RJC48とかぶってる。法人格あるだけましだけど。
http://www.tower-mansion-union.net/
[スレ作成日時]2017-07-05 12:18:50
注文住宅のオンライン相談
一般社団法人全国タワーマンション協会
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125:
匿名さん
[2017-09-11 14:57:23]
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126:
販売関係者さん
[2017-09-11 15:17:52]
管理組合の所属団体をアピールするにはタワマン協会になるだろう。
RJC48だと管理組合は関係ないから所属団体としてアピールできないよ。 |
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127:
マンション検討中さん
[2017-09-11 16:48:41]
おいおい賛助会員から30万もとるのかよ。管理会社なんかが会員になったら全力で叩くよ。
結果的に、コストアップにつながるわけだから。 |
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128:
マンション検討中さん
[2017-09-12 05:47:42]
団体に特別な知見などそもそもないだろ。管理組合でイベントをひらいてコミュニケーションを取りましょうとか。
居住者アンケートをとって管理会社に改善をせまる。 相見積もりをとって減額をうながすとかね。 どこのマンションでも普通にやってることを、ことさら大袈裟にしてるだけだから。 |
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129:
匿名さん
[2017-09-12 11:21:02]
規約をよく読めよ。
「売主」「施工主」「管理会社」は賛助会員にはなれないんだよ。 |
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130:
マンション住民さん
[2017-09-12 11:48:05]
タワマンだけ協議会作る意味は何なのだろう？
RJC48もメガマンしか対象にしていない。メガマン言いつつ500戸くらいも入っているが。 むしろこれから問題なのは、高経年限界マンションじゃないか？ |
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131:
マンション比較中さん
[2017-09-12 14:02:25]
>>129
こんなくだらん協会の規約なんてしっかり読んでるの、主催のあなただけかもｗ |
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132:
マンション比較中さん
[2017-09-12 14:08:39]
＜検定内容＞
問題数 50問 形 式 記述式+小論文 回答時間 90分 年２回開催 受験料 1万円 特 典 当協会が認定する「タワーマンション管理組合指導員」となることができる。また、当協会が主催するイベントに優先的に参加する権利を獲得する。 特典がうけるな。勝手に指導員になられても困るなぁ 理事会で、「僕、指導員だからみんなしたがえ」って吠えるのかい |
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133:
匿名さん
[2017-09-13 09:41:35]
RJC48は個人の親睦主体の仲良し倶楽部だから圧力団体にはなれないね。
タワマン協会なら管理組合が会員だから政治団体としての機能が期待できる。 |
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134:
ご近所さん
[2017-09-13 15:56:13]
会員が集まれば、圧力団体になれるかもしれまんが、
残念ながら、管理組として入会するところはほとんどないとおもう。 区や市でも、管理組合の交流会を主催していることも多いけど、どこも盛り上がらないからね。 副島規正氏と星川太輔氏のビジネスに乗っかるほど管理組合はバカじゃないよ。 |
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135:
マンション比較中さん
[2017-09-13 16:36:12]
管理組合は、管理会社に金を払っている強い立場だろ。リプレイスも減額要求もいくらでもできる側 わざわざ圧力団体つくる必要なんてないだろう。主人が召使に圧力をかけるのかな。弱い者いじめよくないよ。 |
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136:
匿名さん
[2017-09-13 16:53:50]
>わざわざ圧力団体つくる必要なんてないだろう。
政府に対する圧力でしょ？ 標準管理規約の改正の時に、当時のRJC48は勝手に管理組合名を冠して管理組合連盟で国交省に文書出したからね。 本来なら総会決議経なければ管理組合名で出せないのに。 |
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137:
eマンションさん
[2017-09-13 23:21:15]
圧力かけて標準管理規約を改正させてどうするんだろ？規約なんて標準なんて関係なくマンション毎に自由に改正できるよね。ますます意味不明です。
RJC48やらは、代表者がスタップ細胞の会社の人だろ。浮世離れしてるよなぁ。 |
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138:
通りがかりさん
[2017-09-14 03:04:56]
勝手に規約を書き換えちゃダメだと思うけどね。
あと、管理会社が賛助会員で加入不可になったのは 後からで、不注意にも規定を変えてあるのは入会申し込みのページだけ。規約では変わってなかったはず。なぜ知ってるかというと、管理会社からこれは入った方が良いだろうか？と訊かれたから。その時には確か入会規則にも規定はなかったように記憶している。 これだけバックリベートが話題になってる今、マンション管理士事務所や営繕コンサルタントなど、管理組合をサポートする立場にある会社も、30万円也の高額賛助会員からは外した方が良いんではって気がするな。外すとこの会の収入源が泣くならけど。 |
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139:
通りがかりさん
[2017-09-15 08:20:40]
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140:
名無しさん
[2017-09-16 00:37:30]
それ、ブリリアマーレ有明のこと言いたいんだよね。民泊を禁止する規約を、他に先がけた上に規約の雛形を公表したなんてマスコミに取り上げられたりしたけど、そんなことは自分のマンション内で、そっとやればいいことで、アピールするもんじゃないと思います。
そんなことするから、面倒なマンションだから早いとこ逃げ出そうって、なるんだよ。 結果、中古価格がさがる。 理事長はマスコミにちやほやされて良い気持ちなんだろけど、マンションの住人にとっては、迷惑。 |
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141:
マンション掲示板さん
[2017-09-17 09:22:44]
既にタワーマンションで大規模修繕を実施したのは、エルザタワー55です。
当協会では、このような事例を実際にその運営をした元理事から直接話を聞く場面をセミナーで設定し、具体的なタイムスケジュールや工事工程、価格などを共有する企画を実施する予定です。 だから、素人同士が情報交換しても意味ないだろ。マンション毎に条件も違うし。 大規模のときは、コンサルや設計事務所などの専門家雇うんだから、素人理事はでしゃばるなよ。混乱するんだよ。理事長と業者の癒着の方がよっぽど深刻だろ。 |
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142:
マンション管理士試験上位合格者
[2017-09-17 10:05:07]
タワマンの大規模修繕工事は長谷工が専門だと思う。
大阪のオークってタワマンで長谷工がオランダ製のゴンドラ使って大規模修繕したのがタワマン日本初の大規模修繕だと聞いてるが本当かな。 |
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143:
マンション管理士試験上位合格者
[2017-09-17 10:08:14]
最近は建てるときから大規模修繕工事のゴンドラ固定用の金具が外壁についてるらしいが、そういうのあるのとないので大違い。
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144:
匿名さん
[2017-09-17 17:21:44]
プラウド東雲タワーキャナルコート理事長の副島氏が、管理費を何千万も削減したというのはほんとらしい。
SJSとかいう知り合いの費用削減コンサルを使って徹底的に叩いたらしいよ。 二年アフターもそこ使って何千箇所の指摘をさせて、野村をメチャクチャ叩きまくってるらしいし。 要は、そのコンサルに仕事を流すための協会じゃね？ |
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得られる気があんまりしない。
要は３０万円なりを収めて協賛している会社にでかいマンションをおしつける
というビジネスモデルであることが見え見えだもの。
ちょっと引いちゃうよ。