コモンステージ彩都 ＫＩＤＳ ＷＩＮＧＳってどうですか？

[検討者さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/cmnstage_saito/
所在地：大阪府箕面市彩都粟生北７丁目2番78他
交通：大阪モノレール彩都線彩都西駅より徒歩15分
大阪モノレール彩都線彩都西駅より阪急バス彩都粟生北五丁目」停留所まで9分、徒歩2分
総区画：１２９
売主：積水ハウス(株)

[41: 匿名さん]

彩都はフルローンで安い土地・家やマンション購入した庶民だらけなのに、意味不明にプライドが高い勘違い住民が多いからね。
反対運動しているのはそんな連中。

[42: 匿名さん]

ラ・ムーを呼んできたんは大地主やで。
貧乏人の訳ないやろ。

[43: 匿名さん]

高級住宅地で反対運動するならわかる。
彩都は高級でもなんでもない。庶民の町。
高級住宅地に引っ越してから反対運動してくれよ。
玉出知ってる人もおるんやな。私はまだ行ったことない。別に行きたいとも思わん。

[44: 匿名さん]

わかってないなぁ、高所得層ほどユニクロの服を着てるのに。
嘘だとおもうなら検索してみなよ。
下着や普段着としてユニクロを利用してんだよ。
プライドだけ高いやつはこういう考えしか出来ない。

[45: 匿名さん]

茨木に昔ラ・ムーあったらしいね。そういう土地柄なんかな。
別にお高くとまる必要ないんじゃないかい。
今時ディスカウントショップなんて珍しくもないやん。
豊川にジャパンあるし。

[46: 匿名さん]

>>40 匿名さん
小野原のサンディとかと同じ感じ？
出来たとしても24時間営業は絶対止めてね。今ファミマにいるようなのが夜中駐車場で騒いでうるさい。後、ゴミが散乱しそう。塾帰りの子供が心配。彩都に24時間はいらない。プライド高くないけど夜うるさいのが嫌。なないろ公園も柵作って夜は閉鎖してほしい。

[47: 匿名さん]

類農園もりくろーも、大半は彩都以外の客だから。
彩都の住民だけで店が維持できてると勘違いしないよーに。
お店がつぶれないように駐車場待ちの車も大目にみてあげて。
近くなら出直すことも出来るが、大半が彩都以外からの遠方からなんだから、駐車場待ちするのは当たり前。

[48: 匿名さん]

二十数年前の夢物語。換地希望の用紙に2万㎡以上の田畑山林を事業用地を希望されたんだと思うとすごい。10年更地で頑張って、最後はラムーかぁ。

[49: 匿名さん]

りくろーと類農園はモスバーガーみたいに小野原に移転したほうがいいかもね。
あっちだったら渋滞になるとかうるさいこと言う人もいないし、辺鄙な彩都より行きやすいから繁盛するわ。

[50: ご近所さん]

昨日、宅地横道路を通過しましたが、宅地中央部にモデルハウスとなると
思われる住宅の建設が２軒始まっていますね。

ゆくは建売として売却するでしょうけど・・・

フロントもそうでしたが実際家が建ってみないとイメージわかないですし
ね。

フロント北側第５期もこれからですので、どちらがいいか比較してみると
いいのでは？

あくまでこの２つの物件（フロント・コモン）で選ぶ場合は・・・

[51: 周辺住民さん]

コモンステージ彩都東側から長い階段を下りなないろ公園を経由して、
彩都の丘学園に行くのが通学ルートとなりそうですが、ほとんど毎日
山登りですね。

ただコモンステージ彩都の子供たちは足腰が鍛えられて、元気な子供に
成長するのでは・・・
弱い彩都の丘学園の各部活も１０年後は強くなりそうかな？

通勤通学のお父さんたち・高校以上の子供たちは、毎日がたまらんでし
ょうね。電動・原付必須だね。

バスは１時間に１～２本だし・・・（汗）

[52: 匿名さん]

