パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[561: 匿名さん]

ららぽーとリニューアル情報
https://www.ryutsuu.biz/store/l021919.html

[562: マンション検討中さん]

>>561 匿名さん
正直期待外れ

[563: 住民]

柏市の当初予算が出てますね

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/040100/p048198.html

[564: 評判気になるさん]

ららぽーともっと頑張って欲しかったなぁ。もっとアーバンな感じにしないと、街のコンセプトブレてる気がする…

[565: 匿名さん]

新しいマンションをバンバン建ててるわけで
高級路線で売ってる訳でも無いから誰だって若いファミリー世帯が多くなるのは分かってますからねぇ

[566: 名無しさん]

ららぽーとの最新情報です。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_01/index.html

[567: マンション検討中さん]

住み心地ランキング5位！

[568: 匿名さん]

>>567 マンション検討中さん

私もテレビでニュースを知りました。
地盤がしっかりしている、
つくばエクスプレスが出来てアクセスが良くなった、
駅のすぐ前にショッピングモール、
など理由が説明されていましたね。

[569: 名無しさん]

>>567 マンション検討中さん

何のニュースでしょうか？

[570: 匿名さん]

>>569 名無しさん
報道ステーションでやってましたね。

いい部屋ネットのHPに載ってます。
http://www.kentaku.co.jp/sumicoco/index.html

[571: マンション検討中さん]

現おおたかの森賃貸住まい→柏の葉でマンション色々検討中ですが。
柏の葉は駅前駅近で暮らすとなると徒歩圏内での飲食面では全然ファミリー想定じゃないから地味に困る…。

[572: マンション検討中さん]

>>571 マンション検討中さん
おおたかはあるんですか？
ららぽはファミリーしかないと思いますが。

[573: 匿名]

たった今、テレビの朝ちゃんで柏の葉キャンパスが住みたい街ランキングで5位に取り上げられていました。1番街を購入してよかったと思いました。どんどんこの町が発展していくことを願うとともに、三井不動産の計画がうまくいっていると確信いたしました。このマンションはやはり気になりいつも掲示板を拝見させていただいておりますが、柏の葉キャンパスを選ぶ事に意味があるかと思います。早く完売することを願っています。

[574: 評判気になるさん]

課題はかけだし横丁かな

[575: 匿名さん]

ららぽーとのリニューアルにはガッカリ。

[576: eマンションさん]

結局、三井村では三井物件が良いかと。
無駄な共用施設無くてイイですよね。
結局、使わないというのがオチですから。

守谷行ったら、カラオケルームやら写真撮影ルームやらアピールされ、
何じゃこりゃという施設多くて、どんな層をターゲットにしてるねんってずっこけました。

[577: 評判気になるさん]

柏の葉のマンションを購入された方で、都内勤務の方はどれくらいいらっしゃるのかわかる方いますか？都内だとマンションが高いので、郊外ではあるけれども将来性もあって便利な柏の葉のこのマンションにたどり着きました。しかし、通勤面でどうなのかな、と悩んでいます。長く電車にに乗ることは苦にはならないタイプなのですが、一般的にこの距離の通勤は普通なのかが知りたくて…。柏の葉から職場の最寄り駅まで50分程です。

[578: 匿名さん]

>>577 評判気になるさん
柏の葉の掲示板にきてここから都内通勤普通ですかって喧嘩売ってる？ってかんじました。
一般的とは？
通勤時間帯のホーム見にきたらいいんじゃない？

[579: マンション検討中さん]

都内、丸の内方面へ通っている方とかも結構いらっしゃるようですよ！

[580: マンション掲示板さん]

>>578 匿名さん
なぜ喧嘩売ってるって話になるのかわからない。通勤時間帯のホーム見に来たら何がわかるの？？人が多いってこと？

[581: マンション掲示板さん]

>>577 評判気になるさん
私も柏の葉が気に入ってこのマンションを検討しています。ちなみにオフィスまでのdoor2doorで1時間20分です汗

[582: eマンションさん]

>>577 評判気になるさん

銀座勤務でドアトゥドアで１時間くらいです。どの時間帯の電車に乗るかで混雑具合も違うようです。

[583: eマンションさん]

私は丸の内まで通っていてちょうど1時間位です。
秋葉原の階段を運動がわりに毎日登ってます。
近すぎても本を読む時間とかないしちょうどいい感じです。
沿線にマンションが立ち始めて混んでますけど、快速に乗らなければ十分に読むスペースが取れます。

[584: eマンションさん]

