CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[7743: 匿名さん]

一番考えなければならないのは病児の立場。これは色々な問題を含んでいるんだから軽々に語るべきだとは
思わない。看護が必要だから雇った。今は手不足で断るところが多数。
そして雇った人が
妊娠しているから産休が必要と話した。いつから産休かわからないけど大体妊娠8ヶ月以降だから
それまでに体制を整えて産休にはいるべきだと思う。両者に権利がある。看護婦さんと病児。
ただ今は物凄い看護士、保育士不足の時代。すぐには見つからない。ただ今小さな子育てをしている元保育士の方達は
ほとんど復帰願望がある。ただ自分の子供の保育問題が生じるのでみんな我慢している。
ここら辺をクリアすることと移民として受け入れるのか、教育という大事な問題をどうするかだよね

[7744: 匿名さん]

7734、だからみんな言ってるじゃないか。戸建てを資産と考えてはいけない。
住み潰す地区だと。
マンションも同じ。安く買って安く快適に負担少なく住んで行く。
まあ日本全国そのうちみな同じ。都内も相続で、空き家続出している時代。
つい最近知り合いがマンションを手放した。船橋北部のマンション団地。
3dk築４５年くらい。親が買ってこどもが住んでいた。購入価格650万。
業者買い取りで120万。納得して手放した。そんなもんだよね

[7745: 匿名さん]

>>7743 匿名さん
両者に権利はないよ。
労基の指導の通り。

[7746: 通りがかりさん]

>>7744 匿名さん

7734は数十年後の資産価値の話をしてるわけではなかろう。
直近の地価の上下から見て、地域別の勝ち組、＊＊＊に分けた場合印西は＊＊＊に入ってしまっている。
他の地域に比べて、安いだけで魅力が乏しい地域との世間の評価が地価下落に現れているということだろう。

[7747: 通りがかりさん]

ま けぐ み

はNGワードなのか。不思議な設定だな。

[7748: 匿名さん]

>>7743 匿名さん
移民？教育？書いてるうちに何が言いたいか、分かんなくなったパターン。

[7749: 匿名さん]

不足を補うには、日本以外からの移民という考え方もある。移民というか出稼ぎ。ところが保育というものは
単に保育するたけでなく、教育もかかわってくる。
日本国民を育てる。だからそういうわけにもいかない　
ということ。保育園不足は職員不足も一因

[7750: 匿名さん]

あと誰か論客の女性が記事書いていたけど、日本はすでに移民、外国人の労働力に頼っていると。
某温泉地の巨大ホテルの従業員は
すでにアジアンばかりだったと。今は彼らなしでは
成り立たない時代だとさ。
そういわれてみれば一昨日行った新浦安のホテルの
レストランのサービスをする人間に異国の人が目についた。知らないうちに多国籍化が進んでいる。
それが保育という分野までは無理だろうということさ。

[7751: 匿名さん]

まともな外国人は日本になんか移住しない。理由は日本は国際的になにもメリットがないかららしい（英語も使わなければ技術やノウハウも西欧を模倣して独自に進化したものばかりなので）。
そう考えると日本に来るのはアジアからの研修生が多い。
外国人観光客は8割がアジア圏。

西欧ばかりにしがみついてないで彼らと仲良くする方が良い。
もちろん中国や韓国も含めてね。

親日中国人だっていっぱいいる。

[7752: 匿名さん]

↑パヨクジジイの主張。いつかはcntを中華自治州とのようです。

[7753: 匿名さん]

保育士にフィリピン人を受け入れて、英語保育してもらえば、国際化が進むな。

[7754: 匿名さん]

フィリピーナは英語圏に行けば外国語必要ないわけで。

[7755: 匿名さん]

そだね～
道徳も考え方も教えてもらえばいいね～

[7756: 匿名さん]

こんな選民意識が強いと日本は滅びるぞ。

[7757: 匿名さん]

どこに選民意識が強いレスがある？

[7758: 匿名さん]