ラムー側に厳しい条件を突き付けてるんで、それを飲まないと開店できない。
文句の多い住民のいる彩都に、何億もかけて店を作るなんてリスクが高い。
撤退をすすめる。

[53: ご近所さん]

彩都粟生南７丁目の積水ハウス開発のエリアも、街灯の設置が
なく夜間は道が暗いのですが、今回の彩都粟生北の開発も見に
行くと街灯がないので、自治会負担で設置しなくてはならない
ですね・・・

山の上なので、７丁目よりさらに暗いと思われ夜道少しいやですね
あの道はなないろ公園含め暴走族もよく来ますので・・・

その点フロントは阪急が初めから街灯を立ててくれているので、道も
明るくいい感じです。テラスも～

[54: 購入検討者さん]

彩都人気にあやかり、今日公式ホームページを見るとすでに宅地販売（条件なし）エリアが
成約１件申し込み２件になっていますね。

http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/27220/b200008/s201005/00007718/...

この高台をすでに成約された方に決めた要因を聞いてみたい。

我が家も参考にさせていただければと・・・

[55: 周辺住民さん]

彩都の丘学園も増設が進み、運動場もほぼできてきて、学校環境や周りの
自然とマッチした空間を見ると、気に入ってしまう人は多いと思います。

あそこまでの高台が気になりますが、子供が小さくまだ３０代までの親御さん
だと、老後で運転が厳しくなるまで３０年あるとすれば、十分彩都生活を満喫
できるため、３０年後どうするか考えればいいと考えるのでは？

３０年後の自分は誰もわからないし、３０年間家族と楽しく暮らせれば
高台選択もありと私は思いますよ。

子供が今幼稚園としたら彩都の丘卒業まで１０年ぐらいあるわけだし、
高校に上がると電動自転車買えば彩都西駅までは通えるでしょう。

ちょっと頑張らないといけないのは通勤のお父さんかな・・・？
いきなり急こう配が毎日の通勤で待ているので・・・（笑）

[56: ご近所さん]

本日建売の価格が公開されましたね

号地 　土地面積 　　　　　　　　　建物面積 　　　　　　　土地建物価格
A-2 170.71 m2（約51.63坪） 115.89 m2（約35.05坪）　 5548万円
A-22 171.99 m2（約52.02坪） 113.95 m2（約34.46坪） 4936万円
A-23 171.99 m2（約52.02坪） 106.00 m2（約32.06坪） 5238万円

はっきりって高い。

ガーデンフロントよりも高く、またガーデンテラスよりも高い。

これはぼったくりです。
あの標高でこの価格はしません。後で泣きますよ。
この値段の資産価値はない。
駅近のダイワハウスとセキスイハイムの宅地販売同等の価格帯設定です。
また粟生南５丁目に匹敵する価格帯です。

成約と申し込みが入っていますが、検討者を急かせるための積水の戦略で
ほんとはまだ入っていないんじゃないですか～

阪急不動産がものすごく紳士に見えてきました。

恐るべし積水ハウス

[57: 通りがかりさん]

せきずぅ～い、外すぅ～♪

[58: 匿名さん]

小野原も積水・大和が短期間にどんどん価格を上げてったのです。

[59: 匿名さん]

>>56
別に5000万前後であれば安いと思うが？
積水の良し悪しは別として、普通に注文で建てたら6000万は軽く行くし、以前発売した積和の建売よりも安い。
確かにローコストで建てた人から見たら、ありえないんだろうな。

[60: 匿名さん]

>>55 周辺住民さん

30年経てば、車どころか自転車まで自動運転の時代。買い物なんて家から一歩も出なくても全て揃う。住む場所気にする必要があるのは、ブルーカラーだよ。
彩都の子は、しっかり教育受ければ全く気にする必要はないな。
30年後心配するのは＊＊＊だけ。