>>583 eマンションさん
朝は快速も各停も秋葉原まで5分ぐらいしか変わらないので快速に乗る理由がよくわかりません。
おおたかの森で突然混雑し始めます。

[585: 匿名さん]

快速乗る理由 5分早く着くから
快速乗らない理由 混むから

好きな方をどうぞ
両方否定する理由有りません

[586: 評判気になるさん]

577です。
皆さん沢山の回答ありがとうございます！
通勤に1時間以上かけている方が結構いらっしゃって安心いたしました。
柏の葉やその辺りに地縁が無かったので、そういった部分の常識がわからず…喧嘩を売ったつもりは全くないのですが、そう捉えられるような発言があったなら申し訳ありませんでした。

[587: 匿名さん]

お邪魔します。
ゲートタワーの住人ですが、東京駅まで電車で茅場町の仕事場まで歩いています。
１時間２０分ぐらいでしょうか。
区間快速は読書するには窮屈なのでパスしています。

[588: 匿名さん]

ゲートタワーの住民さんも
サウス住替え検討してるんですね。

[589: 匿名]

まさか
上から見下ろして観察しているだけですから。

[590: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[591: 匿名]

新しい方が良いもんねぇ
別に隠す必要無いのに

[592: マンション検討中さん]

私も一番南の日当たり良くて暖かいところが良いです。

[593: 匿名さん]

戸建が一番！

[594: マンション検討中さん]

>>590 検討板ユーザーさん

検討中の者です
柏の葉キャンパスが注目されている中、同じ住民同士でのマウンティングは不毛ではないでしょうか
ゲートタワーの方の見下した発言は、自らの首を締めていると思っています
柏の葉キャンパスとサウスフロントにとても興味がありますが、考えてしまいます
ただ言えるのは、ゲートタワーの中古は絶対に買いません

[595: マンション掲示板さん]

>>594 マンション検討中さん
同じく検討しています。不毛ですねホントに。
私もゲートタワーはオワコンなので検討外です。

[596: マンション検討中さん]

>>594 、595マンション検討中さん

不毛と言いつつ、最後の一言であんたら煽ってるじゃん。

[597: マンション掲示板さん]

げーたわのオワコンは間違いない、合ってる

[598: 評判気になるさん]

三井村、ギスギスしてて怖い…正直外部からすると柏の葉のどこに住んでるとか興味ないしどれも一緒なんですけど…。
マンションに住む条件て人それぞれなんで、どこが上とか下とかなくないですか？例えば私は高所が苦手なんでいくら金があってもタワマンには住みたいとは思いませんし。
こんなところでマウンティングとかしてる時点で人として底辺なので、人の上に立ちないならもっと心に余裕を持っていただきたいです。

[599: 匿名さん]

まあ所詮掲示板なので…
本当に住民かもわかりませんし。

[600: 匿名さん]

なぜゲートタワーがオワコンなの？

[601: 匿名]

オワコンってなんでしょうか。
終わったコンクリート？
恥ずかしながらわかりません。

[602: 名無しさん]

高層マンションの北側に住んでる方って何目的？暗くて寒くて…。
ここは前途南向きで明るくて良いですね。

柏の葉はもっとスーパーや可愛い店が欲しいですね。

[603: 評判気になるさん]

>>601 匿名さん

>>601 匿名さん
オワコンとは終わったコンテンツという意味ですね。時代に合わなくなった商品やサービスのことを指しますが、そんな風に他のマンションの事を言うのも良くないですね…掲示板なんで仕方ない流れかと思いますが。

[604: 匿名さん]

モデルルーム見学会はベーシック、プレミアム、フリーの3種類があるようですが
ベーシックとプレミアムの違いは何ですか？

フリーは1時間以内であれば3つのモデルルームを自由に見学することが可能ですか？
フリーは営業さんの説明なしだと思いますが、アポナシNGで事前予約制になるのでしょうか。

[605: 匿名さん]

うん、MRに電話で聞こうね。

[606: 住民板ユーザーさん1]

ゲートタワーは間取りが悪すぎるんですよね。

[607: マンション検討中さん]

>>606 住民板ユーザーさん1さん

もうゲートタワーの話はいいじゃない

[613: 匿名]

今は実際の部屋が見学できるとのことですが、気になる部屋は全部見て良いのか教えてください。東向きを上から下までと、南向きは低層階を見学したいです。

[614: 匿名さん]

MRに電話してみたら分かる気がするよ。

[616: マンション検討中さん]

ついに入居ですね

[617: 匿名さん]

[No.608～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[618: 匿名さん]

>>616 マンション検討中さん

よろしくお願いします！

[619: 匿名]

