CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[8001: 匿名さん]

コンマ以下のシーベルトが意味することを教えてくれ。たぶん誰も知らない。山本某など当然知らないだろう。

[8002: 匿名さん]

↑山本某は、印西の方ではないです。名誉毀損毀損にならないよう念のため。

[8003: 匿名さん]

内部被爆以外は怖くないわな

[8004: 周辺住民さん]

牧の原のアパホテルすぐ横（東側）の土地、ナミカワ不動産が取得と出てるけど、戸建てになるのかな？
商業地域じゃないのかしら？
あんな駅前一等地に戸建てはないよねえ、いくら何でも・・。

[8005: 匿名さん]

ナミカワ不動産はホテル事業もやっているようです。なのでホテル＋αなんでしょう。

[8006: 周辺住民さん]

大和ハウスの千葉NT42ha開発初弾/彦根精機新工場を建設

[8007: 匿名さん]

ダイワハウスHPより
http://www.daiwahouse.co.jp/business/jigyo/chiba.html

[8008: 匿名さん]

⬆将来は東京外環に繋がる計画と言ってるけど
そうなの？

[8009: 匿名さん]

計画とされておりか。
なんだ

[8010: 匿名さん]

>>8006 周辺住民さん
彦根精機って会社、ググっても見当たらない。
不思議だ。

[8011: 周辺住民さん]

URの土地ここ数か月でいっきに売却されましたね。あと中央と牧の原の3か所くらい？
たたき売りでしょうか・・。

[8012: 匿名さん]

安いからとりあえず買っておくか。
買って何をするかは決めてない。
最悪転売しても損は出ない。
こんな感じ？

[8013: 匿名さん]

そんな感じ

[8014: 周辺住民さん]

牧の原駅前の一等地に変なモノができたら住民の人がかわいそう。。

[8015: 匿名さん]

マンションかパワビル系庭無し二台車庫、そんなところでしょう。

[8016: マンション検討中さん]

>>8015 匿名さん

駅前地区は戸建は建てられない。

[8017: 周辺住民さん]

ナミカワ不動産、約2万平米で8億で取得ってめちゃめちゃ安くない？？
中央のベルクと大和地所が共同落札した土地も同じくらいの広さで27億だよ。
違い過ぎない？牧の原と中央でそんなに土地の値段って違う？

[8018: 匿名さん]

駅前の一等地が4万円/平米ですか？
ソースはありますか？
そうだとしたら路線価の半額で叩き売りだね。

[8019: 匿名さん]

　ナミカワ不動産（千葉県山武市）は、千葉県印西市にある土地約２万１０００平方㍍を取得する。取得先はＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部。契約金額は８億０２４７万４８７５円だった。
　所在地は、印西市原１ノ１ノ２。

建通新聞より

[8020: 匿名さん]

地盤強固、原発に理解がある知識層が多い、空地は十分にある
放射性廃棄物処理場誘致だよ、どこも手を上げない今ならたんまり補助金もらえる
これで高齢化が進んでもニュータウンは生き残れる。

[8021: 匿名さん]

大和ハウスの買った牧の台は平米2万。駅前で倍しか違わないの確かに安い。借地料に換算すると土地価格×3％位だから月100円平米。この辺の借地料はだいたい300円平米だから3分の一のお買い得。まさに1点380円が3点で380エの世界ですな。

[8022: 匿名さん]

>>8020 匿名さん
おおいに結構！

[8023: 匿名さん]

ふさにあったけど何も見返りなかったじゃないか

[8024: 匿名さん]

東北の復興は大部分失敗する、苦し紛れで立候補する自治体が出てくる前に
印西市は決断するべきである。

[8025: 匿名さん]

市長になってやれば？

それにしても牧の原何ができるの？

[8026: 匿名さん]

土地代がタタキ売りだったから、取り敢えずコンビニかファミレスか居酒屋か学習塾みたいなのをペラペラでこしらえるんでしょう。それでもキツネの草原よりまし。

[8027: 匿名さん]

ナミカワのとこはマンションは建てれるの？

[8028: 匿名さん]

>>8020 匿名さん
まんま吉田地区だな。

[8029: 匿名さん]

>>8027 匿名さん
ほれ
http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000000/440/tikukeikaku-...

