パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[889: 匿名さん]

新しい企画で、三井ガーデンホテル柏の葉のホテルに無料宿泊できるプランがあるようです。
実費で泊まるとなると高額になりそうですし、この企画はいいですね。
ホテル内にいるだけでなく、マンション環境を昼、夜、早朝とチェックできるので遠方に住んでいる人にはいいかも。

住んでみると朝の機械式の駐車場の待ちが長いとか、エントランスで子供が放置されているとか、マイナス面も見えてきます。そういったところまで確認できると、納得の上で入居できるのでいいように思います。

[890: マンション検討中さん]

お部屋の販売状況のページHPからなくなってしまった。

[891: 匿名]

なんででしょうね？？？
不都合があるのでしょうか。

[892: eマンションさん]

>>891 匿名さん

最終期に向けHPを新しくしたのと、
お部屋のお値段が上がっていた（消費税分だと思いますが）ので、取ってしまったのでしょうか。

にしてもタイミングがすごかったですね。
わかりやすかったので残念です。

[893: 匿名さん]

すみません、三井ガーデンホテル柏の葉のホテルに無料宿泊とは
マンション公式サイトの企画ですか？
公式サイトを探してみましたが、どこにもアナウンスがなかったもので…
よろしければ詳細を教えていただきたいです。

[894: 口コミ知りたいさん]

>>893 匿名さん

公式サイトに案内が出るときと出ない場合があるようです。
いずれにしてもそこまで詳細の記載はなく、問い合わせてくださいとのことです。

久々にHPみると、HPの住民インタビューのところに、お部屋の日差しや開放感がわかるビデオが新たに掲載されたようです。
東向き、隣にタワーが建っても朝日入りますね。
三井さん、やはりここを見て答えてくださってる気がします。

[895: 口コミ知りたいさん]

>>894 口コミ知りたいさん

三井は口コミにあるお客さまの声にも耳を傾けているという書きぶりがいかにも三井の方が書き込んだように見えますね。。

無料宿泊含め、販売も終盤に差し掛かると、モデルルームに呼ぶの大変そうですね…

[896: マンション掲示板さん]

>>895 口コミ知りたいさん

ますね。。
ですね・・・

また来ましたね。。。

[897: 匿名]

三井の方の書き込み疑惑あるけど、そもそもおばちゃん担当がそんな作業するとは思えん。

[898: 匿名]

>>897 匿名さん

しないですよね。

第1期ならともかく、最終期に894がCMになるとは思えないし。

[899: 検討板ユーザーさん]

もう最終期ということは販売中のは売れちゃったんですね。
あと7戸ですかね、
https://www.31sumai.com/mfr/G1306/kakaku.html

[900: 匿名]

>>899 検討板ユーザーさん

ピンクのお部屋も残ってますが、8月に何部屋売れたかですね。
9月の学校始業にあわせて7月契約の方が多い気がしますね。お盆休みもありましたし。
あと十数戸じゃないでしょうか。

[901: 匿名さん]

9月下旬販売予定でいよいよ最終期となってますが、
最終期に1次と付いてるのでまだその後も続くのかなという感じはします。
今まで販売された分の残りの先着分は、
サウスレジデンス3戸、ユニバーサルレジデンス1戸となってるので、
合計4戸になりますね。
けっきょく最終期として出てくるのは何戸なのかまだ未定のままでわかりませんが。
900さんが言われるように十数戸はあるのかなという感じでしょうか。

[902: 検討板ユーザーさん]

先週はユニバーサル2戸先着でありましたので、売れたようです。（多分キャンセルで）復活した4LDKも最近またなくなりました。
現在残り10戸、今年度で完売、じゃないでしょうか。
価格が少し高く、ユニバーサルがもっと苦戦するかと思ってみてましたが見事。

[903: 匿名さん]

増税前に動いてますね。

[904: 匿名さん]

駐車場少ないね

[905: 匿名さん]

>>904 匿名さん

2台目借りれるほど足りてますよ。
柏の葉事情お詳しくなさそうですね。

[906: 匿名]

足引っ張り書き込みはやめてください。

[907: 匿名さん]

電車の音うるさそう

[908: 匿名さん]

二重窓だし閉めていれば、音は全然気にならないですね。

[909: マンション検討中さん]

>>908 匿名さん

>>907 匿名さん
うちも全く気になりません。
むしろ多少の生活音が心地よく感じます

[910: マンション検討中さん]

今日も駅前で不動産屋が看板持って必死になって売れ残りを売りつけるのに必死w

[911: マンション検討中さん]

TX沿線は、ピーク過ぎましたね。
マンション飽きた人も多いみたい。
子供が大きくなり、80m2台の狭い住まいでは、ストレスが多い。
やはり広い庭付き戸建てに移る人が多い。
マンションという名の団地。

[912: 通りがかりさん]

マンマニさんのブログ更新されましたね。
https://manmani.net/?p=26977

[913: マンション検討中さん]