同時書き込みだろ。勘違い○○○

[7759: 名無し]

魔の２回生キターw

[7760: 匿名さん]

⬆いみふ

[7761: 匿名さん]

分かってるくせに。

[7762: 匿名さん]

公明党も不快感！
白須賀議員の非常識。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/14508361/

[7763: 匿名さん]

白須賀氏は平成２４年に初当選した。自民党の当選同期は不祥事を続発させ、「魔の２回生」と揶揄（やゆ）されている。

[7764: 匿名さん]

ホントクズだね。

[7765: 匿名さん]

マタハラ議員は辞職すべし。
あとはタキタ県議にまかせろ。

[7766: 匿名さん]

こんな代議士を選出した印西市は常識がない。

[7767: 匿名さん]

しょうがないよ。野党がこれに輪をかけたカスばっかりだから。

[7768: 匿名さん]

カス議員にカス野党か、究極の選択だなw

[7769: 匿名さん]

カス野党は民主政権で懲り懲りだったからもう良いよ。

[7770: 匿名さん]

また一握りの市民活動家が騒いでいるな。
なんとしても自民を貶めようとしている。

白須賀議員は揚げ足をとられて嵌められた。
事実が悪意のもと曲解されている。

[7771: 匿名さん]

白須賀議員の発言の一部のみ切り取られているのではないか。

[7772: 匿名さん]

ここは老人の繰り言か、政治利用かしかないという不幸

[7773: 匿名さん]

その通り。
アンチ白須賀の＊＊。

[7774: 匿名さん]

そうくつ

[7775: 匿名さん]

印西の高校にて不祥事。
市長の責任問われるか。

[7776: 匿名さん]

県立高校だからね、むり

[7777: 匿名さん]

白須賀議員の酒癖の悪さは週刊誌に載るほど。
https://www.news-postseven.com/archives/20150729_338424.html?PAGE=1#co...

[7778: 匿名さん]

落選した恨みがすごい

[7779: 匿名さん]

だれが落選したって？

[7780: 匿名さん]

担がれて立候補したが、何も語る能力がなかった市長候補？

[7781: 匿名さん]

ヤジ将軍なんだ。

[7782: 匿名さん]

>>7779 匿名さん

市長が背後霊になった、あのお方？

[7783: 匿名さん]

>>7780 匿名さん
スタンド迷惑プレーの市長様よりは、少なくとも市民目線。

[7784: 名無し]

着服で高校事務職員を懲戒免職
http://www3.nhk.or.jp/lnews/chiba/20180329/1080001926.html
薬園台の先生w


ついでに
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/398089

[7785: 匿名さん]

千葉県の教職員のレベルってホント酷いな。
やっぱり田舎だわ。ろくなのが居ない。クズばっかり。
うちのは都内の学校に通わせといて良かったわ。

[7786: 匿名さん]

す○さんの対立候補？
落下傘の美○候補？

[7787: 匿名さん]

２１才で県職員。勤めて間がない？
ほんと、しっかりしてくれよという感じ

[7788: 匿名さん]

>>7785 匿名さん

なんとも短絡的な思考回路。都内の学校で不祥事がなかったという話しは聞いた事がない。

[7789: 匿名さん]

困ったものですな、パヨクジジイにも
ここで何言っても変わらないのに。

[7790: 匿名さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28812750Q8A330C1L71000
一方、30年後の人口が15年時点を上回るのは4市ある。

千葉ニュータウンを中心に若いファミリー層の流入が目立つ印西市、東京湾アクアラインの出入り口周辺の開発が盛んな木更津市も当面は人口の増加傾向が続く。

[7791: 匿名さん]

良い情報ありがとう

[7792: 匿名さん]

日本最長発電所でググると、北総線沿線のソーラーシステムの意義と
幻の成田新幹線の路線図が見られる。
浦安を通る予定だったんだね。浦安住民の反対もあったらしいけど、もしできていればとも
思う。出来ていればディズニーランドは永遠不滅だったろうに。

