ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toyochosuihinkaku/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱倉庫株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都江東区東陽７丁目6番9（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分（記載の駅徒歩分数は、竣工時（平成30年12月下旬予定）に通行可能となるルートを基に算出しております。）

[281: 暇人]

>>280 地元民さん

すみません。
Googleマップでの案内では右折できなかったのですが
他のナビではちゃんと右折できました。
信号のある交差点ですね。
皆様大変失礼いたしました。

[282: ahmad]

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[283: ahmad]

写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可写真：　※自分で撮影した写真のみ投稿可

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[284: ahmad]

このコンテンツは正しくないと、それを受け入れなかった、我々はそれを削除してくださいスプリアスました

[285: 匿名さん]

鼻くそぴっ

[286: 匿名]

前にある池が、写真と違って極めてシャビーな感じがするんだけど・・・・・
周辺の環境も、東陽町の雰囲気そのまんま
でもデザインに凝ってるからと、周辺相場とは大きく乖離した無茶な値付けをしてきそうだな
地所ですからね〜

[287: 匿名さん]

地所は割と現実的な値付けするイメージだけど。

[288: マンション検討中さん]

>>286 匿名さん
あの周辺環境で、無茶な寝付けされたらあまり買う人がいないでしょうね。
デザインは良くて興味あったけど、現地と周辺環境をみたら私は買う気がなくなってしまいました。駅からも少し離れてるので、その辺りを考慮して値付けしてくれたら地元の人は買う人いるのかなという感じです。せめて駅から現地までの動線上に飲食店が多かったら良かったのになぁ。

[289: 匿名]

うーん、どうだろう。
価格の発表にびっくりさせられないといいけど

[290: マンション検討中さん]

この閑散っぷり。
いかに高く売りたい営業が多数いたか。。

正面の浮浪者がいる公園も実際行ったらイメージ違うし、これがリアルな注目度だねぇ

[291: 匿名さん]

>>290 マンション検討中さん
デザインは、最近のマンションのなかではすごくいいんだけどね～
へたすりゃ、坪300後半でくるんじゃないかな
そうなると、もう東陽町じゃないな

[292: マンション検討中さん]

確かに外観は良いけど、東陽町で300後半になるなら、木場・門仲方面への選択肢もでてきてしまう。悩ましい。

[293: 匿名さん]

門仲はともかく木場は東陽町より格下

[294: 名無しさん]

江東区で東陽町より上なら門仲、清澄、豊洲くらいでは？あとは錦糸町か。
ただここの外観が素敵なのは間違いないかな。

[295: 匿名さん]

何をもって東陽町が格上というのか？東陽町の見た目がイマイチな大規模団地やロレックス近くの都営住宅があるような街の方が上と思ってる人なんていないよ。街並みもゴチャゴチャしてて綺麗ではない。大型商業施設もないし。
木場はやはり木場公園の存在が大きい。緑多く街並み綺麗で大規模公園近くは資産価値も高い。
深川祭も門仲木場が中心地。歴史も感じられる。
まぁ、言っても所詮江東区なので、他区から見ればどんぐりの背比べなんでしょうが。

[296: 匿名さん]

どんぐりの背比べ、まさにその通りだな。
秋田と岩手の競い合いくらいなもん。

[297: 匿名さん]

ムリにでも木場を持ち上げたい輩がいるが何言ってんだ？プラウド買った人か？って感じだな。

[298: 検討板ユーザーさん]

野村の営業でしょ
江東区は湾岸がNo. 1になる

[299: 匿名さん]

>295
役所があるし駅力を考えても東陽のほうが上でしょう、
地場や昔の人なら特にその意識は強いと思う（選民ではなく自然の流れで）
世代にも拠るんだろうけど地縁の薄い都民だと木場≒新木場≒ゴミ処理場≒夢の島の印象も強いかもね

ただ今現在材木屋のイメージは皆無だし、都心への距離や何より木場公園のお蔭で、
若い世代はそこまで意識してないだろうし寧ろ親しみを覚えてるのは木場のほうかもしれないね

[300: 匿名さん]

地価は東陽町より木場の方が上ですね。
https://tochidai.info/tokyo/koto/