ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toyochosuihinkaku/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱倉庫株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都江東区東陽７丁目6番9（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分（記載の駅徒歩分数は、竣工時（平成30年12月下旬予定）に通行可能となるルートを基に算出しております。）

[441: マンション検討中さん]

>>440 匿名さん
東陽町ですから、木場、門仲よりは低くなると思いますよ。周辺環境は高級感全くないですし

[442: 匿名さん]

木場を持ち上げる変な人が定期的に表れますね

[443: 匿名さん]

門仲はわかるけど、木場よりは東陽町のほうが良い気がします。

[444: 匿名さん]

>>443 匿名さん

同感。

[445: 匿名さん]

そうかな？地歴や行政の中心は東陽町だけど、
今は材木屋の面影もないし広大な木場公園のお蔭で、
特に若い世代は木場のほうが・・・と思ってても何ら不思議ではないと思うけど？
地価もほとんど互角なんじゃない？

ただ、都心への距離だけをみると本来は木場のほうが高くないとおかしい訳で、
互角ってことはイコール東陽町のほうが評価が高いってことなんだけどさ

[446: 匿名さん]

マンション評論家のblogに、凝ったマンション名は住人には迷惑というものがあったが、ここも結構キツイよね。
電話でマンション名を伝えても上手く伝わらなそう。
漢字とか、どう説明したらいいのかな？
オペレーターの人に、説明できなさそう。

マンションの出来には全く関係ないけど、、、、

[447: 検討板ユーザーさん]

>>446 匿名さん
まあ、そんなに物件名を電話で伝えることないですしね笑

[448: 匿名さん]

有楽町線が延伸すれば東陽町の価値は上がると思います。

[449: 匿名さん]

>>445 匿名さん
木場なんて何もないじゃん。

[450: 匿名さん]

木場のプラウド買った人か何かでしょ。相手にしなくていいかと。

[451: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[452: 匿名さん]

東陽町って会社、区役所以外、便利な施設なーんもないじゃん。大規模公園も大規模商業施設も。
プラウド西葛西のスレで東陽町より西葛西の方が便利とさえ言われてる。

[453: 通りがかりさん]

高級な感じで売りたいのだろうけど、亀がたくさんいるミニ公園とか真実突き過ぎでしょ
笑うわ

[454: 匿名さん]

>>452 匿名さん

>>446 匿名さん

西葛西こそパッとしたものないんじゃないかな？

西葛西にあって、東陽町にないもの＝ラブホに風俗店。

男にとってはある意味便利かも。

[455: マンション検討中さん]

江東区の東西線沿線
門仲・・・深川不動尊、富岡八幡宮
木場・・・木場公園、深川ギャザリア:イトーヨーカドー
南砂町・・・イオン、スナモ
東陽町・・・？
東陽町って区役所と運転免許センター位？イマイチじゃね？
ちなみに西葛西は行船公園やイオンあるね。

[456: マンション検討中さん]

東陽町にはマンションがいっぱいあるよ

[457: 匿名さん]

西葛西だろうが門前仲町だろうが東陽町だろうがどこでもいいじゃん。
欲しい物件があればそれを買えばいい。住めば都だよ。
住んだら住んだで、ここはああだ、あっちはこうだなんてつまらん書き込みはもうしないでしょ。
西葛西がいいと思うなら西葛西のマンション早く購入してください。

[458: 匿名さん]

西葛西がいいという訳じゃなく、一般的に格下と思われる西葛西より不便な東陽町という意味だろう。

[459: 匿名さん]

急に荒らされてるなー

[460: 匿名さん]

東陽町・・・イースト21 西友 いきいき プチ赤札堂 。あとは何だ？
仕事で羽田使う人にはリムジンが停まるのはべんりだな。

[461: 匿名さん]

>>453
亀がぎょうさんおったら高級にならんのかいな?!そんなん言うたらお堀周りの高級マンションの下にもぎょうさんおるでぇ。亀は関係あらへんやろ！ケチつけとるつもりか知らんが、きみ説得力なさ過ぎやろ！

[462: 匿名さん]

緑道の途中にちょこっとある溜池とかの隣をパークフロントっていうのが無理あるんだよねぇ。
プラウド東陽町とかガーデンズ他沢山のマンションもその緑道沿いだし、あの緑道に面してたらパークフロントって言えるなら、パークフロントの価値が安っぽいね。

[463: 匿名さん]

