ルネ加島駅前パークフロントってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kashima98/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
販売会社：販売提携（代理）

ルネ加島駅前パークフロント
全体概要
種別 マンション
所在地 大阪市西淀川区竹島3丁目12番（地番）
交通 ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分
総戸数 98戸
敷地面積 2299.98㎡
建築面積 742.60㎡
延床面積 7951.75㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地の権利形態 専有面積割合による敷地利用権(所有権）の共有、建物：区分所有権
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第BCJ16大建確098号
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
駐車場 49台(宅配レンタカー用含む) / 月額使用料：未定
売主 総合地所株式会社
国土交通大臣免許（3）第6814号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員　
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪支店　大阪市中央区本町1－8－12
オーク堺筋本町ビル6階
TEL:06‐7777‐9600
販売会社 販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（9）第3175号
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区淡路町1－7－3　日土地堺筋ビル6階
TEL:06‐6203-3650
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
情報更新日：平成29年07月04日
次回更新予定日：平成29年07月18日

[41: マンション検討中さん]

駅徒歩1分と言っても改札がマンションと真逆の為、近くは感じないです。
出てからぐるぐる回って2.3分はかかりました(^_^;)

[42: 評判気になるさん]

子供が居なくても気にする人は気にするよ。

[43: マンション検討中さん]

工場が近いので四六時中空気が悪いと健康を損なわない？

[44: 口コミ知りたいさん]

>>43 マンション検討中さん
小学校周辺に工場が多くあるイメージがあります。日中の空気環境は悪いのでしょうか。また臭気はあるのでしょうか。
神崎川の方は、たまに製紙工場？の臭いがすごいです。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[45: 通りがかりさん]

ここって加島じゃなく竹島ですよね？
なぜルネ加島駅前なのかな？
マンション近くの駅も出入口は竹島ですし！

[46: 通りがかりさん]

子供の有無に関わらず地歴は大切。リセールに違いがあります。やっぱ安くなるからね。

[47: 通りがかりさん]

加島駅近くのマンションに住んでいる友人がいるのですが、その人から言うとあそこは竹島になるから加島じゃないやろなんでマンション名に加島ってつくんやろって言ってました。

[48: 名無しさん]

"加島駅前"ですから、別に間違いじゃないと思いますよ。
ルネ竹島ではなく、加島駅前にしたことには何か理由があるのかもしれないですね。

2月末となり、予定の竣工を迎えましたね。
1月中頃で3割程度しか売れていませんでしたが、2月中にいくつか売れたのでしょうか。
最近になって東西線で広告やチラシの配布を行ってますね。

[49: 名無しさん]

誤解されたら申し訳ないので追記します。
間違いと指摘しているわけではありません。
なんで加島駅前にしたのかという疑問には同感です。

[50: 通りがかりさん]

ここって床暖房がない。
給湯器もリース。
最近の分譲マンションではあまりみないですね。

[51: 名無しさん]

インターネットも加入前提ですが、これも最近のマンションでは当たり前なのでしょうか
高速なインターネットかどうか分からないし、プロバイダーも分からないのは抵抗があります。

[52: 名無しさん]

即入居可に変わっていましたね。

[53: 匿名さん]

プロバイダーや速度は問い合わせしたらすぐ答えてくれそうですけどね。
無料があれば一番なんですけど、月額1404円でも個人で引くより断然安いのでうちならそれを使っちゃうかなあ。
しかしその他の経費はちょっとずつ取られますね。
「あるフォーラム」というのが分かりませんでしたが、検索したら長谷工のコミュニティサポートのようです。
分譲マンションで給湯器リース料が付いてるのも初めて見ましたけどよくあるものなのでしょうか…。

[54: マンション検討中さん]

ここはええ物件なんは間違いないで?
地区の話とか色々あるかもしれんけど最近の若い子らはそんなことあんまりかにせえへんやろ。

[55: マンション検討中さん]

さて、竣工後に先着物件を購入された方がいらっしゃるようですね。
書き込みが少ないことが少し残念です。あまり注目されていない物件なのでしょうか
今後の販売がどうなるのか気になりますね。

[56: 通りがかりさん]

駅前のリバーガーデンに昔住んでいたのですが、近くに製紙工場があり、風向きによってはかなりきつい匂いが流れてきます。

[57: マンション検討中さん]

福島工業の建物がかなり高くなってきましたね
高層階であれば花火を部屋から見ることができそうですが、低層階は見えないでしょうね

[58: マンション検討中さん]

先着順の販売戸数が増えたり減ったりしている原因は何なんでしょう。
売っては補充を繰り返しているのですかね

[59: 通りがかりさん]

マンションたまに臭くないですか？
この周辺は昔から臭いがあるので。

[60: 口コミ知りたいさん]

空気が悪いのは雨の日です。王子製紙かどこかの匂いです。ほかは特に煙を出す工場はありません。