[7793: 匿名さん]

それは無理だったわ。途中停車駅はちばニュータウン中央だけだったみたいだ。
東京から成田まで３０分だそうだ。

[7794: 匿名さん]

>>7790
楽観的観測すぎる、森田ちゃんらしいわ。

[7795: 匿名さん]

>7794
森田ちゃんは無関係。
国立の研究所の見解

[7796: 匿名さん]

>7794さん、よくリンク読めば。
県内は人口がずんずん減っていくけど　　
その中でも増える市があると言っている。

[7797: 名無し]

「当面」だからね
長くはないと

[7798: 匿名さん]

もうすでに減り初めているより、当面でも増えて
そこから減少に転じるほうがどれだけましか

[7799: 匿名さん]

もう人が住みたいと思えるような駅近の土地は開発し尽くされつつあるからな。
あと数年は増加だろうけど、その後はどうだろうね。

[7800: 匿名さん]

もう千葉県はダメだろうな。百貨店が次々と閉店して
イオンみたいな貧乏人向けの大型量販店みたいのばっかが増えてる。
今日東京ミッドタウン日比谷行ってきたけどホント別世界。
都内はすごく豊かで明るくてきらびやかに華やいでる。まだ日本が経済大国だった頃の残光が残ってる。

千葉に帰って来ると落差が凄すぎて気分が下がる。とにかく暗くて垢抜けない。

[7801: マンション掲示板さん]

>>7792 匿名さん

＞出来ていればディズニーランドは永遠不滅だったろうに

浦安といっても東西線に近い方だし駅を作る予定もなかったはず。
また、京葉線の越中島から東京駅は新幹線用地の転用。新幹線ができていたら京葉線の東京駅乗り入れも無くなっていた可能性もあるのでTDRにとっては今の方が良かった。

[7802: 匿名さん]

>>7792
そんなんできなくてもディズニーランドは永久不滅だよ。
千葉県の中でもあそこはガチだから。

[7803: 匿名さん]

7800、川口住んで東京に買い物に行きな。コスパいいよ

[7804: 匿名さん]

ビッグホップのロピア4/9に開店だってさ。
起死回生になればいいが。

[7805: 匿名さん]

ディズニーランドは本家に払う上納金でアップアップ。それも期限があるし
アジアにも出来てるから先行きわからない

[7806: 匿名さん]

ディズニーはあくどい。
契約更改のたびにロイヤリティーをつりあげる。

[7807: 匿名さん]

＞7805
そういう話は何年も前から言われてたけどね。
いってごらん。いまでも凄い行列だし。
衰える気配は全く無いね。
日本人はみんなディズニーが好きだからね。
最近は外国人も多いしね。

[7808: 匿名さん]

ディズニーは新しい作品がドンドン出で来るし
どの作品も大当たりで新しい世界観がドンドン広がってる。
無限に拡大していってるから飽きられることもないね。
こんなのは世界中でもディズニーだけだね。
日本のジブリは宮崎監督一代で終わってしまったけどね。

[7809: 匿名さん]

あの混雑だってロイヤリティと無縁ではないんだけどね。度重なる入場料のアップと園内の混雑で
夢の国としての魅力が薄れてきている。それで一時来園者数を減らした。契約は５０年。今は
３５年？
５０年以降のロイヤリティによっては。
また外国人の間での人気は以前ほどではない。白人には亜流。アジアンには近場で出来た。それも
日本以外は直営。

[7810: 匿名さん]

ディズニーとか俺は嫌いだけど。いちおう日本人だけどな。いい歳した大人がくだらねぇよ
いつまで夢みてんだ？

[7811: 匿名さん]

7806さん、その通り。だから入場制限もなくして出来る限り詰め込む

[7812: 匿名さん]

ディズニー好きはメンヘラが多い

[7813: 匿名さん]

>7810さん、同感。

[7814: 匿名さん]

