CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5051: 匿名さん]

>5046みたいなのが多いよね、ここは
とにかく上から目線で人をばかにした表現を使うのが特徴

[5052: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5053: 匿名さん]

都内の繁華街まで遠いから。

[5054: 匿名さん]

友納元県知事が考えた成田空港への道路と鉄道の確保のためのニュータウン建設という理念が違う形ながらアクトクで数年前確保。
成田空港までの道路は押畑までと、西は8キロ？の区間が未買収でまだ完成せず。外環と接続予定？
ここまでで30年。あとどれだけかかるのか。
ちなみに市川の下水道設置率が大変低いのは外環や北千葉道路を通すためといわれていたが真偽わかるかた。

[5055: 匿名さん]

小室から本八幡までの県営鉄道がぽしゃったのも、友納元知事と後継の川上元知事の考え方が真逆だったからということがあるらしい。

[5056: 匿名さん]

年明け早々暇な人達がいっぱいいて安心しました。
自分は家族にも相手にされず寂しかったのでここ見て同じような人達がいてホッとしました。
みんな ガンバ！

[5057: 匿名さん]

BigHopへ福袋でも買いに行こうかな～。
出遅れたかなぁ～、Wild-1。

[5058: 匿名さん]

出遅れてないと思うね。
福袋って当たれば良いけどの世界

[5059: 匿名さん]

テレビつまんね、誰か遊ぼうぜ。
釣りしてくれよ。釣られてやるから

[5060: 匿名さん]

ストレス貯めてる人がいる感じだね。
ここで発散できているうちは良いけど、逆にここで叩かれて、リアルでPTSDになって精神に異常きたして、共用部を損傷させたり隣家に迷惑かけないようにね。
流血騒ぎで、警察沙汰、新聞沙汰なんてなったら目もあてられないよ。
ネットニュースなんてすぐに拡散されるし。

[5061: 匿名さん]

そういえばそんなの居たよね。
怖い怖い。気を付けるべ、みんなお神酒がはいっているだろうから。

[5062: 匿名さん]

>>5061 匿名さん
お神酒なんかじゃなくて、ちゃんとお屠蘇を頂きましょう。

[5063: 匿名さん]

>5051
最近よく上から目線という言葉が使われるけど、
上から目線とはどういう意味？

[5064: 匿名さん]

>>5043 匿名さん

あそこは、地主様がどうしても買収に応じてくれず、ニュータウンから除外された場所。まあ、いずれ後継者不在で農業諦めて、草深のように戸建になるでしょう。

[5065: 匿名さん]

>>5050 匿名さん

目糞鼻糞を嗤うとは、まさにこれ。

[5066: 匿名さん]

パヨクの県知事がいて、東京の真似して学校群導入して、大顰蹙を買い３年で取り止めたことがあった。県船と市船が同じ群で、市船レベルの生徒が県船に行って、その逆もあった。

[5067: 匿名さん]

まあまあ、仲良くしようぜ。
牧の原があり、日医大があり、中央があって
千葉ニュータウン東部だぜ。
どこも魅力が違って、面白いし良さがある。

[5068: 匿名さん]

中央ファーストで牧の原、日本医大は植民地。

[5069: 匿名さん]

どちらも僻地に変わりなし。

[5070: 匿名さん]

＞５０６８
どうしても混ぜこぜしたい中坊がいる。

[5071: 匿名さん]

中央にはイオンモールもコストコもカインズもGUもドンキもある。マイルドヤンキー天国や！

[5072: 周辺住民さん]

千葉ニューに住んでると本当にお金を使わないので自然に貯まりますね。
その分は旅行代に回して、定年後はもう少し都内に近い駅近マンションに越して、
ここは賃貸にでも出す予定。

[5073: 匿名さん]

>都内に近い駅近マンションに越して

都内の駅近マンションに越すとどんなメリットがあるか？教えてくれ。
文化施設が多い、病院施設が多い、利便性が高いとか・・・・

私には、都内に住む良さが実感できないのでお願いします。　

[5074: 匿名さん]

電車賃がまともなので、動き易い。ここに永住する場合は、ニュータウン内で全てを完結すること。自分はここで完結できるから問題無い。

[5075: 匿名さん]

>5056子どもが小さいうちだけよ、正月に遊んでやらなきゃならないの。大きくなったら元日だけは
親に付き合うけど、それ以外は彼氏彼女のほうが
いいんだよね。楽と言ったら楽だけど。スポーツクラブは休みだし。かみさんはかみさんで出かけるしね。
読書して、堂々と昼酒できるくらいかな。
まあ、良い骨休め。

[5076: 匿名さん]

都内にUターンは結構いるのね。やっぱり後悔してる人が多いのかな

[5077: 匿名さん]

