パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[801: マンション検討中さん]

同感です。
少し割高感がある。
でも利便性、発展性をふまえ、他の郊外と比べると高くないようにも思えます。

[802: 匿名]

少しではないと感じます。近隣不動産屋の方が説明してくれました。三井だから、野村だからと、ビックネームな会社は金額を釣り上げていると聞いています。わかる気がしました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[803: 匿名]

適正価格だと判断し購入している人が多数いる訳です。その状況で高いと言われても、買えない人の遠吠えになってしまいますよ。何を基準としてどの様な理屈なのか明示して下さい。

[804: 匿名]

85平米5千万円から6千万円の部屋はもう完売してます

[805: 匿名]

>>803 匿名さん　
今の相場から考えればまぁ適正。過去に遡って相場と品質を考えればボッタクリ、ってことでしょ。
適正と判断してる人が多数いるから適正だってロジックのほうが危ない。

[806: 通りがかりさん]

ここより仕様が高く立地が良い一番街やゲートタワーと比較すると割高に見えてしまいます。

[807: マンション検討中さん]

過去に遡ってというなら、日本中でぼったくりになってますよ。ゲートタワーは中古でもサウスフロントと同等かもっと高いですけどね。

[808: 匿名さん]

一番街は最近あれがありましたから、ちょっと敬遠しちゃいますよね。。

[809: 匿名さん]

一番街もそこそこの経年マンションですから仕方ないですよ。２回は有りましたし。実家は経年30年のマンションで一回も無かったですけどね。

[810: 匿名さん]

経年マンションではあるある。それが嫌なら新築マンションか、戸建て買うしかないよ

[811: 名無しさん]

あれって何ですか？

[812: 匿名さん]

不動産屋に確認すれば回答して貰える類のものです。察しでお願いします。

[813: 検討板ユーザーさん]

何はともあれここの日当たりは最強でしょう。
買い物便利で便利で学校も近いし。

[814: マンション検討中さん]

>>813 検討板ユーザーさん

そうなんですよね。
1番街等に比べたら仕様は多少劣るかもしれないですが、設備は将来リフォームすることができますが、ここの日当たり、開放感は最強です。

[815: マンコミュファンさん]

今日10階 ６１平米の部屋 中古のチラシが入っていました。
３６４０万円。

[816: 匿名さん]

>>815 マンコミュファンさん

ユニバーサルならその位では？
急な異動等があったのかもしれませんね。

[817: 検討板ユーザーさん]

サウスフロントは南側にマンションできないのは確定ですよね？
羨ましいですよ。リビオも調べているんですけど、やっぱりね。。

年収があと300万円くらいあれば手が届くのですが。

[818: 匿名さん]

>>817 検討板ユーザーさん

もちろん絶対はないですが、その可能性は極めて高いです。

[819: n]

>>809 匿名さん
一番街は約1000戸のマンションです。あれがあっても影響ないです。
住民は知らない。

[820: 名無しさん]

ここってもう4次販売始まってますか？