実際のお部屋を見学いたしました。商品は申し分ないと感じました。ただ、気になるのは、私たち家族以外の人も多く見ている部屋と伺いましたが、そのような部屋を定価で買うのは少し抵抗がありました。掃除はしてくれるらしいですけど、沢山の人が見ている事実に抵抗があります。皆様はいかがでしょうか？契約者さんより、いろんな部屋を見て申し訳ない気持ちもございますが、、実際の部屋を見て決めたいと思っていたのに、実際見たらそれはそれでなんか新しい感じがしなくて。。

[620: 匿名さん]

買いたくなければ買わなきゃ良いだけですよ。
欲しければ買えば良いだけです。
家に限らず物を買うのは基本的にそれだけです。

[621: 名無しさん]

>>619 匿名さん

実際に部屋を見て買えるというのは大きなメリットです。一生物にするなら尚更です。

竣工前に買った人たちはその大きなリスクを背負いながら、人によっては人生をかけて買い物します。
でも、入居してやっぱり違うなとなれば数千万をドブに捨てることになるわけです。
それと比較すれば人が出入りしたくらい大したことなくないですか？

柏の葉の三井物件は黙ってても完売するので、値引きは期待できません。オプションを無償でつけてもらうあたりで交渉してみてはいかがでしょう？

[622: 評判気になるさん]

見学者の出入りは手袋、スリッパしての短時間のものなので気にしすぎだと思いますね。

そんなこと言い出したら職人、現場監督、営業などの関係者が出入りしながら建物が完成しますが、見学者の出入りと何か違いますか？

[623: 匿名さん]

みなさんがおっしゃる通り、潔癖で誰かが見学に来ているのが嫌なのであれば、買わなければいいと思いますよ！
これは人それぞれの価値観なので！

実際に買った部屋を内覧会でチェックしましたが、やはり傷のようなものはありました。
でも、それも人の手で作ってるものなんで仕方ないです。補修はしてもらいますが…。

[624: 匿名]

早く引っ越ししたいです。上の階の家族が静かな家族だと良いと思う。それだけが心配。そんなに気になりませんよと言った、担当者さんを信じて購入したけどいざ引っ越すとなると気になってしまった。ドキドキしますね。

[625: 通りがかりさん]

>>624 匿名さん
うち、子供います。すいません。静かにします！

[626: 匿名]

私らは東向きはファミリーはほとんどいないと聞いておりますので、直床だけどそこも安心できる理由ではないかと。決めました。年配者向けの部屋と伺ってますので足音の不安はございません。

[627: マンション掲示板さん]

引っ越し準備整いました。緊張してきましたが、柏の葉の生活も楽しみです。

[628: 通りがかりさん]

近所のマンション住人ですが、灯りが点いているお部屋有りました。

お引越しお疲れ様です。
柏の葉へようこそ。

[629: マンコミュファンさん]

来週引っ越し予定です。よろしくお願いします。
下の商業施設も一部オープンとのことですね。

[630: 匿名さん]

ここは検討掲示板ですよ？
照明点いてた点いてないはやめていただけませんか？
監視されてるようで気持ち悪いですしプライバシーも有りますので。

[631: 匿名]

監視ではないですよ。同じ三井に住んでいるので気になるだけ。歓迎の気持ちで書いているのに残念です。嫌な気持ちにさせてすいません。でも三井に住む人は神経質が多いと改めて思いまた。

[632: 通りがかりさん]

ちなみに下の店舗は何が入ることになったのでしょうか？

[633: してぃさん]

アコレというイオングループのスーパーが入るのは確定みたいですね。従業員募集の広告が貼ってありました。

[634: 匿名さん]

同じ三井に住む・・・
三井に住む人は神経質・・・

三井三井三井もうウンザリ

[635: 匿名]

あなたはどこに住んでいるの？
ここは三井の街ですよ。
うんざりもなにも、この街の歴史を
見直してほしい。
ゴルフ場からのスタートで今や
住み心地良さそうな街ランキング5位
１位は広尾、ちなみに６位は恵比寿
よくここまで到達しました。
三井の力を再確認。
三井嫌いは田舎者。
毎日毎日ここを見てるけど
アンチには反応してしまいます。
すいません。

[636: 匿名さん]

ここに入居予定ですよ。
私は三井の街だからとか三井の物件だからとかで買った訳では無いので
三井に住む人は神経質と言われて意味がわかりません。
確かに三井の街作りはすごい力だなとは思いますが、住みやすそうな街ランクが上がっても別に嬉しく無いしゴルフ場だった歴史言われても知りませんしただ単純に気に入った物件を購入しただけです。
事あるごとに三井、三井と排他的な雰囲気は好きになれません。

