ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toyochosuihinkaku/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱倉庫株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都江東区東陽７丁目6番9（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分（記載の駅徒歩分数は、竣工時（平成30年12月下旬予定）に通行可能となるルートを基に算出しております。）

[1021: 匿名さん]

>>1016
西向きということで予算ありきだと思いますが、
外観や間取りを気に入ってれば他は妥協してもいいというか妥協すべきでは？
（エリアや駅距離は諸に価格に跳ね返る部分だし・・・）
ただ東西線が懸念事項なら素直に他探したほうがいい。

上にもあるけど駅から一直線で生活に十分な店舗も揃ってるし、
所謂苦にならない徒歩10分だと考えてもいいと思うし、
イースト21も余裕の生活圏だしかなり重宝するはずだよ。

今の相場や全体のクオリティを考えると西低層はかなりお勧めだと思う。
（もちろん妥協すべき部分も多々ある）
逆に全体のクオリティを考えれば考えるほど金持ちの道楽でもない限り東や南中高層は手が出ないｗ

[1022: マンション検討中さん]

西の低層は陽当たりも眺望も悪いんですよね。
年収の格差もあるし、東と南の人に、モグラって言われそう。

[1023: 匿名さん]

>>1020 匿名さん

ここは眺望重視はだめでしょ。学校の距離考えるならスミフじゃない？ 検討しているのならそちらにすれば。共にクリアできるよ。

[1024: 匿名さん]

プラウド東陽町サウスは、7ヶ月で97戸中96戸契約済か。ここもなんだかんだで売れちゃうんだろうな。

[1025: 匿名さん]

徒歩8分ですが、駅の反対側と違い生活利便性は高いのでなんだかんだで売れるでしょう。

[1026: 匿名さん]

私もそう思います。こういう表現をすると反感を買うかもしれませんが、ここは江東区の物件とは思えない条件の整ったマンションですよね！買えるかどうかはわかりませんが、今必死に金策中の我が家です。

[1027: 買い替え検討中さん]

>>1026
「条件の整った」とは具体的にどんな点ですか？
単に外観デザインのことじゃないですか？

[1028: マンション検討中さん]

>>1027 買い替え検討中さん

買い物環境や駅距離のことでは？

[1029: 匿名さん]

まぁここ程度の買い物環境や駅までの距離なら、江東区は勿論のこと、どこでもありますけどね
1026さんみたいに「江東区の物件とは思えない条件の整った」なんて極端な書き方するから突っ込まれる

[1030: マンション検討中さん]

>>1029 匿名さん
別にここのポジではないが、最近の江東区新築は、意外と駅からマンションまでの動線上にスーパーがないことが多い。他の強みで目立たないけどね。

東陽町サウス、スミフ東陽町、木場のプラウドタワー、清澄白河リバーサイド、門仲ディアージュ、野村越中島などなど、プチ買い物難民ですね。

[1031: マンション検討中さん]

確かに、釣り堀、手こぎボート乗場、イースト21ではアイドルやらお笑い芸人が来たりとか、条件整ってますよ。
去年はロバートとか華原さんとか水前寺さんとか見に行ってしまいました。

[1032: 匿名さん]

整ってる？どこが？
デザインと価格が突き抜けたマンションでしょ・・・

[1033: マンション比較中さん]

整ってるとか書いてるのはデベの人でしょ
マンション購入を真剣に検討してる人が「整ってる」なんて言葉は使わない

[1034: 匿名さん]

>>1033 マンション比較中さん

デベの人はこんなとこに書き込むほどヒマじゃないでしょw

[1035: 匿名さん]

>>1030 マンション検討中さん

某ライバル不動産の営業が言っていたが、駅距離あっても途中にスーパー等があるのは強いって言っていた。駅距離って言っても10分以内だし。ライバルデベもこの土地を買いたかったが、高くて落とせなかったと。もし他のデベが買って建てていたらテラス、サウスよりも間違いなく高い価格で出していただろうね。

[1036: 近隣住民]

十分高いと思いますが。
こ汚い公園にこれ以上何を出せと。

[1037: 匿名さん]

気になるマンションですから盛り上がってほしいものです。

[1038: マンション検討中さん]

とても素敵なマンションでした。環境、位置はほぼ満点、日当たりは80点です。しかし、値段は届かないレベルですので、南砂町のマンションを選びました。あとローン待ちです。

[1039: 匿名さん]

実質一期が始まったのに静かなもんだねｗ
36戸売り出しで先着9戸ってことはプレミアムも合わせると30戸ぐらいは申し込み入ったのかな？
頑張って！としか言いようのない数字だね・・・

[1040: マンション掲示板さん]

ホームページ盛り過ぎ。周辺環境そんなによいですか？