CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[6823: 匿名さん]

吉田地区にはクリーンセンター御殿が建つよ。
それを見て滝野民発狂w

[6824: 名無しさん]

>>6821 匿名さん
何と戦ってるの？

[6825: 名無しさん]

いや、滝野に造らないのは正解
マンションを含む大規模住宅地の側に煙突があるってのは流石に受け入れがたい
地元対策施設で道が渋滞するのもちょっとね

[6826: 匿名さん]

>>6789 匿名さん
デタラメの根拠を示せよ、名誉毀損だぞ！

[6827: 匿名さん]

>>6808 名無しさん
絶対選んじゃ行けない人を選んだ結果がこれだ。担いた輩は潜伏してるようですが。

[6828: 匿名さん]

>>6824 名無しさん

税金無駄遣いに決まってるだろ。

[6829: 匿名さん]

>>6825 名無しさん

煙突のダイオキシンより、台所でピザ焼くダイオキシンの方が濃度高い事実。パヨクのイメージ戦略は見習うものがある。

[6830: マンション掲示板さん]

損益分岐ラインの利益(87,000,000 円/年)に満たない場合は、その状況や事由により、組合が不足分の負担を検討する可能性がある

[6831: 匿名さん]

>>6826 匿名さん
資料をよく読め
間抜け

[6832: 匿名さん]

>>6829 匿名さん
ソースは？

[6833: 匿名さん]

>>6831 匿名さん

ヨタ話の資料など眺めてる暇などないけど、資料が根拠ということで納得。

[6834: 匿名さん]

８７００万の損益分岐点って。。。。

[6835: 匿名さん]

>>6831 匿名さん

おっ！間抜けさん再登場。左っぽい表現イイですヨ！

[6836: 匿名さん]

住民の方のためにはうまく街おこししてもらいたいけど。
等しく利益を受けて、誘致して良かったということになってもらいたいね。
千葉ニュータウンの街びらき当時の再現は勘弁

[6837: マンション掲示板さん]

>>6834 匿名さん

正確にいうと「指定管理者」が負担する経費見込み(ほとんど人件費)が15200万円。
このうち6500万円を委託料として税金で持ってやるから、残りの8700万円は売り上げから稼いでねということ。
組合には一銭も入ってこないから毎年6500万円と設備の維持費が税金から出て行くことになる。
さらには指定管理者が8700万円稼げなければ追加のお支払いも検討する。

[6838: 匿名さん]

ゲゲゲー

[6839: 匿名さん]

３０年で委託料１９億５０００万か。

広大なドッグランってどうでしょう
１０年後のニュータウン。
オールドタウン。今は猫人気。それはてがかからないから。犬を買うにも、余命の短い高齢者は
後継飼育者をSHOPから請求される。

[6840: 匿名さん]

>6387

人件費は何人位を予定？

[6841: 匿名さん]

>>6840
（　）内は年間給与
施設長１名（450万）、副施設長１名（400万）、部門長９名（300万）、一般１４名（250万）、パート２６名（900×6時間×310日）、合計１１４百万、福利厚生費で10％計上、総合計で１２５百万

[6842: 匿名さん]

まあ、安いね。

[6843: 口コミ知りたいさん]

>>6840 匿名さん

少しは自分で調べたら？

[6844: 匿名さん]

調べるほどの興味もなく、暇でもなし、というところか。あまりにも脳天気な計画すぎて見る価値もない。

[6845: 匿名さん]

計画書は、市長の引退記念撮影に進呈すれば良い。唯のお蔵入りよりは浮かばれるだろう。

[6846: 匿名さん]

温泉計画に否定的なこと書かれるとムキになる人って、例の滝野の方かな？

[6847: マンション掲示板さん]

白井や栄の議員も黙ってくれるか。

沈黙は菌。

[6848: 匿名さん]

マスメデアに叩いて

[6849: 匿名さん]

パヨクジジイは元気です。

[6850: 匿名さん]

調べるほどの暇もなく、興味もないが税金が使われるから、どんなものかなと知りたいので
知ってる人に聞いただけ。
天然温泉掘るんだって。
天然ガス問題はどう考える？

都内で温浴施設のガス爆発があって補償や責任問題になったのは最近。
千葉は元々天然ガスが豊富な土地。
地下水汲み上げて沸かしたほうが安全じゃないかな。
爆発死亡事故があったらどこの責任？
構成する市の首長？

[6851: 名無しさん]

>>6841 匿名さん

温浴施設とバーベキュー場、物販少々、農園で正社員25名、パートタイマー26名って多すぎじゃないかな。
パートタイマーと言っても6時間/日、310日想定だから正社員と変わらない。
50人も常勤社員がいる施設ってそうそうない。