近頃じゃディズニーランドも庶民にとっては高値の花になりつつあるよ。
入園料がバカ高いからね。日本人の足は遠のきつつある。
少なくとも普段使いで気軽に行けるような場所ではなくなった。数年に一回訪問の機会があるかないかかな。
今は中国人とか韓国人ばっかりだよ。違う言語がワイワイと飛び交ってる。

[7815: 匿名さん]

車にぬいぐるみ載せてる奴バカじゃないの。キモいんだよ。

[7816: 匿名さん]

>>7815 匿名さん

お前もな！

[7817: 匿名さん]

横からだけどなんで？7815さんはキモくないけど？
当たり前のこといってるよ、

[7818: 匿名さん]

>7815
リアルでそれしてる人知ってる
後部座席の後ろに外側に向けてぬいぐるみ並べてる。
車内に向けて並べるならまだしも外側に向けてるのは何でだろう意味がわからない。
後ろにつけた人の目を楽しませる為？
いや全然楽しくないから。

[7819: 匿名さん]

きっとヌイグルミに感情移入しているんだろ。ヌイグルミたちにも外の景色を見せてやりたいという
気持ちじゃないのかな。それだけでついていけないけどね。小さな子がヌイグルミ抱えているのと同じで
成長できていない。そんな風に捉えられるからキモいんだよね。

[7820: 匿名さん]

>>7800 匿名さん
きっと貴方も、暗くて垢抜けない人と見られているでしょう。ミッドタウンで浮かなかった？

[7821: 匿名さん]

その通り

[7822: 匿名さん]

大人になってもディズニーオタクなのはリアルが充実していないし、人間関係がうまくいかないから。

ディズニーは裏切らないし、キャストもキャラも裏切らないし、強いては年も取らないから、自分が死ぬまでおもてなししてくれて一生恋人でいてくれる。

かわいそうだとは思うけど本人は満足しているから他人がとやかくいうことじゃないと思う。
きもいなら付き合わなければいいだけ。

[7823: 匿名さん]

ディズニーなんて潰れてしまえばいい

[7824: 匿名さん]

ここから鼠の国は遠い。

[7825: 匿名さん]

そうでもないよ。順調なら５０分。
西白井からなら、谷津インター乗ればそれこそ
あっという間

[7826: 匿名さん]

>>7807 匿名さん
そうですね。
ランド、シーに続き、今度はスカイが出来ますしね。

[7827: 匿名さん]

ここには関係ありませんね。

[7828: 匿名さん]

そうだねー。もし経営に問題があるなら第3のディズニー構想とかいう話は出てこない。
結局凄くうまくいってるということ。
年間３０００万人なんて集客できる施設はそうそうない。
それも夢の国ではみんな財布が口が緩みがちだから大金をバンバン落としてゆく。

アンチが何を言おうと、どんな不景気でもディズニーだけは好調だろう。これからもね。

[7829: 匿名さん]

そうですね。ねずみが潰れようがどうなろうが
印西市の財政には無関係です。
ぐんじさんが言うように印西市の財政はよいみたいだし。ほんとかな？
鼠を持ち上げる人はもう少し、あそこのことを
勉強したほうが良いでしょう。なぜ第三のランドを
建設しなければならないかね。

[7830: 匿名さん]

>7828
勉強しな。

[7831: 匿名さん]

＞7825
ディズニーおたくの知人が浦安に引っ越してから、印西を千葉の奥地だ遠いだと言われ続けている。
徒歩でも50分もかかるのはかなり遠さだろうね。

[7832: 匿名さん]

世界で一番来客数が多いのがWDW(ディズニーワールド)のマジックキングダム。
マジックキングダムの面積はTDLの1.5倍。
でもアメリカではマジックバンドというオンラインシステムですべて管理されていて、ファストパスもレストランもすべてオンライン。だから並ばないし極端に混雑しない。民族性か走る人もいない。


WDWには5つのテーマパークに加えてプールや球場などがある。
ホテルは1つ2000室はあたりまえのでかさ。それが10近くある。
ディズニーワールドの総面積は山手線をすっぽり覆うほど。


