CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[6701: 匿名さん]

滝野だったら街起こしの起爆剤になったのは
確か。
ドッグランだって花畑だって、
もっと利用されただろうし。

[6702: 匿名さん]

年間38万人の来客想定。
だいぶ盛ってるな。
こんな甘い計画で進めれば破綻は必至。
(株)よしだに出資する吉田地区住人は大損するだろう。

[6703: 匿名さん]

>>6699 匿名さん
プロこそ、失敗のプロ。プロ任せはdocomo失敗する。

[6704: 匿名さん]

>>6699 匿名さん

年寄はどんどん元気になるから、サイクルロードが無用になることはない。

[6705: 匿名さん]

混浴風呂が出会いの場がとなれば周辺自治体からも高齢者が集まる。

[6706: 匿名さん]

ふざけてる？
真摯な意見は直接にどうぞ。

[6707: 匿名さん]

周辺自治体からだったら北総利用客も増える。

[6708: 匿名さん]

3/11に説明会があるのでご興味のある方は参加してご意見を下さい。
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/29-jiki-zentaisetumei-.pdf

[6709: 匿名さん]

7000平米のドッグランなんて絶対要らない。
アホらし。

[6710: 匿名さん]

犬を飼ってる人にしかメリットのない施設なんかいらないですね。

[6711: 匿名さん]

なぜ１億円もかけて天然温水を掘るんだ？
排熱を利用して温水を作れるだろうに。

[6712: 匿名さん]

あ、そうだね。本当だ。廃熱利用の温泉というのがクリーンセンターの近くに作るという意義だね。

[6713: 匿名さん]

次期中間処理施設整備事業 地域振興策基本計画(案) 本編
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/29-jiki-pabu-chiiki-kihonkeikaku-....

[6714: 名無しさん]

まさか、このへんで温泉掘ってお湯が出ると思ってるのか？

[6715: 匿名さん]

知らないのか？マナイの湯も温泉掘ってるんだが。

[6716: 匿名さん]

深く掘ればだいたいどこでも温泉は出る。

[6717: 匿名さん]

天然温水をうたい文句にしたいだけだろ。
１億もかける意味があるとは思えない。

[6718: 匿名さん]

ごめん
温泉な

[6719: 名無しさん]

>>6715 匿名さん

もしかして真名井とかリスパとか、温かい温泉を汲み上げてるって認識？

[6720: 匿名さん]

そんな訳ないことぐらい誰でも知ってる。
加温してることくらい知ってるさ。
どうせ加温するんだから天然温泉である必要はないでしょ。

[6721: 匿名さん]

>6719
そう思っていたけど。もちろん、加温しなければ
ならない水温だけど。
つまりは、地下水を汲み上げるだけで
１億かかると言うこと？

[6722: 名無しさん]

じゃな、なぜ加温してる天然温泉がたくさんあるんだ？真名井だって水道水を温めて湯船を満たせばいいジャマイカ
大きな意味があるんだろ

[6723: 名無しさん]

早速誰でも知ってなかった件
つか、真名井は何m掘ったんだろね

[6724: 匿名さん]

>>6722 名無しさん
高い料金とるためには天然温泉である必要がある。
今回の施設は低料金で市民にサービスを提供するものだからそんなことに税金を使うべきではない。

[6725: 匿名さん]

>>6723 名無しさん
二人とも加温してること知ってたじゃないか
間抜け

[6726: 名無しさん]

>>6724 匿名さん

え？よくわからないけど市民サービスじゃなくて迷惑施設の地元対策なんじゃないの？
市民サービスだとしたら、そもそも風呂なんかいらないし花畑も不要

[6727: 匿名さん]

迷惑施設の地元対策で施設をつくり地域を振興させるが、その施設は市民サービスを目的とするから低料金しかとらない。
ついでに言えば他地域からも集客し利益を上げる。
だから、印西市、白井市、栄町の住人とそれ以外の住人とでは料金に差を付けるべき。

[6728: 匿名さん]

サービスのために投入する税金があまりにも高過る。市長選の道具にされたゴミ焼却炉だけど、結局元の案の方が遥かに安くなりそうだ。

[6729: 匿名さん]

低料金にする以前に、こんな金食い虫は、体育館だけで充分だよ。

[6730: 名無しさん]

