パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス： 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[949: 名無しさん]

ここも武蔵小杉みたいにならないとは言えないのでは？偶然雨の量が少なかっただけで。

[950: マンション検討中さん]

武蔵小杉と柏の葉キャンパスのハザードマップくらい確認してからコメントしましょう。

[951: 匿名]

そんなん確認する前に、書き込みますよ。なんて対応悪い営業さんなんだと思う。素人はわかんないから聞いていると思う。

[952: 評判気になる]

>>951 匿名さん

柏の葉キャンパスの地形、地理条件からいって、
武蔵小杉のようになる可能性は低いです。
念のためご自身でもハザードマップ確認し、
安心して購入検討して下さいね。

あ、その前に完売してしまう心配をされた方がよいかもしれません。お急ぎ下さいませ。

[953: 購入経験者さん]

ハザードマップは以下で確認できます。
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.891084,139.94977&z=15&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.8%7Cdosha_kiken_nadare%2C0.8%7Cdosha_kiken_jisuberi%2C0.8%7Cdosha_kiken_kyukeisha%2C0.8%7Cdosha_kiken_dosekiryu%2C0.8%7Cdosha_keikai_jisuberi%2C0.8%7Cdosha_keikai_dosekiryu%2C0.8%7Cdosha_keikai_kyukeisha%2C0.8%7Ctsunamishinsui_raster%2C0.8%7Cdisaster1%7Cdisaster2%7Cdisaster5&disp=010111111111000&vs=c1j0l0u0

[954: 匿名さん]

インフォメーションを見て気づきましたが、明日（22日）は休館なんですね。
定休日ではなく即位の礼で急遽休館になったんですよね？
これって三井不動産だけの対応になりますか？
デベロッパーによって営業しているモデルルームもあります？

[955: 匿名さん]

>946

施工トラブルに関しては、横浜だけでなく新川崎、赤坂、大船、市川とニュースになるような大きなものを突出してやらかしている。

しかも施工会社はスーゼネも含んでまちまち。なぜか三井がかかわるとトラブル。無理なコストダウン、工期を強いているのか施工の管理ができていないのか。

[956: 匿名さん]

>954

三井は長期休暇の時もしっかり休む。長期休暇の時って帰省や旅行でマンション販売は閑散期。即位の礼で来場者が少ないって判断じゃない。

ただ、パレードがなくなって儀式だけになったから、モデルルームにでも行こうって人も出てくるのかもしれないんだけど。モデルルームお休みをいつ決めたのかにもよるけど、判断ミスったかな。

[957: 匿名さん]

浦安の件が出てきたけど、三井は裁判がお好き。横浜も全棟建て替えの費用分担でゼネコンともめて裁判。

何かあったら裁判沙汰を覚悟しないと。

[958: 匿名さん]

>956

ただ、そういうときでないといけないって人もいる。客が少ないからといって完成在庫の物件で効率だけ求めるのはどうか。しかも、竣工後1年を過ぎると新築扱いできなくなるこのタイミングで。

売れ残りがあると住居者にもデメリットがある。

[959: 匿名さん]

ハザードマップは以下で確認できます。
https://tokyopastpresent.wordpress.com/2013/03/08/%E6%9F%8F%E5%B8%82%E...

通常ならば放射線管理区域とされ、必要のない人の立ち入りは許されず、飲食も許されない。柏市などは、多くの地域が放射線管理区域並みの汚染になってしまったのである。

[960: 匿名さん]

>959

2011年の記事持ってきて、あんた何が言いたいの？
既に計画的に除染されてます。今でも放射線量の調査は引き続きやってるし、人が集まるようなところは数値を見ても大丈夫だと思っています。

気になるなら買わなきゃいいだけだよ。

[961: 匿名]

イライラしないで、ここも若手営業さんなのかな？

[962: 匿名さん]

水害、放射線心配なら柏の葉には住めませんね。

しかし、ここのマンション自体のネガティブ意見出ないですね。たまに出ても重箱の隅つつくようなものばかり。ほんと欠点少ないバランス良いマンションです。

[963: マンション検討中さん]

水害はなんともないのでは。
当時の柏の葉の放射能で気になるなら流山、柏、松戸、葛飾区、江戸川区他この辺一帯全部住めませんよ。

[964: 匿名]

そうそう、それで良い。(笑)

[965: マンション検討中さん]

放射線が気になるなら、レントゲンもできないし飛行機も乗れません。災害だって日本中で発生していますから、リスクをゼロにするのは現実的でないと思います。できる限り調べて、自分が納得できるかどうかですね。

[966: マンション検討中さん]

>>962 匿名さん

三井の中では明らかに格下物件ですよね。
やはりゲートタワーや一番街の方がお買い得では？

[967: 匿名さん]

小杉で冠水、停電した２つのタワマンのうち一つはパークシティ。

[968: 匿名さん]

>>967 匿名さん

>>966 マンション検討中さん
「水害」、「放射線」、「三井の中では」、
いずれもこのマンションの決定的な欠点ではないですよね。

「三井の中では」仕様で劣る面ありますが、開放感は
素晴らしいですよ。
ここの購入者は、食洗機など後で変えられる仕様より、変えられない立地条件を選んでいるいうのは既出のとおりです。
この板は、このループですね。