パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[659: 検討板ユーザーさん]

>>658 匿名さん
ゲートパークタワー の賃貸専用棟が空いているのでサウスフロントが三井さん主導で賃貸になる可能性はほぼないと思いますよ。既に9割売れてますからね。

サウスフロント購入者が転勤などで賃貸に出す可能性は充分ありますので、賃貸可能性ゼロにしたいなら戸建てがいいんじゃないでしょうか。

[660: マンコミュファンさん]

>>659 検討板ユーザーさん

あと、1、2部屋しか残ってなかった。。
次回募集に期待

[661: 匿名]

選べないなら行ってもしかたない。
すごいですね。やはり三井はすごい。

[662: 匿名さん]

>>660 マンコミュファンさん
ホームページの先着順は7戸ですよ。

[663: 匿名さん]

住んでみて2週間ほど経つが、ルールもなにも、あいさつしてもあまり返事すらない人が大半w
特に年配のご夫婦にいたってほとんど目も合わせてくれないw
ゴミ捨て場も、こんなゴミは引っ越す前に捨ててこいよというような物がたくさん出てて、これも捨てちゃうメンタルなんだなと知りました。
とはいえ、ちゃんと清掃はされてるので汚いという印象などは一切なし。

賃貸の人がマナーどうこうではなく、これって周りに見られた時にどう感じるか、という個人のモラルの問題だと思うので、ここに住んで分かったことは、前に柏たなかの賃貸に住んでた時と特に変わらないなと思った次第です。

[664: 通りがかりさん]

アコレ安くて、意外と気に入った

[665: マンション掲示板さん]

>>664 通りがかりさん

>>664 通りがかりさん
俺も。

[666: マンション掲示板さん]

>>661 匿名さん
空いている好きな部屋選べますよ。

[667: 匿名]

663さんみたいな人が、この物件を売れなくしてしまう。

[668: マンション検討中さん]

>>667 匿名さん
恥部だからね。バラされたくないわな

[669: 匿名さん]

買うときにこのサイト見ます？
たぶん見ないと思うし、見たとしても買う際の評価軸にはならんでしょ！

売れようが売れまいが、完売物件に住みたくて買ったわけではないしどうでもいい。

[670: 匿名]

長谷工大丈夫でしょうか？
ソライエおおたかの森の掲示板に
驚きの書き込みありました。
少しがっかりしました。

[671: マンション検討中さん]

>>670 匿名さん
逆にどこが施工したマンションなら大丈夫だと言い切れるのか教えてもらえますか？

[672: 匿名]

スーパーゼネコン！でしょ！

[673: 匿名さん]

>>672 匿名さん

それ、笑ってしまっていいですか？
スーパーだから安心という根拠がみえない
第一。スーパーが何処を指して何処を施工してるのかご存知でしたら教えてもらえますか

[674: マンション検討中さん]

三井住友建設 不祥事 でググるなよ…

[675: 匿名さん]

実際に住んでいらっしゃるマンション住人さんの書き込みもありますが、マイナス要素の内容を含むものだったので信憑性は低いかもしれないと感じました。
販売中のマンションのマイナス情報はマンションの資産価値にも影響が出てくると思いますし、本当に住んでいる方の発言とは思い難いです。

[676: 検討板ユーザーさん]

スーパーゼネコンといえば大林組、清水建設、鹿島建設、竹中工務店、大成建設ですね。千葉にスーパーゼネコン施行マンションなんてあるんですかね？？

有ったとしても下請けに丸投げでは。

[677: マンコミュファンさん]

毎日守谷から秋葉原通勤していますが、ここのマンションは柏たなかのマンションに比べて
できたばかりなのに夜は明かりの数が多いですね。やはり場所の差なのでしょうか。。
ゴールデンウィーク明けは引っ越し増えそうですし。

[678: 匿名さん]

駅まで徒歩４分なら、のりかえを考えても便利なのでしょうけれど、
それ以外に、ここを選びたいと感じる決め手に欠ける。
その割にこの高めの価格設定が売れ行きに影響しているのかなと思いました。
入居者からすれば、売れ残った物件があるよりも、完売してほしいと思うでしょうね。

