パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[441: 名無しさん]

>>440 評判気になるさん
基本、マンションはバリアフリーじゃないですか？

[442: マンション検討中さん]

>>441 名無しさん
違います。詳しくはホームページみてくださいね。

[443: 匿名さん]

あくまで個人的な好みの意見ですが、以前直床に住んだ経験上、直床のマンションには住みたくないと思っています…隣にタワーが建つ事も考えると、ここを買うならサウスがいいのですが、まだお部屋空いてますかね…欲を言えば線路側ではなく、二階以上がよいのですが。

[444: 評判気になるさん]

>>443 匿名さん
まだ若干の空きはありました。2月販売開始の部屋も最上階含め少ないですが残ってますよ。サウスの未販売は中央列の上層階だったと思います。線路から1番離れた広めの角Hタイプは2,13,17階が私が見たときはありました。Gタイプはほとんど残りありません。

音が気になるならFタイプの上層階が二重サッシなのでいいかと思います。Fタイプでも低階層は一重です。気になるなら早めに動かれた方がいいですよ。条件のいいところからなくなりますから。

[445: 名無しさん]

>>443 匿名さん

直床のどこがいけなかったんでしょうか？
二重床でも変わらないかもしれないですよ？

[446: 名無しさん]

サウスフロントは三井じゃないとか。
三井の住人のなかでも底辺ですね。
そもそも1番街も2番街も三井の物件の中では最低ランクだとおもいますが、、また張りが立派で周りの建物が遮るので日当たり悪そうですけど。東京じゃないのに。
ここは南向きで日当たりが良く、眺望も良いのが特徴かと思ってます。設備は平凡と思いますが。

[447: 匿名さん]

>>444 評判気になるさん

>>444 評判気になるさん
具体的な情報ありがとうございます。まだ空きがあるとのことで安心しました。あとは価格と相談…三井のなかでは安いですが、設備仕様を考えるとちょっと高いですよね…

[448: 匿名さん]

>>445 名無しさん
直床の嫌だった点は、これはほんと好みの問題なのですが、独特の踏み心地です…若干ふかふかしている感じが好きではなくて。あとは将来的にリフォームすることを考えると二重床の方が安心かなと。

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん

サウスレジデンスの方もスケルトンインフィルやフリープランを謳っているわけでは無いと思いますので、リフォーム性についてはそれほど期待出来ない気もしますね。

[450: 口コミ知りたいさん]

設備は共用施設含めて無駄を排除した感じで、そういうのに興味がない方にとってはシンプルでいいですね。
交通の便についてはいうことなしでしょうか。Hタイプは駅から離れてて広いし角部屋なのでいいですが
私の予算ではとどきませんでした。

[451: 匿名さん]

共用施設は、あると管理費が高くなってしまいます。
ジムも外で月額制のサービスがあるので、利用するなら安価なサービスに加入することもできますし、なければなくても大丈夫と感じる人もいそうですよね。

キッズパークがなくても近くには自然博物公園や体育館もあり、ららぽーともあるので不便は感じないかも。

駅から近いのはメリットも多いです。つくばエクスプレス利用で秋葉原やつくば方面にも行けるため、勤務地へのアクセスが便利なら申し分なしでしょう。

[452: 匿名さん]

こんな近くに広い公園や施設がたくさんあるんですから、
わざわざジムに行く必要なんてないですよね。

ホント良い場所にあります。一戸建てと迷ってる今日この頃。

[453: 匿名さん]

戸建ていいですよね！
もう駅近の戸建ては無いですけど戸建てに憧れるなー

[454: マンション検討中さん]

商業施設は何がはいるのでしょうかね。

[455: 名無しさん]

入居説明会行きました。
商業施設は、保育園、イタリアンのカフェ、スーパー、学習塾でした。

[456: 検討板ユーザーさん]

>>455 名無しさん
確定ですか？良い並びですね。カフェはかなり嬉しいですね。
スーパーはなんでしょうか。

[457: 検討板ユーザーさん]

>>444 評判気になるさん
Hタイプは広い上に線路から一番離れているので魅力的なのですが、予算が1000万ほど届かず。。
あと年収100万以上ないと厳しいと言われ泣

[458: 名無しさん]

