パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[102: 匿名さん]

重い荷物を持って帰宅し、鞄から鍵を探すのにもたもたしてしまう場面が
多いものでハンズフリーキーはとても便利だと思いました。
一時も目の離せない小さなお子さんがいるお母さんも楽になると思いますが
ハンズフリーキーにはどのようなデメリットがあるのでしょう？

[103: 匿名さん]

ハンズフリーキーってデメリットないかと思ったんですが、検索してみたら電池切れで開かないとか、電池交換代が高いとかくらいですかね！
特にデメリットでもないような気がします。
あとは管理費が割高になるくらいで、特にお金あれば問題は解決できそうです！

お金あってよかった！

[104: 評判気になるさん]

こんなのもうすぐできるんですね～

http://m.success-home.co.jp/successblog/entry-98806/

このマンションからは線路沿い真っすぐ2、3分でしょうかね。

程よい距離になかなか楽しみか増えますね。

[105: マンション検討中さん]

>>103 匿名さん
ここのハンズフリーキーは、電池が切れても、
ノンタッチキーみたいにかざせば開くそうです。

[106: 匿名さん]

ららぽーともあるので週末の楽しみもあるし街で大体のことが完結するのはありがたいです。子どもがいるとなかなか大変だと思います。エントランスは明るく温かみがありますね。重々しい高級感とは違いますが景色になじんでいい感じ。でも内装は落ち着いた感じでとてもくつろげそうですし、質がよさそうに思います。角住戸のHタイプは広々していて個室は共有ろうか側に窓もなく開放的で人気がありそうですがお高いでしょうね。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

三井の方ですか？わら

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

106の方がすこしやらせっぽいですね！

[109: 口コミ知りたいさん]

横浜の三井傾斜マンションは、責任のなすり付けで、何も進展無し。三井は三井建設と旭化成建材に責任をなすり付け。

[110: 匿名さん]

知識が浅いので、質問させていただきたいのですが・・・

ユニバーサルレジデンスでは、ずっと永く住まえるプランを目指して、メーターモジュールの廊下云々
とあるのですが、メーターモジュールの廊下の良い点て何ですか？なぜ長く快適に住みやすいのですか？

どちらかというと、ユニバーサルレジデンスの間取りが南向きだと良かったような気がします。

[111: ご近所さん]

>110: 匿名さん

基本単位が90cm（＝3尺）から1mになるから、廊下が広くなります。
室内での車椅子生活を想定した間取りということだと思います。

[112: ご近所さん]

パークシティ二番街のE棟（辻中病院の真向かいの棟）もそうですが、全ての部屋が「ドア」でなく、「引き戸」になっているのも、車椅子での生活を想定した仕様です。

[113: 匿名さん]

駅に近いので便利なのですが、
駐車場の台数が全戸分確保されていてもいいのになぁとは感じました。
ただ、間取りの内容や水回りの設備などは良さそうでなので
駐車場以外は大満足なマンションなのかなと思いました。

[114: 検討板ユーザーさん]

大大大満足ですね！わら

[115: 匿名さん]

柏、過去に行ったことがありますが、駅周辺を再開発するとか聞きました。新しいマンションもできてにぎやかになりそうです。

サウスレジデンス、ユニバーサルレジデンスの2つがあるみたいですが、どちらが人気ですか？個人的にどちらがおすすめなどあれば教えてほしいです。

間取りを見たのですがユニバーサルレジデンスが1つしか公開されていなくて、他も知りたいと思いました。3LDK中心だから家族用かもしれないです。

駐車場は気になります。1家庭1台はないんでしょうか。家庭によっては2台あったりするのかもしれないですし・・・。足らなかった時は近隣駐車場も空きがあるといいんですがどうでしょう。

[116: 匿名さん]

駐車場データは総戸数176戸 に対して敷地内機械式117台、敷地内平面1台
だそうですが、立地を考慮した上でこれが適正な数なのではありませんか？
駐車場が余剰となれば空いている分、管理費が不足してしまうようです。

[117: 匿名さん]

ミズノと提携した運動プログラムが計画されているそうですが、
公式ホームページに出ているプログラム以外にも
イベントや教室が開催される予定はあるのでしょうか？
週に1回程度、建物内で運動系の習い事ができれば住人の健康維持に役立ちそうです。

[118: 名無しさん]

>>116 匿名さん
いいかい？ 将来中古で売ろうとする。同じような条件の中古物件があった場合、住戸分完備された駐車場のある物件とそうでないと物件があった場合、購入希望者はどっち選ぶかって話だ。一般的にだぞ。答えは明白だ

[119: 匿名さん]

>>118 名無しさん
将来中古で売ろうとしたとき、駐車場100％完備しているけど70％位しか使われていないマンションと、70％完備だけど、ほぼ70％使われているマンションの比較かと。
結局何％位が妥当か、ということになる。

[120: eマンションさん]

>>119 匿名さん
例えば広告に駐車場100%完備とは書けるけど、駐車場70%で使用率は60%なので車置けます、なんて書けないでしょ。つまり、訴求力が弱いって事なんだけど、理解できる？

[121: マンション検討中さん]

将来マンションを売るときって、例えば駐車場を借りてたらマンション売るときに借りてた区画の駐車場もそのままの権利付きで売却できないのですか？自分が例えば平置き駐車場1番を借りてたら売却するときに、そのまま1番の平置き使えますって言えないのですか？