5.1haもある巨大公園をミニ公園という感覚の持ち主ですからねー。

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん
5.1haって、、、長さ1.9kmにまたがる横十軒川親水公園の全体の広さでしょ。
隣はそのほんの一部。紛らわしい書き方やめなよ。

[465: 匿名さん]

>464
ほんとほんと・・・

通りから一本入って公園に隣接する角地で希少性の高い立地と言われればその通りだけど、
周りは団地や古ぼけた役所だし、地位や高級感溢れる立地かと言われると全くそんなことはない
少なくともＣＧのイメージで訪れると愕然とするというか笑っちゃうと思うｗ

まあ地場の金持ちが買うんだろうしその辺りは周知というか大きなお世話なんだろうけど、
地縁の薄い方は過度の期待は禁物だと思う

[466: 匿名さん]

なんと長さがたった1.9kmしかないミニ公園なのですね。

[467: 近隣住民]

公園って言うより緑道だからね。長さはあるよ。アリオ方面まで繋がってるし。でも道だから。

[468: 名無しさん]

東陽町にお住まいなのは自営業や士業など通勤のない方ばかりなのでしょうか。大手町勤務で東西線を利用する予定なので平日に乗ってみましたが、門前仲町で人がどっと降りるまで息するのも一苦労でした。特に木場からは腕が折れそうになりました。せっかくの素敵なデザインですが我が家はやめときます。

[469: 匿名さん]

>>452 匿名さん
東陽町が西葛西より不便な訳がない。笑

[470: 匿名さん]

>>462
君はなかなか賢いな！確かにパークフロントを名乗るにはおこがましいかもしれへんな。やっぱりパークサイドぐらいが丁度ええんちゃうか。せやけどな高級マンションであることは、変わらへんで。ええ雰囲気やもんね！こないなマンション滅多にあらへんよ。はよモデルルームを見てみたいもんや。

[471: 匿名さん]

>>469 匿名さん
東西線使う限り、一緒。
https://news.careerconnection.jp/?p=4522&=1

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん
日本一の乗車率だからな。

[473: 匿名さん]

>>468 名無しさん
地獄としか言いようがない。
通勤地獄！

[474: 匿名さん]

通痛しない人は買えばいいさ～

[475: 匿名さん]

>>472
都心まで少しの時間なんやから、我慢できるやろ！漏れちゃうくらい長時間乗るわけやないんだしぃ。

[476: 匿名さん]

漏れるというよりも、折れるという感じかな。

[477: 匿名さん]

1日の全精力を使い果たしています、、、、、、

[478: 匿名さん]

二、三駅くらいなんだから我慢できるでしょ。

[479: マンション掲示板さん]

フレックスないひとかわいそう。

[480: マンション検討中さん]

駐車場、117戸中26台って少なくないですか？プレミアム住戸は駐車場優先権付くだろうし、他住戸は厳しくなるよね。倍率高そう。
東陽町はイオンとかイトーヨーカドーとか無いから、週末車で買い出しって家庭も多いのに。

[481: 匿名さん]

自転車を利用すればアリオも10分かかりませんよ

[482: 匿名さん]

自転車でアリオに行く層はターゲットでしたっけ？

[483: 匿名さん]

そうですよね。どちらかと言えば、若い子育て世帯ではなく、子供が巣立った熟年夫婦向けのような感じがします。130㎡でも3LDKですし。
そして高級仕様で価格が高いとなれば、高級車持ちの方々が多いと思われますが。

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん
痛勤地獄かつ駐車場不足。
想定の対象層は、運転手付きの層？

[485: 匿名さん]

>>478 匿名さん
我慢する前に乗れない

[486: 匿名さん]

悪いことは言わない。
東西線の朝の激混みが嫌なら他の路線、
近場なら、半蔵門線使える住吉とか考えたほうが良いよ。空いてて楽だょ。

[487: マンション検討中さん]

HPアップされましたね。

正直東陽町レベルのスペックではないですね、外観、ラウンジetc。

地元の富裕層狙いなんでしょうね。ちょっと周囲の物件と一線を画してます。

怖いもの見たさで値段が気になってきました。

[488: 匿名さん]

坪400は超えるでしょう。都心までのアクセスもいいので即完売しますよ。

[489: 匿名さん]

それだけ払える人が、わざわざ東陽町にマンション買うのかなぁ、、、、
純粋に疑問だけどね。

[490: マンション検討中さん]

>>489 匿名さん
ホントそう思います