[679: 匿名]

ここと柏たなかを比べてる人がいるのでしょうか。柏たなかの、検討者がここに憧れるのはわかるが、ここの検討者が柏たなかを検討などしないと思う。個人的な意見ですが。

[685: 匿名]

[NO.680～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[686: 検討板ユーザーさん]

私はサウスフロント契約しましたが柏たなかも検討しましたよ。柏たなかのフージャースは同じ価格で100平方メートルの広さ狙えるのは魅力だと思いました。

[687: 匿名さん]

一階のバーガー屋、早くも厳しそう

[688: 匿名さん]

バーガー屋さん行きました！

びっくりするくらい味はおいしくなかった…。
その割に高いw

混んでないのにバイトの人数いすぎておかしかったです。

[689: マンション検討中さん]

ららぽーともそうですが、柏の葉は全体的に出店しているお店のセンスが、お店の使い勝手が悪いですよね。本当に残念。そう考えると、流山おおたかの森なのか、、急がず中古を狙うかなぁ。

[690: 匿名さん]

柏で中古を買うくらいならもう少し資産価値の高いエリアにした方がよいのでは？

全体的に中古価格も上がってきてて、高値づかみになるような気がします。。

[691: 通りがかりさん]

アイビーダイナー美味しかったですよー！
こないだは外まで人が並んでいました。
おおたかの森のポルタと姉妹店なんですね。

[692: マンコミュファンさん]

>>688 匿名さん
え。私いる時はいつも結構混んでいますけど。
しかもまあまあ美味しかったですよ。

[693: 匿名さん]

>>691 通りがかりさん

これ、たぶん店員だな。
ポルタとか知らないし…。

この前、チキン頼んでた客の鳥が半ナマで、客が店員呼んだら、レア気味に揚げてますが確認しますとか適当な返答してる店員がいたな…。
チキンもらくに揚げれない人は何してもダメだなと思い、二度と行くことはないと誓った。
そして、アイビーダイナーを通り過ぎて、毎日アコレに通うw

[694: 匿名さん]

>>692 マンコミュファンさん
それならしばらくは撤退しないですね。
一回も行かないうちになくなったら困ると思って急いでいってみなきゃ、と思ってたのですが良かった。

[695: 匿名さん]

>>694 匿名さん

これも店員ですかね？w

[696: マンション掲示板さん]

店員がマンションの掲示板なんて見てないでしょw
書き込みするなら食べログとかかと。

[697: マンション検討中さん]

tサイトのバーガー屋も厳しそうだし、マンションと周辺住民で一巡したら、ここも続かなそう。

[698: 匿名さん]

昨晩店の前通りったらお客さんがいっぱいいてびっくりしましたw

[699: 食べ歩き]

凄い懸命に否定するけど関係者か何かなの？

[700: 匿名さん]

>>699 食べ歩きさん
いや、隣町の住民からの嫌がらせでしょ。

[701: 匿名さん]

>>700 匿名さん
お客さんいっぱいってかくのが嫌がらせなの？
深いですね…

[702: マンション検討中さん]

隣に29階建てマンションできるみたいですけど、陽当たりには配慮された造りに
なるんですかね。朝日が全く入らなくなりそうで…。
１番街の方は眺望大丈夫でしょうか。

[703: 匿名]

日当たり悪くても問題ないと思う人が多いとの事でした。大切なのはキャンバス駅と駅からの距離と説明を受けました。都内ならともかく、こちらまで来て、、、。日当たり無いのは、抵抗ありかな。

[704: 匿名]

>>703 匿名さん
日当たり悪く線路に隣接って…

[705: マンション検討中さん]

29階建で影響出ないようにするのは難しい。
ユニバーサルの方は直撃ですかね。バルコニーでたら、どーんてそびえ立って
日当たらないみたいな。

[706: 匿名]

だから賃貸になると言われてるよね。

[707: 検討板ユーザーさん]

募集始まりますね。
まだ上の方がのこっているかしら

[708: マンション掲示板さん]

29階建てのマンションが出来ても、横並びなので、ユニバーサルとマンション側の部屋以外は影響ないみたいですよ。