そんなにいないでしょ。バブル組が損切りして
賑やかになる前に出て行ったのは
知っているけど。
単なる都内願望じゃない？
現実知らないで。壮年の会社勤めしているときの
都内と、老年になって体が自由に動き辛くなったときの
都内とは違うということを認識したほうが良いよ

[5078: 匿名さん]

>>5072 周辺住民さん

賃貸に出してもこんな田舎じゃ誰も借りないよ。
将来的には都内でも空き家が出るくらいの供給過剰なんだから

[5079: 匿名さん]

そうそう。住み潰すようじゃなきゃ

[5080: 匿名さん]

戸建で家賃5万位なら借り手はいる。固定資産税＋修繕費程度は賄える？

[5081: 匿名さん]

借り手はいるがそれ以上に貸したい売りたい物件が出るようになり
ここでも不便地域から淘汰される。

[5082: 匿名さん]

結局Uターンなんて夢のまた夢でしょ。
宝くじでも当たらないと無理な話だよ。
ここに骨を埋める覚悟が必要だよ

[5083: 匿名さん]

同意。貸したいころには皆同じ状態。都内でさえ、廃屋が今でも問題になる。貸すころにはメンテナンスが必須な物件状況。
貸すからには責任とられないように十分なメンテナンスをしてから貸す。
どういう人間が借りるにしても駅遠い戸建て物件なぞ貸地んは雀の涙。
貸家している人間で貸して良かったという人間は少ない。

[5084: 匿名さん]

メンテなしで激安家賃、空家増殖時代になると出てくるな。

[5085: 匿名さん]

将来的にはホームレスって言葉無くなるよ。
それくらい家の価値が下落する。

[5086: 匿名さん]

駅から徒歩10分以内の物件ならこの辺りでもそれなりの需要はありますよ。
それ以外はダメ。

[5087: 匿名さん]

印西も東京依存のままなら将来は暗い。
だから、首都圏の膨大な需要を利用しつつ生き残りのために
いろいろな企業誘致を行っていると思う。
千葉ニュータウン開発は、その意味では悲観的な状況の中で
ぎりぎり滑り込みできそうかな段階まで来たと思う。

[5088: 匿名さん]

徒歩10分でも築35年じゃね。新築ならまだしも

[5089: 匿名さん]

そんな古い物件ある？

[5090: 匿名さん]

将来の話だよ。話の読めない人だね。

[5091: 匿名さん]

相変わらず偉そうだね。
分からないから聞いただけなのに。

[5092: 匿名さん]

都内で6300万で購入して30年後に4000万で売れるのと、ここいらで2500万で購入して30年後の売却は200万だったというのが、どちらが良いかという問題だね。

そんなの答えはないだろうね。
子育てに何を重視するかで変わるだろうし。
親の土地を継ぐ必要があるかないかでも変わるし。

うちは両家の諸事情と、一番は子育て環境を重視して、この地を選らんだんだけどね。
リアルな生活では物理的にも精神的・お金的にもゆとりが持てるから、気持ちよく暮らせているけどな。

[5093: 匿名さん]

みんなそれぞれの事情で違うから答えは１つじゃないね。
この前知人の売却話を聞いた。船橋バス便便悪し。
エレベーターなし、一番上。昭和4６年竣工。
購入価格は６００万？
買取で1２0万だって。でも、売れただけすごいよね。それに
その年月家族も含めて利用できたから元とれているんじゃないか？
住まいなんてどれだけ満足したかにつきる。買い替えしたいという人間は満足していないんだろう。
自分は都内相続したけど貸家にしている。連れ合いの地方の実家は隣に買ってもらって兄弟で分けた

[5094: 匿名さん]

分譲マンションの民泊可否、住民で判断を　国が要請
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180103-00000002-kobenext-soci

唐突にYahoo!ニュースにあがってたけど何かあるの？

この画凄い（笑）
https://www.kobe-np.co.jp/news/zenkoku/compact/201708/0010430658.shtml

[5095: 匿名さん]

順大選手の記事、田舎（栃木）で生まれて田舎（印西）で強くなった、と。確かにマラソンの練習には適した場所。中央学院の選手も木下から牧の原に向かうアップダウンで良く練習していた。

[5096: 匿名さん]

順大は残念でした。あと少し。
今年の予選会は、東洋、駒沢、神奈川、山梨学院、加えて日大、東農大など激戦。
息子の中学も順大生コーチにお世話になったから、頑張って返り咲いて欲しい。

[5097: 匿名さん]

あ、陸上部ね。

[5098: 匿名さん]

公の場で田舎呼ばわりとは失礼な奴だな

[5099: 匿名さん]

東海大の羽生くんも復活して欲しい。

[5100: 匿名さん]

高橋尚子キューちゃんが印旛沼のほとりで練習していたんだよね。いまでも土浮干拓のところに尚子コースとかあるよね。