[8030: 匿名さん]

そんな安値で売却して周りから批判されないんかね。

[8031: 匿名さん]

売却しなさいという指示だから仕方ない。

[8032: 匿名さん]

欲しい人間が他に居なかったのかな？
戸建て業者だよね。
ホテル経営というけど浪川荘？
みてみると大学時代に合宿したホテルに
雰囲気似ている。
テニスコートでも作ってそれようにする？

[8033: 匿名さん]

こんな開発状況ならビッグホップには
頑張ってもらわなきゃ｡　
あんな広いとこ分割したって買手いない

[8034: 匿名さん]

日医大の東横イン着工されたみたいです。
450室、10階建てとのことですが、敷地的にはほどほどの広さ。
この辺りだとインターナショナルガーデンホテル成田が463室。
牧の原のアパホテルは161室、10階建て。
中央のマークワンは131室、9階建て。
最近できた東横インで規模の大きなものというと成田３号館。
近いイメージになるのかな。

[8035: 匿名さん]

日時の東横インは13階建ての間違いです。

[8036: 名無しさん]

牧の原北口駅前は大和ハウスか。こっちはマンション、商業、ホテルのどれだろう。

[8037: 匿名さん]

住宅はだめ。住宅オッケーなら少しは高く売れたろうけど、業務核都市の縛りで業務用地に指定されてる。業務∠都市ということで北千葉道路に税金が投入された。だから簡単に変えられない。ようなことが以前誰かがここに書いてた。

[8038: 匿名さん]

そうかもね。国が北千葉道路を外環と接続しようと
頑張ってるのも、それが理由

[8039: 匿名さん]

20年以上先のことなのに。

[8040: 匿名さん]

今回はそうでもない。ただここのじい様方には　
利益薄い

[8041: 名無しさん]

>>8037 匿名さん

マンションならオッケーだよ。

[8042: 匿名さん]

マンションいいのかダメなのか？どっちが正しいの？

[8043: 通りがかりさん]

>>8042 匿名さん

戸建はダメ、マンションOK。

[8044: 匿名さん]

業務用地だからマンションも不可。だから結果安くなった。

[8045: 匿名さん]

>>8044 匿名さん
土地利用計画図ではそうなっているとしても、地区計画では禁止されていないからマンション建設可。
サンクタスと一緒。

[8046: 名無し]

13階建は日医大駅エリア最高峰？

[8047: 名無し]

あ、東横インのことです

[8048: 通りがかりさん]

>>8045 匿名さん
8044が正解。でたらめはダメ。

[8049: 匿名さん]

もう無理
https://twitter.com/roman_reychell/status/981078001625399296?s=21

[8050: 匿名さん]

>>8046
13階建てだと日医大の最高峰ではないですね。
14階建てのウェルガーデンがあります。
過去にはエストリオの向かいに13階建ての日綜マンションの計画がありましたが頓挫しています。
あれが計画通りできていたらエストリオの眺望もだいぶ変わっていたことでしょう。
さすがに東横インの場所は影響なさそうです。

[8051: 匿名さん]

>>8048 通りがかりさん
マンションが建てられないという根拠は？

[8052: 匿名さん]

>>8048 通りがかりさん
そっちがデタラメ。
地区計画を良く読め。

[8053: 匿名さん]

>>8048 通りがかりさん
根拠のない思い込み。
ボケ症状が出てる。

[8058: 匿名さん]

[No.8054～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8059: 名無しさん]

印西とxxxxさん、、、、

[8060: 名無し]

>>8050
了解です

[8061: 匿名さん]

白井の人がここに書き込んでいるようだ。

[8062: 名無し]

＝8060

とんでもない客室数はきっとツアー用でしょうな

以前、溝の口の東横インに泊まったら一杯いました

[8063: 匿名さん]

サンクタスもそうなら、牧の原駅前もマンション建てられるって事ですね。建築費高騰してても土地代が破格だからお手頃価格でいけるけど、安く売ったこと問題になりそう。

[8064: 匿名さん]

>>8063 匿名さん
問題にはならないよ。
早く売り払ってニュータウン事業を終息させることが優先だから。

[8065: 匿名さん]

>>8062 名無しさん
印旛日本医大も外国人観光客がたくさん来て賑やかになるね。
特に中国人とかが多いのかな。
良かったね。

[8066: 匿名さん]

激安ツアーの客だろう。

[8067: 匿名さん]

中国人がぞろぞろ歩く印旛日本医大駅前。
国際化が進んでよろしい。

[8068: マンション掲示板さん]

>>8044 匿名さん
↑
こいつはどうして何度も同じ嘘をつき続けるんだろう。本当にボケてるのか？

[8069: 匿名さん]

ツアー用でいいじゃないですか。周辺商業施設が
恩恵蒙ります。
今まで支えて来たんだから

[8070: 匿名さん]

例えば飲料水とかはスーパーは激安だし、わざわざ
ホテルのは使わないし。
一番大事なことはセキュリティ意識を国際化することです。こどもの安全策として学校の塀お願いします。ここからは学校ですよとあらわすために。
勝手に入られて写真とられたりしないために。
観光客の線路立ち入り撮影問題になってます。

[8071: 匿名さん]

ここに書きこんでいる方々って還暦以上だよね？

[8072: 匿名さん]

ビッグホップでロピアの商品券つきクーラーバッグ完売との噂。
そういえばクーラーバッグ必用だから上手い作戦ですね。

[8073: 匿名さん]