対してカリフォルニアディズニーは、ウォルトディズニーが生前唯一開発に携わった本家。

TDRとの決定的な違いは来客層。
あちらは世界中から訪れてくるけど、東京は日本人が98％以上。
日本はシニア傾向だから年間パスポートのカウントを除くと、来客数は自然に減ってくる。
でも景気良いように来客数の数え方はどうしてるかね。

[7833: 匿名さん]

↑ごめん5つめのテーマパークは建造中。

そのかわりダウンタウンディズニーという街がある。イクスピアリの20倍くらいの広さ。

[7834: 匿名さん]

いいんじゃない。言わせておけば。それにしても物件価格が相当違うから生活大変だね。
あ、大丈夫。あそこのスーパーはエブリデイロープライスのOKが3つもあるし、あと一つもジャパンミートか
トライアルとおなじくらいのスーパーだからね。さすがリーマンの街

[7835: 匿名さん]

さらに言うとマジックキングダムは深夜0時までやってるよ。

[7836: 匿名さん]

結局浦安に対するやっかみと嫉妬なんだろうな。
向こうは”千葉の奥地”の印西市は歯牙にも掛けないだろうが。
千葉でぶっちぎりで一番金持ちな自治体が浦安市。二番は成田だったかな。

[7837: 匿名さん]

なぜに日本のものだけ直営でなかったか。海外でこんなに受け入れられるとは思わなかった。
リスク回避のためにロイヤリティにした。そうしたところの日本人のディズニー好きで大当たり。
飲食と入場料だけをロイヤリティの算出基準にした。ところが日本人はお土産好き。本体はほぞを噛むばかりよ。
シー開設から４５年？で契約が終わる。そのころは日本はどうなるか、少子高齢化の波もはるか遠い。
今のネズミは高い入場料、それなのに何でもならばなjければならない。夢の国？
冗談でしょ。今ユニバーサルスタジオがハリポタや色々なもので追い上げている。肉食系と草食系の闘いよ

[7838: 匿名さん]

7836、そういうおかしなことをよく言うけどどこにやっかまなきゃならない要素があるの。
昔は少しはあったかもしれないけど、千葉ニューがこれだけ隆盛になったことと、北千葉道路が外環に接続する
可能性が出たこと。7年前のあのことですっかり無くなった。
タイムリーに一昨日新浦安戸建ての友人と話していたんだけど、彼はローン完了してよかった。
だけど相続税が変わり、相続が大変だろうと悩んでいたよ。家につぎ込んだから預貯金はわずか。
家族がそこで住んでいけるだろうかと。それに対して千葉ニュータウンは遥かに安い物件だから
楽勝な経済だったよね。家は資産とは思わんもの。

[7839: 匿名さん]

＞7838
あなたの言葉の端々にみえてるけどね、やっかみが。
虚勢を張って生きるのも大変だね。この手の屈折した人が千葉ニューには実に多いからよく分かる。
自分は年取ってそういう感情から解放されて楽になったし公平に物が見えるようになった。
受け入れればいいんだよ現実をね。自分は自分。人は人。

[7840: 匿名さん]

残念ながら屈折していないよ。自分は非常に恵まれていると思っている。あなたとは違う。
家に注ぎ込まなかったから。
友人も今隣が1億で売りに出しているということからの悩みだから。現金は生命保険のみに近いらしい。
そういう大きな不動産を持っていることは果たして幸せなんだろうかとね。親からの遺産をすべて
早返しに回した。最後はどっちが幸せなんだろう。現金資産なら子供達に１１０万ずつ毎年生前贈与をしていけば良い。
安い安いと言われている千葉ニュータウン物件。ローンなんて軽いでしょ。

[7841: ご近所さん]

センティス前の新しくできるヴェレーナのマンションは内野小・原山中になりますね。

[7842: 匿名さん]

博識ですね、勉強になりました。