ライオンズ桑名駅前グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://lions-mansion.jp/ME141075/
所在地：三重県桑名市有楽町52番他（地番）、三重県桑名市有楽町52番地（住居表示）
交通：近鉄名古屋線 「桑名」駅 徒歩2分
関西本線（JR東海） 「桑名」駅 徒歩2分
三岐鉄道北勢線 「西桑名」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.59平米～104.83平米
売主：大京 名古屋支店
媒介：穴吹工務店 静岡支店
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-02 21:39:08
現在の物件
ライオンズ桑名駅前グランフォート
ライオンズ桑名駅前グランフォートってどうですか？
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42:
匿名さん
[2018-12-24 00:43:33]
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43:
匿名さん
[2019-07-20 14:47:33]
https://contact.daikyo.co.jp/KOBETSU/ME141075/gaiyo_chg.html?_ga=2.561...
ライオンズ桑名駅前グランフォート 全体 物件概要 所在地 三重県桑名市有楽町５２番(地番) 三重県桑名市有楽町５２番地（住居表示未実施） 交通 近鉄名古屋線「桑名」駅下車徒歩2分 関西本線「桑名」駅下車徒歩2分 三岐鉄道北勢線「西桑名」駅下車徒歩4分 用途地域 商業地域 敷地面積 2001.65m2 規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅 建築確認番号 第BVJ-N17-10-0397号（2017年3月29日） 総戸数 145戸（住戸） 竣工日 2019年3月22日 入居開始日 すぐに入居できます 権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有 管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 駐車場 72台 （屋外機械式タワーパーキング72台） 空きなし バイク置き場 6台 空き台数3台（2019年7月1日現在） 月額使用料：1,000円～1,200円／台 自転車置き場 206台 空き台数145台（2019年7月1日現在） 年額使用料：1,800円～3,000円／台 設計 株式会社ＩＡＯ竹田設計 施工 鉄建建設株式会社 売主 株式会社 大京 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル TEL 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 販売提携（媒介） 株式会社 穴吹工務店 名古屋支店 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル2F TEL 052(223)1502 宅地建物取引業／国土交通大臣（13）第1545号 公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟 備考 ※敷地外駐車場／25台 空き台数7台（2019年7月8日現在） 月額賃料：12,420円～13,500円／台 月額賃料は消費税8％を含んでおります。消費税が10％になった際は賃料は改定されます。敷地外駐車場の月額賃料は、変更となる場合があります。貸主との直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証されるものではありません。 ※WIC＝ウォークインクロゼット ※SIC＝シューズインクローク ※S＝サービスルーム（納戸） ※N＝納戸 |
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44:
匿名さん
[2019-07-20 14:48:38]
この7戸が最後なのかな？
まだ次の期もあるの？ https://contact.daikyo.co.jp/KOBETSU/ME141075/gaiyo_chg.html?_ga=2.561... ライオンズ桑名駅前グランフォート 先着順受付中住戸 物件概要 2019年7月20日現在（毎日更新） 販売戸数 7戸 専有床面積 68.10m2（1戸）～90.24m2（2戸） バルコニー面積 10.35m2～37.60m2 間取り 3LDK, 4LDK 販売価格 3,480万円（1戸）～5,040万円（1戸） 管理費 月額13,300円（1戸）～月額17,300円（2戸） 修繕積立金 月額6,200円（1戸）～月額8,210円（2戸） 管理準備金 4,800円（1戸）～6,300円（2戸） ※引き渡し時一括払い 修繕積立基金 620,000円（1戸）～821,000円（2戸） ※引き渡し時一括払い |
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45:
匿名さん
[2019-07-20 14:50:52]
投資マンションの部屋の賃貸募集してるな
https://chintai.door.ac/buildings/f855dcf7-a821-5eca-a7c3-fc98f9cee83c ライオンズ桑名駅前グランフォートの空室一覧（全2件） 12階 南 4LDK 91.51m2 20万円 なし 40万円 20万円 1階 東 3LDK 68.1m2 12.8万円 なし 25.6万円 12.8万円 |
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46:
匿名さん
[2019-07-20 14:56:54]
事業主の新築分譲が売れ残ってるのにな
今度は、居住中の中古と未入居の中古の2部屋が売りに出てる https://www.athome.co.jp/mansion/6968682718/ 中古マンション ライオンズ桑名駅前 グランフォート 1005 ２ＬＤＫ 価格 4,480万円 階建/階 15階建 / 10階 築年月 2019年3月(築1年未満) 専有面積 63.59m2 間取り ２ＬＤＫ 交通 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分 （電車ルート案内） 関西本線 / 桑名駅 徒歩2分 （電車ルート案内） 所在地 三重県桑名市有楽町 （地図を見る） 平米単価 70.46万円 管理費等 12,500円 修繕積立金 5,790円 備考 主要採光面：東向き 施工会社：鉄建建設株式会社 用途地域：商業地域 駅前の人気マンションライオンズの件高層階 現在居住中のため、ご見学には事前ご予約が必要です。 https://www.athome.co.jp/mansion/6967802564/ ライオンズ桑名駅前 グランフォート 1506 ２ＬＤＫ 価格 5,250万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 15階 築年月 2019年2月 専有面積 73.26m2 間取り ２ＬＤＫ 交通 関西本線 / 桑名駅 徒歩2分 （電車ルート案内） 養老鉄道養老線 / 桑名駅 徒歩3分 （電車ルート案内） 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩8分 （電車ルート案内） 所在地 三重県桑名市有楽町 （地図を見る） 平米単価 71.67万円 管理費等 14,200円 修繕積立金 6,670円 備考 主要採光面：東向き 販売戸数：1戸 用途地域：商業地域 未入居、築浅物件です。 近鉄桑名駅近く、生活至便な環境に位置し、未入居物件のため、安心して購入いただけます。 |
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47:
匿名さん
[2019-07-20 16:50:40]
桑名駅前で家賃２０万円は無いね
同じ広さと高さが築１０年モノが１５万円くらいなら納得できるかも。 場所は良いね。 月２０万円稼ぐ人が住みたいor住まなければならなければ入居するんだろうけど、厳しそう。 桑名も四日市も高い水準ですね。 |
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