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
635の負け。

[638: マンション掲示板さん]

明日引っ越しです！

[639: 匿名さん]

ようやく入居しました。
どなたか、インターネットのルーターをどこに接続したらよいか詳しい方がいたら教えてください。

下駄箱の中にあるコネクタなのか、各部屋にあるマルチメディアコンセントのコネクタなのか分からず…

[640: 匿名]

635のライフは0ね

[641: 匿名さん]

639さんは解決したのかしら。
もしかしたら住民版の方が良いのでは。
そういうのって、入居時とか内覧のときとかに説明はないものですか？
それともプロバイダーとかのサポートがあるとか？
引っ越しのときってそういう細かいことで困ったりしますよね。

入居も予定通りのようですね。
新生活を始めるには相応しい季節だと思います。
新しい部屋はどんな感じなのでしょう。

先着順であと5戸なのでしょうか。
駐車場などもまだ空いてるのかしら？

[642: 通りがかりさん]

>>639 匿名さん
入居説明会で、NTT東の資料に書いてたかと。
わからなかったら、共用部に三井の人机出して座ってるんだから、聞いたら優しく教えてくれるよ。

[643: マンション掲示板さん]

みなさんいつ引っ越しですか。
私、5月に決まりました。

[644: 通りがかりさん]

三井は三井でも本当のセレブはマンション最上階の住民と一軒家だけで、後はみんな同じだよ

[645: 通りがかりさん]

>>636 匿名さん
ちょっと捻くれたお考えですな。
先住民はウェルカム体制でいたのにね。

[646: マンション掲示板さん]

今日、周囲を散歩しました。日当りが最高ですね！
また建物からTサイトまでの導線は素晴らしいの一言。
柏の葉に在住ですが、空きが出たら引っ越しも検討してもいいかなあと思えました。

[647: eマンションさん]

>>646 マンション掲示板さん
まだ完売じゃないのにw 営業ご苦労さん

[648: マンション掲示板さん]

>>647 eマンションさん
営業じゃないですよ。

[649: 匿名]

営業でもどちらでもよいですよ。とにかくここは、東向きの日の当たらない、柏の葉キャンパスにはニーズの少ない2ＬＤＫをどーやって売るか対策が必要だと思う。売れないから賃貸に出すとか、それは避けたい。ジオが完売すると売れるのか？南向きを購入したけど心配で仕方ない。

[650: 匿名]

売れないからと、賃貸にすることはありません。
完売までには時間はかかるだろうけど。

[651: 匿名さん]

三井は過去に売れ残りを大量に賃貸に出して、賃貸で借りた業者が風俗営業をして問題を起こした前例がある。

[652: マンション検討中さん]

アコレ開店するけど、恐ろしく安っぽ?いスーパーだなw チラシも安売り店そのもの。なって欲しい街の雰囲気には合わないけど、皆さんはそれでいいの？

[653: マンション検討中さん]

>>652 マンション検討中さん

あなたが思う小洒落た店は、手を挙げなかったってことでしょ。
柏の葉なんてまだまだその程度の田舎ってことですよ。

[654: 匿名さん]

私は、コンビニ欲しかったな。

[655: 匿名]

完売するまでここには、ネガティヴ禁止！東向きが賃貸の可能性については、心配ありませんよ！と言ったスタッフの事を信じます！

[656: マンコミュファンさん]

アコレもバーガー屋さんも人が溢れてて活気がすごかった。
新しい人の流れができてます。

[657: マンコミュファンさん]

>>656 マンコミュファンさん
www

[658: 匿名]

賃貸になる可能性もあるの？
東向が？？
どっち？
絶対ないと言い切れるのか？
賃貸の可能性あるなら
購入は控えたい。
賃貸の人はマンションのルールを守らなそうなイメージがあります。
賃貸の、可能性有りか無しか。
連休までにはに3物件の中から決めたいと
絞っているので、手間を省きたい。

[659: 検討板ユーザーさん]

>>658 匿名さん
ゲートパークタワー の賃貸専用棟が空いているのでサウスフロントが三井さん主導で賃貸になる可能性はほぼないと思いますよ。既に9割売れてますからね。

サウスフロント購入者が転勤などで賃貸に出す可能性は充分ありますので、賃貸可能性ゼロにしたいなら戸建てがいいんじゃないでしょうか。

[660: マンコミュファンさん]

>>659 検討板ユーザーさん

あと、1、2部屋しか残ってなかった。。
次回募集に期待