スーパーは私は知らないところでしたがチェーン店だったかと…

資料に書いてあったので確定ですかね？
保育園と塾は確か少しオープンが遅れるみたいですが、カフェとスーパーは4月オープン！

[459: 名無しさん]

>>457 検討板ユーザーさん

年収が届きませんとか言われるんですか？

[460: 匿名さん]

長谷工なのが残念…コンクリートスラブ厚も他のマンションと比べて薄いですし、費用に対しての販売価格が適正なのか疑問です。でも、商業施設の内容は良さそうですね！あんなに近くにスーパーと保育園があるのは素晴らしい。

[461: 匿名さん]

スーパーが入るほど広いテナントかなあ？
成城石井くらいならイケそうだけど。

[462: 名無しさん]

人件費がどんどん上がってるんで、少しずつ装備がグレードダウンしてるんですかね？

[463: 通りがかりさん]

柏の葉サウスヴィレッジの求人見つけましたー！
ブルックリンをイメージしたカフェが入るみたいです。
pic.twitter.com/4bPUBkF72z

[464: 評判気になるさん]

スーパーはイオン系ミニスーパーのアコレらしいですよ。中々実用的でいいんじゃないでしょうか。イオン銀行ATMもありそうですし。

[465: 名無しさん]

来週月曜は内覧会なのでようやく自分たちが買った部屋を観れるので楽しみです！

[466: 検討板ユーザーさん]

やった！コンビニっぽいのも入るんですね。

[467: 通りがかりさん]

アコレ知りませんが、写真見たらカタカナでアコレって笑
昭和の感じがします。
せっかくのお洒落なマンションなのに。

[468: 名無しさん]

おおたかの森のマンションと柏の葉のマンションを見に行ってますが、柏の葉の方が高いですね…
おおたかの森の方がアクセス的にはいいし、SCもあるのに賃貸物件を含め柏の葉の方が高い…。

どっちにするか悩みます…

[469: 口コミ知りたいさん]

>>464 評判気になるさん
アコレ、昭和の香り漂うザ！スーパーって感じで、このマンションにピッタリですね^_^

[470: 通りがかりさん]

流石に三井さんだしオシャレな仕様に変えてくるのでは。。
このまま入るとさすがにね。

[471: 通りがかりさん]

>>468 名無しさん
そうですね。柏の葉の方がアカデミックというかハイソな感じがしますからね。
住んでいるそうも微妙に違うかと思います。
オオタカの方が庶民的で一般的な年収も違うかと。。

私は守谷とつくばも検討中ですが、つくばも柏の葉に近いですね。

[472: 通りがかりさん]

>>463 通りがかりさん

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/chiba/chibashiigai/kashiwashi/job4...

[473: マンション検討中さん]

>>471 通りがかりさん
アカデミックな人って、大して年収高くないんじゃないですかね。教授クラスでも1000万強くらい？

[475: マンション検討中さん]

アコレ千川店は英語看板ですね。
アコレは、イオンの低価格ショップなんですね

[476: マンション検討中さん]

かけだし横丁、店の中が外から見えますけど、ちょっと汚くないですかね？ 客も少ないですし、そもそも閉店してる時間が長過ぎ

[477: 通りがかりさん]

>>476 マンション検討中さん
というか何故に全部飲み屋にするんですかね。
センスがなさすぎて。

[480: 匿名さん]

釣りにマジレスしない事

[486: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパス駅に南口ができる計画ってまだ生きてますか。
昨日、商業施設見たのですが、思ったよりも一つ一つが大きいです。
地域の活性化に一役買ってくれそう。

[487: 匿名]

なんか、この手の書き込みは削除してほしい。
三井を検討することを夢見てのイタズラかと思うが、長谷工で納得して、三井に近づかないでほしい。

[488: 匿名さん]

スレ違いで申し訳ないですが…三井に固執して多様性を認めない感じが差別的で、ひと昔前の日本という感じがします。本当に良い街とは？と疑問に思います。三井の街を作っている方々は本当にこの姿が目的なのでしょうか。

[489: 匿名さん]

[No.474～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[490: 匿名]

一番街からこちらの掲示板を拝見していますと、サウスフロントで三井、三井と語られても違和感しかございません。