな設備です。
最近はタブレットを持ち込んで半身浴をしている人も多いようなのですが
そこまでしたくないならば、浴室テレビってそれはそれでありなのかしら？

[49: 匿名さん]

女子目線でない間取りや日当たりの悪さは致命的でした（＞w＜）

賃貸で借りるならまだしも、ローン組んでまで買いたいとは思えません。

やっぱり大手じゃないとダメだと思いました。

[50: 匿名さん]

日当たり悪いのはきついね

[51: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん

日当たりの悪さ？何階を確認したんですかね？
中層部から上層部は全然悪く感じませんでしたが。。。

確かに間取りや収納は全く女子目線ではありませんでした。デベロッパーさん、ちょっと考えながら建ててって感じ。

[52: 匿名さん]

収納が少ない

[53: マンション検討中さん]

Eタイプはなかなか魅力ですね。
アイランドキッチンに魅かれます。

[54: 匿名さん]

Fプランは見れなくなってしまっています。もう売れてしまったんでしょうか。

Eプラン、見ました。

2LDKでアイランドキッチン。ホール側からもバルコニー側からも入ることができます。オープンキッチンでしょうか。手元は片づけておく必要がありますが、かっこよくなりそうでいいなと思います。部屋も、主寝室が6帖で広いウォークインクローゼットあり。もう1部屋は5帖。

夫婦で子供が将来的に産まれる家庭もいいかなと思っています。

[55: 匿名さん]

評価低いね

[56: 匿名さん]

HPデザインが外国人ウケしそうなデザインですね。
外国人の購入客も多いのかなと思いました。
ここは投資用で購入される人も多いんでしょうかね。
今は民泊禁止になっているマンションも増えていると思いますけど、
外国人観光客向けの宿泊マンションにならなければいいなと思いますね。

[57: 匿名さん]

マンションの規約で簡易宿泊みたいなことは規制できますので、このマンションの場合はどうなのかなぁと思いました。
管理組合を結成してから、でしょうね。

何となく公式サイトの作り自体、暮らすためと言う具体的なものがあまりなくて
イメージがとても強くなってきていると思いました。

[58: 匿名さん]

外国人が結構購入してるのでは？

[59: 匿名さん]

7駅12路線利用可能なアクセス環境は本当に魅力的に思います。
東京での暮らしで欠かせない良好なアクセス環境は嬉しい要素ですね。
駅から自宅までの道のなかで安心できる道とかってあるのでしょうか。

[60: 通りがかりさん]

2分歩けば国際通り。
飲食店やスーパーが立ち並び、いつも賑わってます。
夜遅くでも人通りあるので女性一人でも安心ですね。

浅草寺なんかも徒歩圏内。
夜はライトアップされて趣ありますよ。