>>912 通りがかりさん

金貰って宣伝してる奴の言う事は信用出来ない。
この人悪いこと言わないよな。

[914: 匿名さん]

なんかへんな人がいついちゃいましたね。。。

[915: 匿名さん]

マンションマニアさんはデベロッパーから広告費をもらわずに活動しているブロガー？さんですよ。辛口の記事が多いので好き嫌いは分かれると思いますがだからこそ人気があるようです。

[916: 住民板ユーザーさん6]

記事によると、ラッキーチャンス到来の予感？

[917: 匿名さん]

柏の葉キャンパスは中国人が多く住んでいると聞きますが、どうなんでしょう？？

[918: 匿名さん]

マンマ二さんブログの部屋タイプ別価格の部屋数が12ですね。「一部」と記載はありますが、残り戸数だと思われます。
三井もラスト力を入れ始めたようですね。

[919: 匿名さん]

>>917 匿名さん

実感はありませんが大学あるから一定程度はいるのかも。
住民ですがサウスフロントで会ったことはないです。

[920: 評判気になるさん]

マンマニさん、施工前はやや厳し目でしたが、
結局むしろポジティブに転換しましたね！
私も住んでみて相当気に入ってるので安心しました。
この抜け感は半端ないですよね。

[921: 匿名さん]

>>920 評判気になるさん
価格が下がったからおすすめになったみたいですね。

[922: 匿名さん]

>>920 評判気になるさん

全く同感です??

駅からの道も好きなのでマンマ二さんブログ嬉しかったです。

[923: 評判気になるさん]

>>922 匿名さん
ホントいい場所ですよね。子供たちも楽しそうにしてます。
確かに背中もカッコいいです笑

もっと柏の葉の魅力を色んな方に知って欲しいですね。
会社の同僚もラグビーで知ってくれて、一気に全国区です。
三井不動産さんの本気を感じてます。

[924: 匿名さん]

>>917
そこまで多い感じではないですね。
中国の人は放射能に対し異常なまでも警戒心があり、震災後に一斉に帰国したぐらいですから、ホットスポット柏の葉に好んで住む人は多くないと思います。安心して下さい。

[925: 評判気になるさん]

>>924 匿名さん
定期的に来ますね笑

[926: マンション検討中さん]

マンマ二ブログのタイプ別価格にある12部屋が残数だね。ブログでは一部と断り書きあるけど、これまでの予想ともあってるし。

[927: 匿名さん]

>>926 マンション検討中さん
ブログの本文に残り約20戸って書いてありますよ。

[928: マンション検討中さん]

8月に10数戸だったはずと思ってみてたら更新されてた。
https://www.31sumai.com/mfr/G1306/kakaku.html
9月初旬に14だから、マンマ二ブログの12は近い。

[929: 評判]

>>923 評判気になるさん
マンマニさんは駅からの導線が良いと書いてありましたが、
ティーサイトからの導線はさらに良いですよね、一直線って感じ。

[930: 匿名]

そろそろ大幅値引きのタイミングでしょうか。今はまだ高額の印象。

[931: 評判気になるさん]

>>930 匿名さん

サウスタワー出来るのはまだ先だし、三井がそんなに焦る必要はないのでは。

[932: 匿名さん]

ディスポーザーがついているのに食洗機がなしでトイレはタンク付きですか。
最近、よほどの富裕層をターゲットとするマンション以外はこのようなマンションが多いように感じますが、少しでも建設コストを抑えるために後付・変更可能な設備は省く傾向があるんでしょうか。

[933: 評判気になるさん]

>>932 匿名さん

資材高騰ですから、ある程度は仕方ないですよね。

でも、ここはそんなことは気にならないくらいの利便性と開放感で選ぶ人が多いですね。
今日も天気が良くてとても気持ちが良いです。

[934: 評判]

>>933 評判気になるさん
ほんとそうです。
食洗機なんて安く後付けしました。
利便性と開放感は住んでみないとわからない快適さです。

[935: 匿名さん]

そうかもしれませんね。食洗器などは必要に応じて付けるか、不要ならそのままで。
利便性や開放感は後から付け加えることができないので、とても価値のあることだと思います。
必要最低限の設備仕様で買いやすい価格に抑えてもらって、どうしても欲しいものは後から付けるという考えもイイかもなと思いました。

物件概要がちょっと見づらかったのですが、残りは合計7戸とういうことかな。最終期が3戸と先着順が4戸。
最終期最終次の抽選は明日なんですね。人気が集中したプランもあったんでしょうか？

[936: 匿名さん]

家具付きモデルルームも売り出されました。
終盤ですね。

[937: 評判さん]

>>936 匿名さん
ついに来ましたね。なんかここに来て一気にですね。
マンマニさんの影響でもあったのでしょうか。

[938: 評判気になる]

>>936 匿名さん

家具付きでお値段変わらず！？
若い方に人気でしょうね。