[6852: 匿名さん]

あの片側１車線の結構曲がった道路を
高齢者の車が行き交うのか。
道路拡張してくれ

[6853: 匿名さん]

>>6852 匿名さん

10億かけて用地買収、道路工事をやるんです。無駄遣いだよね。

[6854: マンション掲示板さん]

全部、利権ですよ。
従業員の採用は縁故。
給料は非難回避の仮置き。

[6855: マンション掲示板さん]

吉田区のお抱え議員はだれでしょうかね、

[6856: 匿名さん]

>>6851
よく考えてみい。
あの給料じゃ、毎日勤務じゃないって。
正社員とはいえ、週３～４日勤務だと思うね。
パートだって6時間計算ということは、温浴施設は通常12～14時間営業だから、半分以下が実人数だね。

[6857: 匿名さん]

でも市民の総意としての移転だから仕方ない。
日医大住民の私も受け入れるよ。

[6858: 匿名さん]

どうせ白井もお金を負担してくれるしね。

[6859: 匿名さん]

>6857
日医大は近いからね。
また、影響があるほど近くはない。
施設利用に一番便利

[6860: 匿名さん]

>>6856
地元の農家を採用だから、週３日くらいがちょうどいいんだろうね。
社会保険料を計上していないところが、セコいというか、ズルいところ。

[6861: 匿名さん]

壮大なる税金の無駄遣い。
一般市民を食い物にする役人と吉田地区住民。

[6862: 匿名さん]

無駄遣いというか、継続的な垂れ流し
ずーつと続くからね

子孫はうはうは

[6863: 匿名さん]

3.11の説明会は激震が走る予感。
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/29-jiki-zentaisetumei-.pdf

[6864: 匿名さん]

吉田地区のインフラ整備と地域振興施設の建設で補償は充分。
（株）よしだに毎年巨額の金を支払う必要はない。
施設は今の温水センターと同様に印西地区環境整備事業組合が直接運営すればいい。

[6865: 口コミ知りたいさん]

>>6856

誰も営業時間中ずっと50ポストなんて言ってないのだが。
この規模の施設で正社員、バイト合わせて労働者が50人というのは多すぎ。ただ基本的に繁忙時間帯はこの人数に近い人員が出ることになる。一方閑散時間帯は大幅にシフトを絞る。当たり前のこと。
それから年収250万というのは田舎の作業員としては驚くような給料ではない。また、パートタイムの正社員想定であればそのように記載するので貴方の想像は誤り。

[6866: 匿名さん]

赤字出しても尻拭いしてくれるんだから、人をいくら雇っても構わない。
放漫経営なんだろう。

[6867: 匿名さん]

一生懸命に必死に働いて苦しい中から税金を納めている個人経営主からしたら怒り心頭に発する計画だね。

[6868: 匿名さん]

お前らの感覚が古すぎなんだよ。
東大卒、大手新聞社出身の山本先生のお話を耳をかっぽじって聞け！



古い！印西・白井・栄の政治家たち

　クリーンセンターの移転候補地に決まった吉田地区から、様々な街づくりのアイデアが出ていることについて、印西地区環境整備事業組合を構成する印西市、白井市、栄町の首長、議員の間に、「住民から数多くの要求が出ている。困ったものだ」、という警戒感が広がっている。（ただし、板倉市長と、会派「市民」所属の雨宮・山本両議員は別）。

　感覚が古い。そもそも、ごみ焼却場をつくる場合に、一定金額相等の地元対策を実施することは常識だ。そして、その地元対策には相場がある。その枠の中で、まずは地元から希望が出て、その希望をまずは聴くこと。これは、行政として当然のことではないか。

　公共事業の中味は首長、議員、役所の職員が決める、という発想は古い。地元の住民から様々な提言が出ているのは、歓迎すべきことであり、警戒すべきことではない。

　古い感覚の政治家などスルーして、地元住民は自信を持って声を挙げるべきだ。なぜなら、地元を最も知り尽くしているのは地元住民なのだから。

[6869: 匿名さん]

情報ありがとう。
すべて吉田地区の住民からの過大な要求だったんだね。
地域エゴここに極まれり。

[6870: 匿名さん]

要求されたから金を永続的に渡すとシステムを考えたと。
まるで○○○のやり口じゃないか。

[6871: 匿名さん]

極まった。エゴ逆エゴ極エゴ、エゴじゃなくてはたからみたらエゴ、道路建設費は莫大で吉田エゴ、エゴじゃないのは、だれ？

[6872: 匿名さん]

>>6868 匿名さん

山本先生は偉大なホラちゃん。板ちゃん同様、市民は、痛くもなく痒くもなく。唯唯馬鹿にされる市長様の図式。