パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[121: マンション検討中さん]

将来マンションを売るときって、例えば駐車場を借りてたらマンション売るときに借りてた区画の駐車場もそのままの権利付きで売却できないのですか？自分が例えば平置き駐車場1番を借りてたら売却するときに、そのまま1番の平置き使えますって言えないのですか？

[122: マンション検討中さん]

>>121 マンション検討中さん

マンションの駐車場の多くは管理組合から
賃借するパターンだからそれはできないですよ。

100%完備はたしかに売り文句にはなるけど、
中古売買では空いてる区画が多いと
組合の赤字要因だから、それはそれで
デメリットになるよね。

修繕費の状況は、重要事項説明内容だから。
これから先、車って減りませんかね？

[123: マンション掲示板さん]

>>122 マンション検討中さん
隣駅みたいに柏駅まで電車で5分とかなら、まぁこの地域の中では車無くても生活できなくはないが、ここは何も無いでしょう？スーパーだって徒歩圏内に東急しかないから、ねぇ。車は必須ですよ

[124: 通りがかりさん]

近隣に住む者です。
足場が一部外れて外観が少し見えました。
やはり三井のマンションのデザインは、格好良いですね。
住めるもんなら住んでみたい！

[125: マンコミュファンさん]

以前住んでいたマンションは、駐車場100%完備でしたが、
全然埋まらず維持費がかさんでいました。
結果的に外部に貸し出すことになったような。
やはり適度な量が良いのだと思いますね。

[126: 匿名さん]

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの替え共言えるのが外観。
スタイリッシュな感じで、男女問わず好まそうだと感じました。
小さな子供がいてもこれだけの間取りであれば広々と住むことができそうです。

[127: 名無しさん]

年をとったときのことを考えると、ユニバーサルすごくいいなと思ったのですが、玄関扉も引き戸にしてくれたらよかったのに。年をとると気密性の高いマンションの扉、あけるのとてもつらいよ。

[128: 匿名さん]

そうなんだ、気がつかなかったです、ドアのことまで。気密性が高いから開けにくいんだ、なるほど。
オール引き戸には驚いたけど、玄関扉まで引き戸というのは考え付きませんでした。127さん、斬新な発想ですね。今後そういうマンションもできるかもしれませんね。たしかにマンションのドアは重いかも。

[129: 通りがかりさん]

子供が生まれたのを、キッカケに購入検討してます。ホームページの漫画を読んで子育てするには良さそうに思いました。子育て世代で柏の葉に暮らしている方 環境は如何でしょうか？

[130: 匿名さん]

今月からあたらしく柏の葉中学校が開校するとのこと。
かなり子育て中の家庭にとっては大きなメリットのような気がします。
最寄り駅も近いため、通勤も楽であっても、大切なのは子育てと思っている人は多いはず。
のびのびとして子育てできる環境っていいなと感じました。

[132: マンション検討中さん]

[NO.131と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[133: 周辺住民]

外観が少しずつ見えてきてますけど、想像したよりかっこいいですね。

駅距離は近いのに、周辺は小さな公園もあるし落ち着いていて、場所的に結構好きです。

[134: 匿名さん]

ファサードデザインというのが独特だなと思います。
色使いとか質感とか工夫しているようですね。
近くで見るより少し離れて全体を見るとその特徴がわかるのかな。
イメージ画像よりカッコイイですか？完成が楽しみですね。


小学校が少し遠いかなあ。
中学校は？とおもったら2018年4月度から柏の葉中学校が開校する予定とありました。
もう開校してますか？
小中一貫校の良い点てどんなところですか？

[135: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[136: 匿名さん]

ファサードデザインって何なのですか？公式サイトを見ていてもよくわからなくって。
なんか、建築用語だったりするのでしょうか…
なんとなく、書かれている箇所のCGをみると、外観とかのことを指しているのかなぁと思いましたが…
なんでバルコニー柵があんなに違うものを取り入れているのでしょうね？
統一感がないように思う人も出てくるのかなぁ。
それが森っぽいかんじなんでしょうか。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
元々ららぽーと柏の葉の様に未来都市的なデザインだったのが、何故か北館から何処かのSCの様に森っぽいデザイン方針に変更。ここも多分そのデザインの方向性にしてるんだろね。しかしファサードって一般の人知ってるのかな…

[138: 匿名さん]

ファサードって、初めて聞いたので調べてみました。
建築物を正面から見た外観のことを言うそうです。
一般人は聞いたことがないので、どんなことかと思いました><;
確かに、マンションを購入する際に、間取りなどプラン内容だけでなく
外観デザインはとても大事だと思います。勉強になりました。

[139: 名無しさん]

>>129 通りがかりさん
「柏の葉」は昔から柏市内ではベストでしょう。

[140: 通りがかりさん]

出来てきましたね