ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toyochosuihinkaku/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱倉庫株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都江東区東陽７丁目6番9（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分（記載の駅徒歩分数は、竣工時（平成30年12月下旬予定）に通行可能となるルートを基に算出しております。）

[561: 匿名さん]

何かあった時に財力のある大手は安心感がありますね。

[562: 匿名さん]

>>561
それはそうかもしれへんが、何ぞあった時の信頼感より何も起こさへん信頼感の方が絶対大事やろ。高い買い物をするんやから、そこんとこ頼んますわホンマ。

[563: 匿名さん]

>>562 匿名さん
それだと中古買うしかないですよ。大手だろうが中小だろうが作る職人によるのでわからないですよ。

[564: 匿名さん]

>>563
それを言うたら元も子もないねん。そりゃ叶うものなら、馴染みのないここのゼネコンより、もっと実績のある長谷工さんとかに造ってもらいたかったちゅうのはあんで。造ってきたからわかるこやって、きっとあるはずだしぃ。せやけどそれはないものねだりなってしまうしぃ。ややこしいもんやな。

[565: 匿名さん]

長谷工って、、

[566: 匿名さん]

長谷工さんは企画から施工までやるからデベによる中抜きがない安心感があります。各方面で揶揄されるよう高仕様ではないのが玉にキズですけどね^^;

[567: 匿名さん]

これはいいところにマンションが建つんですね。親水公園があるから、ここのエリアにはマンションが来ないとわかるし、近くには区役所は文化センターもある。なんならツタヤ、西友まであります。

文化センターは何がやっているのかイベント調べてみました。ばんばひろふみコンサートがありますね。

https://www.kcf.or.jp/koto/event/

11月14日からのこども文化祭が気になります。コンサートや文化行事も行われるみたいで、ここも利用できそう。

[568: 匿名さん]

>>566 匿名さん

デベではなく長谷工が中抜きに変わっただけなんだけどね。そして長谷工丸投げでもデベも当然マージンは抜いてる。儲けがないマンションなんて企画する意味がないから。

[569: 匿名さん]

メジャー7+長谷工ならそうだね。地方の鉄道系+長谷工なら実質長谷工がデベだからちがうんじゃない？名鉄とか西鉄とか阪急とか

[570: 匿名さん]

長谷工の話は他で頼む。
それよりも、ここを建てる木内建設、更には東京支店とは何なの？
申し訳ないが、聞いたことがないので

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん
え？

[572: 匿名さん]

何が、え？なの。
私も聞いたことないけど。
こんなデザインだから竹中でも使うのかと思ってたけど、、、、
立地といい、施工といい、残念な感じかな。

[573: 匿名さん]

既出だけど
こんな感じ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47491/

[574: マンコミュファンさん]

木内建設って都心部の比較的高額な物件の実績も豊富で比較的良い方だと思ってたのですが、ここでは違うんですかね。
鹿島建設とかの一流どころはこのご時世坪単価400～500万の低層マンションじゃ無理でしょう。。

[575: 匿名さん]

もしかして、静岡出身？
ここ以外でもあんまり聞かないよ。

団地型の人手をかけない、低廉なマンションを得意としているようだね。
http://www.mec.co.jp/j/groupnews/archives/mec140801_PC.pdf

[576: マンコミュファンさん]

直近でもプラウド芝公園とかザ・パークハウス本郷とか都内の億ション普通にやってるし、これらを『団地型の人手をかけない、低廉なマンション』なんて到底言えないでしょ(笑)

[577: 匿名さん]

>>572 匿名さん
こんなデザインだから竹中でも使うってどういう意味ですか。

[578: 匿名さん]

最近の三菱地所物件は木内施工多いです。
白金や文京小石川のパークハウスも木内です。

[579: 匿名さん]

そないに高級物件を手掛けとったとは、全然知らなんだな。せやけどそれは安心材料やね。あとは値段のことだけやな。いきってあまり高くし過ぎてはあかんで～。しっかり勉強してな。

[580: 匿名さん]

勉強不足は誰やねんっちゅー話やで