なんかイマイチよくわからん。
計画書を読み込んでみるか。

[6731: 匿名さん]

料金を安く出来るのは、印西市等の住民が支払う税金やゴミ処理費用が原資。
よって安くサービスをうけるのも印西市等の市民に限定されるべきですね。
他市民が使うのもウエルカムだが高い料金払ってね。

[6732: 匿名さん]

>>6723 名無しさん
1500m

[6733: 匿名さん]

道路整備したりするから地元にも迷惑施設引受けるメリットあるんだろうね。
もう放射能はほとんどないし、高性能最新の施設だから問題ないし。

[6734: 匿名さん]

>>6731 匿名さん
そんなもんに、税金使うなよ。市民でもイヤだよ。

[6735: 匿名さん]

滝野にできれば良かったのに。
一部の反対者のせいで滝野の未来が奪われた。

[6736: 匿名さん]

9住区に建設すれば一番税金が節約できたのに。

[6737: 名無しさん]

この熱と里山を活用する地域振興策ってよく練られた秀作かも。
代案が容易には思いつかない位のレベル。これ賑わうよきっと。
でも、混浴露天風呂広すぎ、露天風呂狭すぎ、屋上の風呂は意味なし、ドッグラン広すぎ、駐車場狭すぎのような気が、、、。
意見出してみるか。

[6738: 匿名さん]

要は焼却場以外の広大な土地(だからドックランもお花畑も大切)を組合の費用(税金)で地主から買い取るか借り上げるための仕組み。
で、選考なしで決まる「指定管理者」はノーリスクで委託費を貰い(実際の業務はノウハウのある下請け任せ)、更には指定管理者の役員・幹部に就任する地元民and行政OBに末永く報酬をお支払い。
まさにwin-win。素晴らしい！

[6739: 匿名さん]

道路建設費、上下水道整備費、土地代以外にかかる費用は莫大。市域の最南端のはずれにあるからガソリン代も増える。

[6740: 匿名さん]

クリーンセンター用地として買い上げた中で
何か施設を作るわけにはいかないのかな？

[6741: 匿名さん]

2020年から印西市は衰退に向かうと言われているのに
その更に８年後に支えていけるのかね？

[6742: 通りがかりさん]

開業はいつ？

[6743: 名無しさん]

土地代が安くてワロタ
ほんと田舎に移転するんだなとしみじみ
で、今のクリーンセンターと温水センターの跡地はどうするんだろね。
こっちのが気になる。

[6744: 匿名さん]

民間に売却して新クリーンセンターの建設費にあてるのが当然では。
あっちもこっちも箱モノとかやめてくれよな。

[6745: 匿名さん]

はっきりいって他の市の市民が来るかと言えば、来ないでしょう。来るとしてもごくたまに。

クリーンセンターの排熱を利用した温泉って市川市にもあるけど知名度が低すぎ＆場所が不便すぎて（無料送迎バスがあったくらい）
ほとんどジモティしか利用してなかった。
いつも空いてたよ。まぁ利用者からみれば空いてる方がいいんだろうけどね。
税金の無駄使いだなぁと思ってた。

[6746: 匿名さん]

イニシャルコストだけではなく、今後数十年に渡って毎年税金で赤字補填させられる負の遺産になりそうだ。
それにしてもあの地区何人住んでんだろう。
こんな計画なら「示談金」として居住者全員に◯百万円ずつ渡す方が安上がりだろう。

[6747: 匿名さん]

結局はカネメか。
どいつもこいつも税金を食い物にする奴ばかり。

[6748: 匿名さん]

赤字を税金で補填するから、出資したり役員になる吉田地区の住民や、天下りする市職員はウハウハ。
一般の市民は、未来永劫食い物にされる。
市民オンブズマンのあの方が生きていたらなんと言うだろう。

[6749: 名無しさん]

市役所職員はまだしも、なんか新クリーンセンターを受け入れてくれた吉田の人達を悪人扱いみたいな流れだな。

[6750: 匿名さん]

収益のシュミレーションを見たが、例えばバーベキュー場、5 組/日の利用があると想定しているがそんなにあるわけがない。
冬場とか平日はほぼ利用はないぞ。
辻褄合わせの試算であることは明らか。
あまりに杜撰。
いい加減にしろ。