>8071さん
そんなことも無いんじゃないですか？
あなたちがうでしょ。
数が比較的多いというだけでしょう。
ちなみに自分はあら還

[8074: 匿名さん]

>>8049 匿名さん
家族は牧の原、本人は白井駅前に長年住んでいたようなので、本当の事なんでしょう。

ロマン亭の店主は面白いこと言ってますね。

[8075: 匿名さん]

インスタで世界発信されるまえに塀よろしく。
可愛いこどもたちを見られるなんて
名所にならないように。　
なにしろ日本のこどもは可愛いんで世界で有名

[8076: 匿名さん]

>>8073 匿名さん
主張に若々しさやダイナミズムを全く感じないので、老人のスレだとばかりw

平均年齢どの位だろ？

[8077: 匿名さん]

老人批判してる荒ぶれた若者も多いですよ。

[8078: 匿名さん]

そうですね、ここ２、３年でそういう住民が
増えました。中間層が嫌けさしたみたいでいなくなりましたね。

[8079: 匿名さん]

>>8076 匿名さん

何か若々しい主張してみてよ。

[8080: 匿名さん]

>>8078 匿名さん

あんまり昔から変わってないと感じてますが。

[8081: 匿名さん]

>>8068 マンション掲示板さん

こいつとはなんだ。このファッキンアースホール野郎。

[8082: eマンションさん]

>>8081 匿名さん

ボケとか嘘つき呼ばわりされたのは否定しないんだな。
こいつ。

[8083: 匿名さん]

>>8082 eマンションさん
推測することを、世の中では嘘とは言わない。ボケ老人であることは事実だからしょうがない。しかし、こいつ呼ばわりするのは礼を失している。よく憶えておきたまえ青二才くん。

[8084: 匿名さん]

>>8079 匿名さん
何事も無理せず、くれぐれもご自愛くださいm(__)m

[8085: 匿名さん]

>808さん、以前は建設的な意見をのべる方たちが
多かったような気もしますが。
この頃は誹謗中傷するだけのレスが多くなりました。
震災後からの傾向なので、高齢化が進んだのかわかりませんが。
掲示板見ていると色々な掲示板で高齢化の弊害？と
思われることもありますから掲示板からの撤退も
免許返上と同じに考えたいですね。

[8086: eマンションさん]

>>8082 eマンションさん

何人にも否定されてソースまで示されてるのにバ◯のの一つ覚えのように断言口調で誤りを繰り返すことを推測などとは言わないんだぜ。それこそ掲示板を見てる人に対する失礼な振る舞いだ。爺さん。覚えとけ。
誤りを素直に認め訂正する。いい歳して当たり前の常識がないから「嘘つき」呼ばわりされるんだな。

[8087: 匿名さん]

なんかハンドルネームがゴチャゴチャで　
こんがらかる

[8088: 名無し]

印旛日本医大でうろうろはしないでしょう
機内食を食べて到着、空港から東横インへ直行
次の朝はすぐにTDL やTDS等へ行くのでしょうな
近くにコンビニぐらいできるかもしれません

東横インやアパはある意味個性的ですな

[8089: 匿名さん]

>>8086 eマンションさん

何故かように怒っておられるか？もしかして安売りした張本人？

[8090: 匿名さん]

>>8085 匿名さん

8086みたいに自称爺ではない変なのもいますな。

[8091: 匿名さん]

>>8088 名無しさん
日医大の東横インが稼働するとアク特はもう中央からは座れなくなるかな。

[8092: 名無し]

電車で来る人はあまりいなさそうな気がしますが

[8093: 名無し]

>>8091
バスで移動では？

[8094: 口コミ知りたいさん]

>>8052 匿名さん
お前、世の中何にもわかってないな(笑)
アタマ悪すぎ。アホに何いってもかわらんからなぁ。もうやめとくわ。老害(笑)

[8095: 口コミ知りたいさん]

>>8086 eマンションさん

ソース？だしてみて？文章書いただけで、それはソースではない。
だからデタラメと言われる。
すごいわここの人。あり得ないことをあたかも当たり前のように洗脳しようとしてる。
マンション、戸建ては建てられない。まあ、そのうちわかるわ。

[8096: 匿名さん]

東横インの最新の看板。
以前掲示されてた地上13階建て、高さ42mは確認できず。

[8097: 匿名さん]

ちなみにこちらは以前の看板。

[8098: 匿名さん]

縮小？

[8099: 匿名さん]

ビルの名称は何だろう？

[8100: 匿名さん]

ぐんじさんのブログに新手の詐欺のことが出ている。
聞こえる？聞こえる？と言う電話にはいと答えると大変と言うもの。
アメリカであるらしいけど、日本も注意が肝心かもね。
結構高齢の方は自衛手段として留守電びしているみたいだから
若めの家庭でも注意しましょう