パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[821: 匿名さん]

みなさん、あれっていつの話ですか？

[822: 匿名さん]

設備仕様のところにあるキッチンの写真はすごく広くて理想的です。ユニバーサルレジデンスのほうのキッチンのタイプなんですね。独立した空間になっていながら、洗面室とつながっていたり、バルコニーへの出入り口があったり、自由な動線も確保されていてとてもよくできたプランではないかと思いました。玄関がまた特別な仕様になっていて、上がり框が5ミリだとか。間口も広くて車いすなどにも対応できるようです。将来的に長く住むことを考えると役に立つ工夫がたくさんあるように思えました。

[823: 通りがかりさん]

>>822 匿名さん

三井の方ですかね？
なかなか売れませんか？

[824: 匿名さん]

富士山とスカイツリーが見えます。
夏にはいくつか花火も見えるでしょうか。

[825: マンコミュファンさん]

うわ、良いですね。羨ましい景色です。
隣に29階建立っても影響なさそうですね。
この景色が保証されてるのはサウスならでは。

[826: 匿名さん]

>>824 匿名さん
この写真の前面、つまり線路の向こう側には高い建物は建たないのでしょうか？

[827: マンコミュファンさん]

>>824 匿名さん
手賀沼花火見れますかね?

[828: 匿名さん]

>>826 匿名さん

824です。
線路の向こうは近隣商業地域なので高い建物が建たない保証はありません。ですので富士山が見えなくなる可能性はゼロではありません。
ですが、この写真は西向きに撮っておりまして、線路東側の南?東向きの開放的な景色は変わらないかと思います。

[829: 匿名さん]

>>828 匿名さん

地図で見る限りは、ベランダに立てば手賀沼は見れそうです。

[830: 匿名さん]

自分はこの開発計画図を見て購入を決めたので、参考までに張っておきます。
サウスフロントの名の通りです。

[831: 検討中]

>>830 匿名さん
これはわかりやすいですね。
サウスフロントと29階建てのタワーマンは眺望が保証されてる感じですね。

[832: 検討中]

>>831 検討中さん
29階建てのほうは南側だけですけど。。

[833: 匿名]

153街区にコンビニできそうですよね。

[834: マンコミュファンさん]

>>832 検討中さん
29階建タワーで実際に南向きな住戸は145/364位だと思いますよ。タワーなので西向き、東向きの部屋が出来ます。低階層は隣のエクセレントシティやユニバーサルと向かい合わせになるかもしれません。29階タワーの南向きはサウスフロントより多分高くなると営業が言ってたのも気になるところです。

[835: 検討中]

>>834 マンコミュファンさん
ついに柏の葉にも6000万台ですか。。
いろんな共有施設がついて管理費とかが高くなるようであれば、
サウスフロントにしようかなと考えています。

[836: 匿名さん]

>>834 マンコミュファンさん

145部屋も取れますかね。CGの様子で116（29×4）くらいかなと思いました。楽しみではありますね。
いずれにしても南向き眺望が保証されるのは、サウスフロントとタワー南ですね。

[837: 匿名]

上の地図を拝見するとやはり、今までの三井の、物件の中では1番立地が悪いと感じますね。次のタワーの発表を待つのが得策かと思います。三井にこだわりたい気持ちと、1番ランク低い三井でなくとも良いかと悩みました。営業さんには悪いけどやはり決められないです。それだったらジオの方が共有部分の面とグレード、隣にスーパーが出来そうな空き地という点で今決めるならばジオを選ぶかなと思う。でもタワーの発表を待ちたい気持ちもあります。悩ましいですね。

[838: 検討中]

>>837 匿名さん
笑。わざわざジオさんとの対立あおり活動お疲れ様です。

[839: マンコミュファンさん]

>>837 匿名さん
ジオも検討しましたがジオのどの辺りがグレードが上なのか私には分かりませんでした。差し支えなければご教示ください。そもそも共有部が欲しい人はサウスフロントを検討する必要ないです。ジオの隣はまだまだマンション建つ可能性の方が高いのでは？

[840: 匿名さん]

>>839 マンコミュファンさん

837さんは下手な煽りをされてるだけです。

サウスフロント、ジオ、リビオ、タワーそれぞれ特徴ありますから、全体として柏の葉が盛り上がればよいですね。

ダイワホテルの商業施設も楽しみですし、Tサイトの方にも三井が商業施設を予定してるようですね。